Nhà đầu tư bất động sản đổ về Bà Rịa – Vũng Tàu tìm kiếm đất nền

Đất nền ven khu công nghiệp diễn biến sôi động

Bà Rịa – Vũng Tàu có vị thế gần với TP. Hồ Chí Minh, chiếm hữu nhiều lợi thế về hạ tầng đồng điệu, vận tốc đô thị hóa nhanh. Đây cũng là địa phương lôi cuốn can đảm và mạnh mẽ những doanh nghiệp và nhà đầu tư bất động sản đến tìm kiếm cơ hội sinh lời. So với khu vực phía Nam, thị trường bất động sản Bà Rịa – Vũng Tàu tăng trưởng sau tuy nhiên lại có sự cải tiến vượt bậc trong những năm gần đây. Nhiều ” ông lớn ” trong giới đã lựa chọn địa phương này là điểm dừng chân như Vingroup, Sun Group, FLC, NovaLand, Hưng Thịnh, Tuần Châu …

Hiện tại, nhiều doanh nghiệp bất động sản triển khai dự án tại thị trường Bà Rịa – Vũng Tàu, chuẩn bị bung hàng đón sóng ngay dịp đầu năm mới 2022. Ví dụ như dự án The Fusion với hơn 400 sản phẩm đất nền biệt thự từ chủ đầu tư Lan Anh.

Thị trường đất nền ven khu công nghiệp tại Bà Rịa – Vũng Tàu. Ngoài sự ” đổ xô ” của những doanh nghiệp bất động sản, thì nhu yếu tìm kiếm thời cơ ngay khi vừa kết thúc kỳ nghỉ Tết Nguyên Đán 2022 của một lượng lớn nhà đầu tư cũng khiến thị trường trở nên sôi động hơn. Đà sôi động của thị trường bất động sản Bà Rịa – Vũng Tàu tập trung chuyên sâu tại những khu vực tăng trưởng can đảm và mạnh mẽ hoạt động giải trí công nghiệp như Châu Đức, Phú Mỹ, Xuyên Mộc, Đất Đỏ … Một trong những nguyên do khiến nhiều nhà đầu tư chăm sóc tới thị trường bất động sản Bà Rịa – Vũng Tàu là những thông tin tăng cường triển khai hạ tầng như kiến thiết xây dựng Trung tâm logistics Cái Mép Hạ tại cụm cảng Cái Mép, thiết kế xây dựng quy trình tiến độ 1 cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, đẩy nhanh kiến thiết xây dựng trường bay Long Thành … Cùng đó là hàng loạt dự án Bất Động Sản giao thông vận tải liên vùng như lan rộng ra Quốc lộ 51, Quốc lộ 56, lan rộng ra đường huyết mạch DT 765, cầu Phước An … ” Khi mạng lưới hệ thống hạ tầng giao thông vận tải tăng trưởng, khoảng cách địa lý được xử lý, nơi nào giá đất còn mềm và hạ tầng link triển khai xong thì thị trường bất động sản nơi đó chắc như đinh sẽ tăng trưởng “, một chuyên viên nhận định và đánh giá.

Bà Rịa – Vũng Tàu đang thừa hưởng những lợi thế mà hạ tầng giao thông mang lại. Thêm vào đó là sự phát triển vượt bậc của một thủ phủ công nghiệp mới tại khu vực phía Nam.

Trong đó, đất nền ven những khu công nghiệp lớn lôi cuốn phần đông giới góp vốn đầu tư. Những dự án Bất Động Sản đất nền chiếm hữu vị trí đẹp, giá mềm, thuận tiện giao thông vận tải, gần những khu công nghiệp tại Châu Đức, Phú Mỹ … được nhiều nhà đầu tư lựa chọn.

Lượng hồ sơ đất đai tăng mạnh

Theo báo cáo giải trình của Phòng điều tra và nghiên cứu thị trường Bất động sản thuộc Hội môi giới Bất động sản Nước Ta ( VARS ), trong năm 2021, lượng hồ sơ chuyển nhượng ủy quyền quyền sở hữu nhà, đất tại Bà Rịa – Vũng Tàu tăng cao với 11.900 bộ.

Trong đó, thị trường Châu Đức là điểm nóng khi chỉ riêng quý IV/2021, nhà đầu tư đổ về tìm kiếm đất nền, nhà vườn, nghỉ dưỡng… khiến lượng giao dịch tăng khoảng 60-70% so với cùng kỳ 2020. Ngoài ra, sau mỗi đợt giãn cách xã hội, địa phương này đều ghi nhận những cơn “sốt” đất, mạnh mẽ nhất là từ tháng 10/2021 đến thời điểm sau Tết Nguyên đán 2022 vẫn đang tiếp diễn. Diễn biến này của thị trường khiến UBND huyện Châu Đức phải ra thông báo tạm dừng tiếp nhận và xem xét, giải quyết các hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình và cá nhân trên địa bàn.

Nhà đầu tư xem đất tại một dự án tại Châu Đức. Trên thị trường đất nền dự án Bất Động Sản, hoạt động giải trí mua và bán cũng diễn biến sôi động. Đơn cử như dự án Bất Động Sản The Fusion tại Châu Đức, đại diện thay mặt một đơn vị chức năng phân phối cho biết, hơn 300 nền đất đã được đặt cọc thành công xuất sắc. Giá đất tại Châu Đức dịp sau Tết Nguyên đán 2022 cũng đã có sự tăng trưởng nhẹ. Đặc biệt là khi thông tin Tập đoàn Amata sẽ góp vốn đầu tư khu công nghiệp Cù Bị 1.000 ha, sơ tán hàng loạt khu công nghiệp Amata ở Biên Hòa về đây càng khiến giá đất có đà đi lên. ” Lượng lớn nhà góp vốn đầu tư tìm kiếm đất nền cùng với sự ghi nhận số hồ sơ ĐK đất đai tăng mạnh đã cho thấy tín hiệu sôi động của thị trường bất động sản Bà Rịa – Vũng Tàu. Tuy nhiên, trước sự sốt nóng của thị trường, nhà đầu tư cần thận trọng và sáng suốt kiểm tra pháp lý và đặc trưng của những dự án Bất Động Sản đất. Nên ưu tiên lựa chọn những dự án Bất Động Sản đất thổ cư an toàn, vị trí đẹp ven những khu công nghiệp, liên kết giao thông vận tải thuận tiện và giá còn mềm “, đại diện thay mặt một sàn phân phối tại khu vực san sẻ.

Source: https://laodongdongnai.vn
Category: Thị Trường