Thị trường đất nền Bà Rịa – Vũng Tàu hiện nay ra sao.

Theo các chuyên gia, lợi thế BĐS năm 2020 vẫn thuộc về các tỉnh thành lân cận TP.HCM, đặc biệt các khu vực có lợi thế gần với sân bay Long Thành, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu dự kiến sẽ khởi công vào năm 2021. Nhiều nhà đầu tư đã nhanh chóng tìm đến các thị trường nơi đây để đón đầu cơ hội này.

Đất nền Bà Rịa là một trong những thị trường tâm điểm của năm 2020.

Thị trường địa ốc những tỉnh phía Nam thời hạn gần đây đã Open những khu vực được những chuyên viên dự báo sẽ là điểm trung tâm hút dòng tiền trên thị trường địa ốc sắp tới. Trong đó, những khu vực liên tục được gọi tên như Tỉnh Bình Dương, Bà Rịa – Vũng tàu, Long An, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu, xa hơn có Bình Phước, Bình Thuận … sẽ là địa hạt để nhà đầu tư nhắm đến lâu dài hơn, với kì vọng biên doanh thu cao. Trong đó, dòng loại sản phẩm đa phần vẫn là đất nền .
Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu được chuyên viên nhận định và đánh giá là thị trường nhiều triển vọng nhất cuối năm 2020 và trong năm 2021, trong đó Bà Rịa – Vũng Tàu đang đứng vị trí số 1 về hạ tầng và lôi cuốn làn sóng đổ xô của những ông lớn trong ngành bất động sản đến những doanh nghiệp nhỏ, những nhà phân phối đều cùng lúc tham gia thị trường. Đến thời gian này, BĐS Nhà Đất nơi đây liên tục lấm tấm khi mà hoạt động giải trí mua và bán, những NĐT quay trở lại thị trường và những kế hoạch mở bán loại sản phẩm mới của doanh nghiệp Bất Động Sản Nhà Đất khiến thị trường chộn rộn trở lại .

Đây cũng là khu vực đang chứng kiến sự biến động tăng giá ấn tượng so với các khu vực vệ tinh Tp.HCM. Hiện đất nền, nhà phố tại khu trung tâm Bà Rịa, thị xã Phú Mỹ giá bán dao động từ 40-50 triệu đồng/m2. Trong năm 2019, giá đất nền trên địa bàn hầu hết các huyện, thị xã, thành phố trong tỉnh, đặc biệt là khu vực trung tâm TP. Bà Rịa, TX. Phú Mỹ, TP. Vũng Tàu tăng mạnh từ 20-30% so với năm trước. Lượng hồ sơ mua bán, giao dịch BĐS tại các địa phương trên cũng tăng từ 20- 50% so với giai đoạn giữa năm 2019. 

Trong đó, quỹ đất tại những khu vực TT được dự báo có xu thế giảm khiến việc dịch chuyển tăng giá tại đây liên tục trong suốt thời hạn qua. Các dự án Bất Động Sản tọa lạc ở vị trí đẹp, hạ tầng đồng điệu giá hoàn toàn có thể tăng 30 % trong vòng 9 tháng. Đặc biệt, ở những dự án Bất Động Sản có mức giá chào bán từ 600 triệu – 800 triệu / nền đã có sổ hồng thổ cư, được đánh giá và nhận định sẽ có biên độ doanh thu cao .
Không phải ngẫu nhiên mà khu vực này lại được dự báo điểm trung tâm lôi cuốn người mua trong tiến trình sắp tới. Theo quy hoạch kiến thiết xây dựng vùng Tp. HCM đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng nhà nước phê duyệt kiểm soát và điều chỉnh xác lập tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu thuộc tiểu vùng phía Đông nằm trên trục hiên chạy phía Đông Nam dọc Quốc lộ 51, gồm chuỗi những đô thị Phú Mỹ, Bà Rịa, Vũng Tàu sẽ là đòn kích bẩy thôi thúc thị trường BĐS Nhà Đất nơi đây tăng trưởng .
Về hạ tầng, tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành đang sẵn sàng chuẩn bị đưa vào sử dụng sẽ liên kết toàn khu vực miền Tây với Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu một cách thuận tiện. Hay như tuyến cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, đường sắt Biên Hòa – Vũng Tàu, đường cao tốc Xuyên Á, trường bay Quốc tế Long Thành, trường bay lưỡng dụng Hồ Tràm, đường hầm xuyên biển nối Cần Giờ – Vũng Tàu … được quy hoạch và từng bước đi vào hoạt động giải trí đã và sẽ thôi thúc khuynh hướng góp vốn đầu tư đón đầu tiềm năng Bất Động Sản Nhà Đất TT Bà Rịa – Vũng Tàu. Theo những chuyên viên, cùng với vận tốc tăng trưởng về hạ tầng giao thông vận tải và tiềm năng du lịch, BĐS Nhà Đất tại Bà Rịa – Vũng Tàu hoàn toàn có thể “ nóng nực ” trong thời hạn tới. Nhiều NĐT đã nhìn thấy rõ tiềm năng và mở màn những cơn săn lùng BĐS Nhà Đất ở quy trình tiến độ này .

Cũng đánh giá về nhiều tiềm năng của thị trường Bà Rịa, ông Nguyễn Tuấn Anh – Phó Giám đốc Công ty BĐS AN REAL chia sẻ: Nếu cách đây vài năm, nói Bà Rịa – Vũng Tàu là thị trường tiềm năng, thì hiện nay tiềm năng đó đã được đánh thức. Đặc biệt là khi tuyến cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu và Sân bay Long Thành khởi công sẽ như một cú huých mới tạo nên dư chấn cho thị trường Bà Rịa bật mạnh hơn nữa. Với những lợi thế riêng biệt của Bà Rịa – Vũng Tàu mà hiếm tỉnh thành nào có được, tôi tin rằng thị trường bất động sản nơi đây sẽ nhanh chóng trở thành điểm đến cho những nhà đầu tư am hiểu thị trường. Ngoài ra, giá đất tại Bà Rịa – Vũng Tàu so với nhiều khu vực khác vẫn còn khá mềm, dư địa phát triển vẫn còn rất lớn. Cơ hội vẫn còn rộng mở với nhà đầu tư”.

Khu dân cư Phú Mỹ Sunview – Siêu phẩm đất nền tại Thị xã Phú Mỹ hiện tại.

Tọa lạc trên mặt tiền đường Hắc Dịch thuộc phường Hắc Dịch nối ra Quốc lộ 51, dân cư tại Phú Mỹ Sunview được thừa kế mạng lưới hệ thống hạ tầng hoàn thành xong khi thuận tiện liên kết với TT thị xã Phú Mỹ, Tp. Bà Rịa và những khu vực du lịch ven biển của tỉnh … Ngoài ra, việc liên kết liên tỉnh cũng trở nên thuận tiện trải qua đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, tiếp nối với cao tốc Bến Lức – Long Thành, liên kết Tây Nam Bộ tới cảng Cái Mép và những tỉnh Đông Nam Bộ .

Bên cạnh đó, dự án còn được bao cọc bởi tiện ích nội/ngoại khu phong phú như trường mầm non, Trường học cấc cấp, chợ, UBND,…giúp cư dân thuận tiện cho cuộc sống dân sinh hàng ngày. 

Không chỉ thừa kế vị trí tự nhiên thuận tiện, Phú Mỹ Sunview còn mang đến khoảng trống trong lành, thuần khiết cho dân cư. Đây được xem là yếu tố ăn được điểm đắt giá so với người mua, nhất là trong thời gian ô nhiễm bụi mịn đang tác động ảnh hưởng đến đời sống dân cư tại những thành phố lớn .
Vị trí đắc địa tích hợp với pháp lý rõ ràng ( đã có sổ hồng riêng thổ cư từng nền ) đã trở thành bàn đạp giúp Phú Mỹ Sunview tạo được sức hút so với người mua. Giá mở bán tại Phú Mỹ Sunview chỉ 600 triệu – 800 triệu / nền với những diện tích quy hoạnh tương thích từ 120 mét vuông đến 180 mét vuông, khu dân cư Phú Mỹ Sunview cũng được ngân hàng nhà nước bảo lãnh cho vay lên đến 80 % giá trị nền đất. Chính do đó, Phú Mỹ Sunview đang được nhiều nhà đầu tư ” chọn mặt gửi vàng ” vào cuối năm 2020 như một kênh góp vốn đầu tư bền vững và kiên cố và sinh lời cao .

Source: https://laodongdongnai.vn
Category: Thị Trường