Giải đáp: Thủ tục đổi sổ đỏ sang sổ hồng thế nào?
Nội Dung Chính
Trường hợp nào được đổi sổ đỏ sang sổ hồng?
Như chúng tôi đã san sẻ, việc đổi sổ đỏ sang sổ hồng giúp cho cơ quan nhà nước quản trị đất đai. Các trường hợp được đổi sổ đỏ sang hồng được lao lý tại khoản 1 Điều 76 Nghị định 43/2014 / NĐ-CP pháp luật. Chi tiết thi hành 1 số ít điều của Luật Đất đai sau :
+ Người sử dụng đất có nhu yếu đổi giấy ghi nhận quyền sở hữu nhà ở. Giấy ghi nhận quyền sở hữu khu công trình kiến thiết xây dựng hoặc những loại giấy ghi nhận đã cấp trước ngày 10 tháng 12 năm 2009 .
+ Giấy chứng nhận, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở. Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng đã cấp bị ố, nhòe, rách, hư hỏng.
Bạn đang đọc: Giải đáp: Thủ tục đổi sổ đỏ sang sổ hồng thế nào?
+ Trường hợp triển khai thủ tục dồn đất, đổi thửa, đo đạc xác lập lại diện tích quy hoạnh. Hoặc size đất .
+ Trường hợp quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với gia tài chung của vợ và chồng. Giấy ghi nhận đã cấp chỉ ghi họ, tên của vợ hoặc của chồng. Nay có nhu yếu cấp đổi Giấy ghi nhận để ghi cả họ, tên vợ và họ, tên chồng .
Như vậy, việc đổi sổ chỉ được triển khai khi có một trong số những địa thế căn cứ luật lao lý trên. Nếu trong trường hợp, người sử dụng đất triển khai thủ tục đổi sổ. Cần phải sẵn sàng chuẩn bị hồ sơ và nộp tại cơ quan có thẩm quyền để được xử lý nhanh gọn đúng pháp lý .
Làm thủ tục đổi sổ đỏ sang sổ hồng ở đâu?
Việc đổi sổ đỏ sang sổ hồng ở đâu ? Đang là câu hỏi khiến không ít người do dự lúc bấy giờ. Dựa trên pháp luật tại Khoản 2 Điều 60 Nghị định 43/2014 / NĐ-CP pháp luật chi tiết cụ thể thi hành một số ít điều của Luật Đất đai, gồm có :
- Văn phòng đăng ký đất đai.
- Trường hợp có nhu cầu nộp hồ sơ tại UBND cấp xã thì UBND cấp xã tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả.
- Trường hợp người sử dụng đất thực hiện thủ tục cấp đổi sổ đỏ, cần thực hiện thủ tục tại cơ quan VPĐK đất đai hoặc UBND cấp xã phường.
Thủ tục đổi sổ đỏ sang sổ hồng mới nhất 2021
Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ
Căn cứ vào khoản 1 Điều 10 Thông tư 24/2014 / TT-BTNMT lao lý về hồ sơ địa chính thì Hồ sơ đổi sổ đỏ sang sổ hồng, gồm có :
+ Đơn ý kiến đề nghị cấp đổi sổ đỏ sang sổ hồng theo mẫu
+ Bản gốc sổ đỏ đã cấp
+ Chứng minh thư nhân dân photo (công chứng)
+ Hộ khẩu photo ( công chứng )
Ngoài ra, trường hợp cấp đổi sổ đỏ sau khi dồn đất đổi thửa, đo đạc. Lập map địa chính mà Giấy ghi nhận đã cấp đang thế chấp ngân hàng tại tổ chức triển khai tín dụng thanh toán thì cần : Bản sao hợp đồng thế chấp ngân hàng quyền sử dụng đất, gia tài gắn liền với đất thay cho bản gốc sổ đỏ đã cấp. Còn trường hợp cấp đổi sổ đỏ sau khi dồn đất, đo đạc. Lập map địa chính mà sổ đỏ đang thế chấp ngân hàng tại tổ chức triển khai tín dụng thanh toán .
Bước 2: Nộp hồ sơ tại cơ quan có thẩm quyền nhận hồ sơ
Sau khi đã sẵn sàng chuẩn bị khá đầy đủ những thủ tục đổi sổ đỏ sang hồng. Bạn đến cơ quan có thẩm quyền để nộp hồ sơ .
Bước 3: Thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định
Người sử dụng đất triển khai nghĩa vụ và trách nhiệm kinh tế tài chính theo đúng lao lý. Nhận hiệu quả tại cơ quan có thẩm quyền trả hiệu quả .
Việc thực thi khá đầy đủ những bước đổi sổ đỏ sang hồng trên. Sẽ tránh được những rủi ro đáng tiếc về sự nhầm lẫn, thất lạc hồ sơ. Bên cạnh đó, khi thực thi thủ tục hành chính này, người sử dụng đất cần phải chú ý quan tâm đến những phiếu, văn bản tiếp đón hồ sơ của cơ quan Nhà nước. So sánh, so sánh kiểm tra việc thực thi khá đầy đủ những thủ tục .
Thời gian đổi sổ đỏ sang sổ hồng năm 2021
Căn cứ vào Khoản 1 Điều 40 Nghị định 01/2017 / NĐ-CP sửa đổi, bổ trợ một số ít nghị định lao lý. Chi tiết thi hành luật đất đai, pháp luật. Thời gian triển khai thủ tục ĐK đất đai, gia tài gắn liền với đất. Cấp đổi, cấp lại Giấy ghi nhận được lao lý như sau : …
+ Cấp đổi Giấy ghi nhận, Giấy ghi nhận quyền sở hữu nhà ở. Giấy ghi nhận quyền sở hữu khu công trình thiết kế xây dựng không quá 07 ngày .
+Trường hợp cấp đổi đồng loạt cho nhiều người sử dụng đất đo vẽ lại bản đồ là không quá 50 ngày.
=> Như vậy, thời hạn triển khai cấp đổi sổ đỏ sang sổ hồng không quá 07 ngày, trường hợp cấp đổi hàng loạt cho nhiều người sử dụng đất do đo vẽ lại map là không quá 50 ngày .
Người sử dụng đất cần phải sẵn sàng chuẩn bị hồ sơ, thực thi nộp hồ sơ. Hoàn thành nghĩa vụ và trách nhiệm kinh tế tài chính với cơ quan Nhà nước có thẩm quyền, khi quy đổi sổ đỏ sang sổ hồng. Hãy tìm hiểu thêm thật kỹ bài viết trên để có những thông tin có ích khi làm thủ tục quy đổi giấy ghi nhận nhà đất nhé !
Source: https://laodongdongnai.vn
Category: Tin Tức
