Đất nền Bà Rịa Vũng Tàu hút dòng tiền đầu tư

B. Chương   –  
Thứ tư, 05/01/2022 15 : 05 ( GMT + 7 )

Thị trường bất động sản Bà Rịa Vũng Tàu đặc biệt là phân khúc đất nền đang tiếp tục diễn ra làn sóng ngầm thu hút nhu cầu của giới đầu tư địa ốc.

Phối cảnh dự án Gia An ở khu vực huyện Đất Đỏ tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

Giá tăng nhanh

Theo ghi nhận của chúng tôi, trong số người dân đổ về Bà Rịa – Vũng Tàu hay Phan Thiết có một lượng không nhỏ là dân góp vốn đầu tư đi tìm hiểu và khám phá thị trường và “ săn đất ”, khiến cho nhiều phòng công chứng, đặc biệt quan trọng là ở Bà Rịa – Vũng Tàu luôn trong thực trạng quá tải và trở thành “ điểm trung tâm ” nhất trên thị trường địa ốc phía Nam .

Sức nóng của thị trường Bà Rịa Vũng Tàu dường như không dừng lại ở khu vực nào mà lan tỏa trên diện rộng. Sau các khu vực Phú Mỹ, Xuyên Mộc… tăng nóng, giá bất động sản đã bị đẩy lên cao, gần đây huyện Đất Đỏ đã trở thành điểm nóng mới khi liên tục ghi nhận sự đổ bộ của nhà đầu tư, đặc biệt đối với các khu vực gắn với các trục hạ tầng chính nhưng có giá còn “mềm”. Đây là khu vực đang được địa phương quy hoạch hình thành các khu dân cư mới nhằm đáp ứng nhu cầu  trước sự hình thành khá nhiều khu công nghiệp.

Anh Lâm, một nhân viên cấp dưới môi giới tại huyện Châu Đức, Đất Đỏ ( Bà Rịa – Vũng Tàu ) cho biết, chưa khi nào chứng thấy nhiều người chăm sóc thị trường bất động sản khu vực này như lúc bấy giờ .Cách đây 2 năm, giá đất vườn nhiều nơi tại khu vực Châu Đức, Đất Đỏ xê dịch chỉ từ 400 – 500 triệu đồng / sào ( 1.000 mét vuông ), đến giữa năm 2021, hầu hết khá hiếm nơi còn có giá dưới 1 tỉ đồng / sào và đặc biệt quan trọng từ sau đợt giãn cách lần thứ 4 đến nay, giá đất lại liên tục tăng cao, hầu hết đã vượt mức xấp xỉ 2 tỉ đồng / sào .

Nhiều yếu tố thuận lợi cho đầu tư

Không phải ngẫu nhiên gần đây giới góp vốn đầu tư địa ốc tỏ ra chăm sóc đặc biệt quan trọng đến Bà Rịa – Vũng Tàu. Theo nghiên cứu và phân tích của những chuyên viên, Bà Rịa – Vũng Tàu là địa phương hội đủ những những yếu tố “ thiên thời, địa lợi, nhân hòa ” để trở thành một tỉnh tăng trưởng công nghiệp, du lịch tiềm năng của miền Đông Nam Bộ .Ông Hoàng Kim Hoài, Tổng giám đốc Công ty Phúc Điền Land, trong vài năm trở lại đây, trước sức ép vận tốc đô thị hóa tại Thành Phố Hồ Chí Minh tăng trưởng nhanh chóng mặt, dân số cơ học không ngừng tăng cao, quỹ đất đang trở nên khan hiếm, giá đất không ngừng leo thang khiến đời sống đô thị trở nên quá tải. Thực tế này đã hình thành nên xu thế ly tâm trên thị trường địa ốc, nhiều người, không riêng gì với những người có thu nhập thấp mà ngay cả với những người có thu nhập cao cũng tiến ra vùng ven TP.Hồ Chí Minh định cư để tìm đời sống trong lành. Và khuynh hướng này sẽ còn diễn ra mạnh hơn trong thời hạn tới .Nói về Bà Rịa Vũng Tàu, theo ông Hoài, thời cơ là không hề phủ nhận, bởi lúc bấy giờ Bà Rịa Vũng Tàu đang có vận tốc đô thị hóa chóng mặt, đường sá, trường trạm từ đô thị đến nông thôn ở hầu hết những khu vực được quy hoạch chuyên nghiệp. Do vậy, với bất động sản được quy hoạch chuyên nghiệp, pháp lý rõ ràng, thời cơ tạo giá trị ngày càng tăng là điều chắc như đinh, nhưng nếu nhà đầu tư chạy theo kiểu “ đón gió ” quy hoạch rất dễ sa lầy.

Source: https://laodongdongnai.vn
Category: Thị Trường