Thủ tục cấp sổ đỏ đất khai hoang năm 2021

Tuấn Anh   –  
Thứ năm, 15/04/2021 16 : 00 ( GMT + 7 )

Hộ gia đình, cá nhân được cấp sổ đỏ thông qua hình thức công nhận quyền sử dụng đất nếu có đủ điều kiện.

Đất khai hoang là gì?

Điều 2 Thông tư số 52 / TT / BNNPTNT năm năm trước, đất khai hoang được hiểu là đất đang để hoang hóa, đất khác đã được quy hoạch cho việc sản xuất nông nghiệp được cấp có thẩm quyền phê duyệt .

Điều kiện cấp sổ đỏ với đất khai hoang năm 2021

Theo Khoản 2 Điều 101 Luật Đất đai năm 2013, hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không có giấy tờ được cấp giấy chứng nhận (sổ đỏ) nếu có đủ các điều kiện sau:

– Đất đã được sử dụng không thay đổi từ trước ngày 1.7.2004 .

– Đất sử dụng không vi phạm pháp luật về đất đai. Ví dụ, đất không lấn, chiếm hành lang bảo vệ an toàn công trình công cộng sau khi Nhà nước đã công bố, cắm mốc hành lang bảo vệ; không lấn, chiếm lòng đường, lề đường, vỉa hè sau khi Nhà nước đã công bố chỉ giới xây dựng…

– Được Ủy Ban Nhân Dân cấp xã xác nhận là đất không có tranh chấp, tương thích với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết cụ thể kiến thiết xây dựng đô thị, quy hoạch thiết kế xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt so với nơi đã có quy hoạch .Đất khai hoang được cấp sổ đỏ nếu đáp ứng đủ điều kiện theo quy định của pháp luật. Ảnh: TTXVN

Thủ tục cấp sổ đỏ đất khai hoang

Bước 1 : Chuẩn bị hồ sơ

Gia đình, cá nhân xin cấp sổ đỏ đất hoang chuẩn bị những loại giấy tờ sau:

– Đơn ý kiến đề nghị cấp giấy ghi nhận quyền sử dụng đất theo mẫu pháp luật .- tin tức sách vở xác nhận về nguồn gốc đất đang sử dụng ( đất có sách vở khá đầy đủ theo pháp luật tại Điều 100 Luật Đất đai năm 2013 ) hoặc giấy xác nhận đất hoa do Ủy Ban Nhân Dân xã cấp .- tin tức biên bản xét duyệt hội đồng xét duyệt cấp .- 2 tờ khai lệ phí trước bạ nhà đất ( Được pháp luật theo mẫu 01 / LPTB nếu có ) .- 2 tờ khai tiền sử dụng đất ( Theo mẫu số 01-05 / TSDĐ nếu có ) .- 2 Tờ khai thuế thu nhập cá thể ( Theo mẫu 11 / TK-TNCN nếu có ) .- 2 bản thông tin sách vở khác tương quan về việc miễn giảm nộp tiền sử dụng đất ( nếu có ) .- 2 đơn xin ghi nợ tiền sử dụng đất ( nếu có ) .- tin tức bản án của Tòa án, biên bản thi hành án và quyết định hành động thi hành án tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền, quyết định hành động từ những cấp ( nếu có ) .

Bước 2: Nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký đất cấp huyện nộp hồ sơ đề nghị

Bước 3 : Sau khi nộp hồ sơ ý kiến đề nghị tại Văn phòng ĐK đất cấp huyện, cán bộ tiếp đón sẽ trực tiếp kiểm tra thông tin hồ sơ .Bước 4 : những cá thể, hộ mái ấm gia đình thực thi nghĩa vụ và trách nhiệm kinh tế tài chính sau khi nhận thông tin thuế ( nếu có ). Sau đó sẽ nộp biên lai thuế trực tiếp cho bộ phận đảm nhiệm và nhận phiếu hẹn lấy giấy ghi nhận .Bước 5 : Nhận giấy ghi nhận quyền sử dụng đất tại Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện

Source: https://laodongdongnai.vn
Category: Tin Tức