Thị trường bất động sản Đà Nẵng dần khởi sắc

Giá nhà, đất tăng khoảng 5%

Là đơn vị chức năng chuyên phân phối phân khúc nhà phố, Giám đốc Công ty CP Bất động sản An Phúc Gia Ngô Công Nam san sẻ, Doanh Nghiệp khởi đầu nhiều việc trở lại từ khoảng chừng tháng 11/2021 đến nay. “ Sau khi TP Đà Nẵng được cho phép Open trở lại nhiều dịch vụ, chúng tôi bắt tay ngay vào việc tiến hành những kế hoạch kinh doanh thương mại đã chuẩn bị sẵn sàng sẵn trong thời hạn nghỉ dịch. Trong tháng 11 vừa mới qua, chúng tôi triển khai được 8 thanh toán giao dịch ” – ông Ngô Công Nam cho biết thêm .Sau thời hạn dài cầm cự do thị trường “ ngừng hoạt động ” vì ảnh hưởng tác động dịch Covid-19, những DN BĐS ở Đà Nẵng đã triển khai chiến dịch kinh doanh thương mại để đón làn sóng góp vốn đầu tư trước Tết Nguyên đán 2022. Theo khám phá của phóng viên báo chí Kinh tế và Đô thị, thị trường tại đây đang tiếp đón nhiều tín hiệu tích cực, nhất là phân khúc nhà phố và đất nền .

Phân khúc nhà ở trong phố ở Đà Nẵng tăng khoảng 3 – 5%. Trong đó, giao dịch tốt nhất đang ở khu vực Hòa Xuân (quận Cẩm Lệ), khoảng 5%, còn những khu vực trung tâm TP Đà Nẵng thì thấp hơn. Theo đại diện một số DN BĐS, lượng khách hàng tiềm năng khá nhiều và chủ yếu là giới đầu tư. Bên cạnh đó có nhiều người ở địa phương khác đang nghe ngóng thị trường. Còn khách mua nhà phục vụ nhu cầu định cư ít hơn, hầu hết họ nhắm vào những sản phẩm dao động từ 2 – 4 tỷ đồng” – ông Nam cho biết thêm.

Phân khúc đất nền ở khu vực Đà Nẵng, Quảng Nam cũng đang ấm dần sau thời gian gần hai năm ngừng giao dịch. Theo ông Nguyễn Tấn Việt – Phó Tổng Giám đốc Công ty CP Bất động sản Ecoreal, đất nền tại thị trường này đang khởi sắc, đã có giao dịch trở lại và giá một số khu vực tăng nhẹ. “Đơn cử như đất nền khu vực phía Nam Đà Nẵng dọc sông Cổ Cò đang tăng trưởng khá nhờ tác động của các dự án ven sông. Đất khu vực Tây Bắc cũng được giới đầu tư nhắm đến nhờ tiềm năng phát triển khi nhiều dự án trọng điểm đang tập trung ở đây”- ông Nguyễn Tấn Việt cho hay.Phân khúc đất nền ở khu vực Đà Nẵng, Quảng Nam cũng đang ấm dần sau thời hạn gần hai năm ngừng thanh toán giao dịch. Theo ông Nguyễn Tấn Việt – Phó Tổng Giám đốc Công ty CP Bất động sản Ecoreal, đất nền tại thị trường này đang khởi sắc, đã có thanh toán giao dịch trở lại và giá 1 số ít khu vực tăng nhẹ. “ Đơn cử như đất nền khu vực phía Nam Đà Nẵng dọc sông Cổ Cò đang tăng trưởng khá nhờ ảnh hưởng tác động của những dự án Bất Động Sản ven sông. Đất khu vực Tây Bắc cũng được giới góp vốn đầu tư nhắm đến nhờ tiềm năng tăng trưởng khi nhiều dự án Bất Động Sản trọng điểm đang tập trung chuyên sâu ở đây ” – ông Nguyễn Tấn Việt cho hay .Theo tìm hiểu của phóng viên, hiện đất khu vực Tây Bắc trục giáp Khu đô thị Golden Hills và tại Hòa Xuân tăng nhẹ, khoảng 5%. Theo đó, đất Hòa Xuân có nhiều khu vực tầm 20 – 21 triệu đồng/m2; những lô có vị trí đẹp như ven sông có giá trên 30 triệu đồng/m2.

Theo tìm hiểu của phóng viên, hiện đất khu vực Tây Bắc trục giáp Khu đô thị Golden Hills và tại Hòa Xuân tăng nhẹ, khoảng 5%. Theo đó, đất Hòa Xuân có nhiều khu vực tầm 20 – 21 triệu đồng/m2; những lô có vị trí đẹp như ven sông có giá trên 30 triệu đồng/m2.

Kỳ vọng bùng nổ đầu năm 2022Phó Tổng Giám đốc Ecoreal Nguyễn Tấn Việt nhận định, thị trường BĐS Đà Nẵng sẽ phát triển tốt từ thời điểm đầu năm 2022. Tâm lý của khách hàng đã ổn định sau khi cả thế giới cũng như Việt Nam chuyển sang thích ứng linh hoạt với dịch Covid-19. Từ đó, dòng tiền khách hàng sẽ đổ vào BĐS nhiều hơn. Thực tế, các nhà đầu tư đang rục rịch quay trở lại rót tiền vào BĐS.Phó Tổng Giám đốc Ecoreal Nguyễn Tấn Việt nhận định và đánh giá, thị trường BĐS Đà Nẵng sẽ tăng trưởng tốt từ thời gian đầu năm 2022. Tâm lý của người mua đã không thay đổi sau khi cả quốc tế cũng như Nước Ta chuyển sang thích ứng linh động với dịch Covid-19. Từ đó, dòng tiền người mua sẽ đổ vào BĐS Nhà Đất nhiều hơn. Thực tế, những nhà đầu tư đang lấm tấm quay trở lại rót tiền vào Bất Động Sản Nhà Đất .

Cơ sở tiếp theo để tin vào khả năng bùng nổ của thị trường BĐS Đà Nẵng là nguồn cung hiện nay rất khan hiếm. Khu vực Quảng Nam, Đà Nẵng gần như không có dự án BĐS mới ra mắt, một phần do thời gian qua chính quyền rà soát rất chặt pháp lý. Nguồn cung khan hiếm, nếu có sản phẩm mới ra mắt sẽ có mức độ hấp thụ tốt.Cơ sở tiếp theo để tin vào năng lực bùng nổ của thị trường BĐS Đà Nẵng là nguồn cung hiện nay rất khan hiếm. Khu vực Quảng Nam, Đà Nẵng gần như không có dự án Bất Động Sản BĐS Nhà Đất mới ra đời, một phần do thời hạn qua chính quyền sở tại thanh tra rà soát rất chặt pháp lý. Nguồn cung khan hiếm, nếu có loại sản phẩm mới ra đời sẽ có mức độ hấp thụ tốt .Đặc biệt, theo Phó Tổng Giám đốc Ecoreal Nguyễn Tấn Việt, những sản phẩm hiện nay tại Đà Nẵng ra mắt thị trường đáp ứng được tiêu chí của khách hàng như pháp lý minh bạch, rõ ràng; hạ tầng triển khai tốt. “Sau vài năm chịu tác động khi nhiều dự án vướng pháp lý, những tín hiệu trên đang tạo niềm tin để nhà đầu tư quay trở lại thị trường Đà Nẵng, Quảng Nam”- ông Nguyễn Tấn Việt nói.Đặc biệt, theo Phó Tổng Giám đốc Ecoreal Nguyễn Tấn Việt, những loại sản phẩm hiện nay tại Đà Nẵng ra đời thị trường phân phối được tiêu chuẩn của người mua như pháp lý minh bạch, rõ ràng ; hạ tầng tiến hành tốt. “ Sau vài năm chịu ảnh hưởng tác động khi nhiều dự án Bất Động Sản vướng pháp lý, những tín hiệu trên đang tạo niềm tin để nhà đầu tư quay trở lại thị trường Đà Nẵng, Quảng Nam ” – ông Nguyễn Tấn Việt nói .

Source: https://laodongdongnai.vn
Category: Thị Trường