Thị trường Bất động sản 2021: Đất nền tỉnh lẻ sẽ lên ngôi?

ị Ảnh : minh họa google

Thị trường đã duy trì một lực cầu can đảm và mạnh mẽ so với đất nền kể từ năm 2017 – là thời gian mà trong đánh giá và nhận định của giới chuyên viên, thị trường bất động sản khởi đầu có tín hiệu chững lại .
Khi những phân khúc căn hộ chung cư cao cấp, biệt thự nghỉ dưỡng tại những đô thị lớn đã không còn mê hoặc, dòng tiền đã chảy sang phân khúc bảo đảm an toàn, có tỷ suất lợi nhuận tốt hơn là đất nền. Cơn sốt đất nền phát sinh không riêng gì ở những đô thị lớn như Thành Phố Hà Nội, Thành phố hồ chí minh mà còn lan rộng ra những tỉnh thành khác, thậm chí còn cơn sốt ở những tỉnh thành còn mạnh hơn ở những đô thị loại I
Phía bắc thì những tỉnh Thái Nguyên, Bắc Giang, Vĩnh Phúc, Thành Phố Bắc Ninh, … Trong khi đó ở phía nam lại là những tỉnh thuộc vào trọng điểm kinh tế tài chính như Tỉnh Bình Dương, Bình Phước, Đồng Nai, Long An …. những tỉnh thành trước đây vốn chỉ là giải pháp dự bị của giới góp vốn đầu tư thì nay bỗng rực sáng lên như những điểm đến đầy mê hoặc .
Trong nguyên tắc góp vốn đầu tư, những đại đô thị khi nào cũng là ưu tiên số 1 để rót vốn. Tuy nhiên, xu thế ly tâm trong góp vốn đầu tư đang ngày càng mạnh lên. Việc tăng trưởng can đảm và mạnh mẽ những dự án Bất Động Sản ở những tỉnh đã và đang phá bỏ thế duy nhất về góp vốn đầu tư và tăng trưởng bất động sản của Thành Phố Hà Nội và TP hồ chí minh. Có thể nói chưa khi nào, làn sóng góp vốn đầu tư về tỉnh lẻ lại mạnh đến như vậy .

Các thành phố trẻ là đối tượng đáng chú ý nhất trong danh mục đầu tư, bởi ngoài sức bật về kinh tế và dân số, các thành phố trẻ còn sở hữu những yếu tố quan trọng để thị trường địa ốc cất cánh: quỹ đất lớn, giá đất thấp, quy hoạch bài bản và sức mua tăng nhanh (hay nói cách khác là tiềm năng tăng trưởng về giá là rất lớn).

TP Đồng Xoài là một ví dụ, thành phố này mới 3 năm tuổi được xem là thành phố gần như trẻ nhất Nước Ta và hiện đang là một điểm sáng về tăng trưởng kinh tế tài chính – xã hội. Nhìn thấy thời cơ lớn về góp vốn đầu tư địa ốc, hàng loạt “ triệu phú ” đã đổ xô về đây gom đất lập dự án Bất Động Sản nghìn tỷ như Vingroup, FLC, TNR, HUD, CátTường, BECAMEX, Đất Xanh … Điều này sẽ trực tiếp nâng trần giá nhà đất của toàn tình Bình Phước nói chung và TP Đồng Xoài nói riêng .

Đường vào trung tâm 800 tỷ của TP Đồng Xoài

Trong toàn bộ những phân khúc, đất nền liên tục là phân khúc được người mua Đồng Xoài – Bình Phước chăm sóc và yêu thích nhất nhờ những lợi thế về giá cũng như suất góp vốn đầu tư, doanh thu và thanh khoản .

Đất nền còn hấp dẫn hơn các loại sản phẩm biệt thự, liền kề xây thô (hoặc hoàn thiện) nhờ yếu tố chủ sở hữu được tự xây dựng và chủ động về tiến độ xây dựng. Và điều này rất phù hợp với tâm lý khách hàng của thị trường mới nổi.

Hiện giá đất tại khu vực Đồng Xoài, Đồng Phú đang có mức giá rất tương thích với nhà góp vốn đầu tư thu nhập thấp như công nhân, nhân viên cấp dưới, viên chức. Bởi vì thị trường mới nỗi cũng như chủ trương chủ trương siết chặt đồng thời sự chăm sóc đặc biệt quan trọng của từ phía TW nên giá đất tại đây có mức đúng thị trường và không có chỉ số ảo như những khu vực đi trước như Đồng Nai, Tỉnh Bình Dương, Long An .

TP Đồng Xoài được tạo bởi các trục kinh tế ngoại và nội vùng. Trong thời gian vừa qua, tỉnh Bình Phước đã nhận được nhiều nguồn vốn đầu tư từ nước ngoài, với tổng số vốn đầu tư 312 triệu USD và vốn đầu tư trong nước 15,874 tỉ đồng tương đương 690 triệu USD. Tổng cộng số vốn đầu tư xuống Tỉnh lên đến 1 tỉ 002 triệu USD. Từ đó, đánh dấu một bước ngoặc lớn để đưa tỉnh Bình Phước trở thành – thành phố kinh tế trọng điểm lớn trong cả nước. Đây còn chưa kể đến việc kí kết liên doanh hợp tác và kêu gọi FDI với số vốn 2 tỷ USD sẻ đổ vào năm 2021 thông qua hội nghĩ xúc tiến đầu tư ngày 23/12/2020…. đọc thêm về tiềm năng TP Đồng Xoài https://laodongdongnai.vn/

Source: https://laodongdongnai.vn
Category: Thị Trường