Thị trường bất động sản Cần Thơ sẽ tăng tốc trở lại sau đại dịch Covid-19

(Xây dựng) – Sau hơn 3 tháng trầm lắng do ảnh hưởng của đại dịch Covid-19, thị trường bất động sản (BĐS) cả nước, trong đó có thành phố Cần Thơ đang dần trở về quỹ đạo chung. Cùng với các ngành, các lĩnh vực khác đang bước vào giai đoạn phục hồi, ngành BĐS cũng nắm bắt ngay xu thế phải bắt nhịp ngay vào tái khởi động đầu tư kinh doanh.

Lĩnh vực góp vốn đầu tư công được tái khởi động ngay sau khi thành phố Cần Thơ chuyển trạng thái sang thích ứng linh động với đại dịch Covid-19. Theo đó những khu công trình hạ tầng quan trọng của thành phố được đẩy nhanh tiến trình kiến thiết, nhất là những dự án Bất Động Sản trọng điểm có vốn góp vốn đầu tư lớn, có tác động ảnh hưởng lan tỏa, góp thêm phần thúc đẩy đà tăng trưởng của thành phố như cầu Trần Hoàng Na, cầu Vàm Xáng, những khu công trình thích ứng với đổi khác khí hậu như Kè bờ sông Cần Thơ …

Hạ tầng giao thông của thành phố Cần Thơ được quan tâm đầu tư và kết nối ngày càng đồng bộ. (Ảnh: Anh Khoa)

Sự kinh khủng của thành phố trong việc đôn đốc đẩy nhanh quy trình tiến độ những khu công trình trọng điểm chứng tỏ những nỗ lực không ngừng để sớm đưa tình hình kinh tế tài chính – xã hội về trạng thái thông thường, phấn đấu hoàn thành xong những chỉ tiêu tăng trưởng của năm 2021 và tạo đà tăng trưởng cho năm 2022 .

Ở lĩnh vực đầu tư tư nhân, đầu tư từ nguồn vốn ngoài ngân sách, nhiều dự án BĐS được các nhà đầu tư ráo riết triển khai để bù đắp lại khoảng thời gian tạm dừng do giãn cách xã hội. Các hoạt động kinh doanh, mua bán BĐS cũng dần được kết nối trở lại. Trong giai đoạn giãn cách, thị trường BĐS rơi vào trầm lắng, ngưng giao dịch còn do ảnh hưởng của việc áp dụng các biện pháp hạn chế di chuyển giữa các địa phương ngoại trừ hoạt động vận tải hàng hóa thiết yếu. Đây cũng là nguyên nhân khiến nhà đầu tư thứ cấp, các đơn vị môi giới BĐS phải tạm ngưng hoạt động, tuân thủ các quy định về an toàn phòng chống dịch. Nay hoạt động giao thông vận tải đường bộ và đường hàng không giữa các tỉnh thành dần thông thương trở lại. Đây là cơ hội để các nhà đầu tư quan tâm đến các sản phẩm BĐS tại Cần Thơ sau thời gian nghiên cứu tìm hiểu, quan sát thị trường có thể tìm đến các sản phẩm phù hợp đã nhắm trước để nhanh chóng đưa ra quyết định đầu tư.

Đô thị Cần Thơ đang trên đà phát triển, thu hút ngày càng nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước. (Ảnh: Anh Khoa)

Niềm tin vào thị trường Bất Động Sản Nhà Đất được những chuyên viên nhìn nhận sẽ liên tục tập trung chuyên sâu vào những loại sản phẩm uy tín, bảo vệ yếu tố pháp lý và có tiềm năng tăng trưởng trong thời hạn tới. Trong toàn cảnh đó, thị trường Bất Động Sản Nhà Đất được nhìn nhận chỉ giảm nhiệt do ảnh hưởng tác động thời gian ngắn của dịch Covid-19. Cầu BĐS vẫn tăng và nguồn vốn của những nhà đầu tư vẫn dồi dào khi kênh góp vốn đầu tư BĐS Nhà Đất được xem là có nhiều dư địa nếu đặt cạnh những kênh góp vốn đầu tư khác như sàn chứng khoán, vàng hay gửi tiền vào ngân hàng nhà nước …
Đặc biệt, vị trí đô thị TT vùng Đồng bằng sông Cửu Long liên tục mang đến cho thị trường Bất Động Sản Nhà Đất Cần Thơ nhiều lợi thế so với nhiều khu vực lân cận. Thị trường quy tụ nhiều nhà đầu tư lớn, có uy tín, loại sản phẩm chất lượng, có năng lực tăng giá tốt sau khi góp vốn đầu tư .

Bên cạnh đó, trong quý II và quý III, có một số nhà đầu tư đã đề xuất và được thành phố chấp thuận chủ trương cho phép nghiên cứu đề xuất đầu tư các dự án thuộc lĩnh vực BĐS trên địa bàn. Dù chỉ ở bước nghiên cứu, khảo sát, song sự quan tâm này chứng tỏ thị trường BĐS Tây Đô vẫn nằm trong tầm ngắm của không ít nhà đầu tư.

Đối với những nhà đầu tư thứ cấp, mức độ chăm sóc đến thị trường Bất Động Sản Nhà Đất được bộc lộ ở nhiều phân khúc khác nhau. Thị trường Bất Động Sản Nhà Đất tại thành phố Cần Thơ được nhìn nhận ngày một phong phú hơn về phân khúc loại sản phẩm. Từ đất nền đến nhà mặt tiền, nhà phố liên kế, shophouse, căn hộ chung cư cao cấp thương mại, nhà tại xã hội … Mỗi phân khúc sẽ có những lợi thế riêng tùy thuộc vào xu thế tiếp cận người mua của chủ góp vốn đầu tư cũng như khẩu vị của nhà đầu tư thứ cấp. Còn so với những loại sản phẩm hòa giải tiện ích, có thiên nhiên và môi trường sống trong lành, liên kết hạ tầng kinh tế tài chính – xã hội thông suốt hứa hẹn sẽ ăn được điểm với những người mua có khuynh hướng sở hữu BĐS để “ định cư, lạc nghiệp ” .
Song điều quan trọng hơn cả là bên cạnh lợi thế về vị trí TT vùng Đồng bằng sông Cửu Long, loại sản phẩm BĐS Nhà Đất tại thành phố Cần Thơ còn có lợi thế so sánh về giá so với nhóm những thành phố thường trực Trung ương. Dư địa tăng trưởng sau khi thị trường vượt qua cú sốc đại dịch Covid-19 được kỳ vọng khả quan khi tình hình kinh tế tài chính bước vào tiến trình phục sinh và tăng trưởng không thay đổi .

Phối cảnh dự án Cồn Khương Diamond City.

Dự án Khu đô thị mới Cồn Khương (Cồn Khương Diamond City) tại quận Ninh Kiều được UBND thành phố Cần Thơ chấp thuận chủ trương đầu tư theo Quyết định số 2125/QĐ-UBND, ngày 02/10/2020. Dự án do Công ty TNHH Bất động sản An Khương và Công ty CP Đầu tư và Phát triển SC Holding bắt tay hợp tác phát triển, với quy mô trên 23 ha, bao gồm 604 căn nhà được thiết kế theo chuẩn một đô thị kiểu mẫu, đẳng cấp.

Với vị trí đắc địa, hai mặt giáp sông, trong khuôn viên dự án Bất Động Sản còn có hồ điều hòa với diện tích quy hoạnh 14.142 mét vuông. Theo phong cách thiết kế, dự án Bất Động Sản chú trọng đến tỷ lệ bao trùm cây xanh nhằm mục đích tạo cảnh sắc xanh để hình thành nên một khu đô thị tân tiến nhưng vẫn mang đậm nét đặc trưng của vùng sông nước Cửu Long .
Dự án liên kết hàng loạt tiện ích như : Trường Đại học Y dược Cần Thơ, Trường Đại học Cần Thơ, Trường Đại học Kỹ thuật Công nghệ Cần Thơ ; Trung tâm thương mại Lotte Cần Thơ, Vincom Hùng Vương ; những bệnh viện lớn : Hòa Hảo, Phụ sản, Quốc tế Phương Châu, Đa khoa Trung ương …
Đến nay, dự án Bất Động Sản đã giải phóng mặt phẳng đạt hơn 90 % kế hoạch. Tiến độ xây đắp hạ tầng đạt gần trên 80 % kế hoạch năm 2021. Sau khi xây đắp triển khai xong hạ tầng giao thông vận tải, chủ góp vốn đầu tư sẽ tiến hành những khuôn khổ kiến thiết xây dựng nhà phố liên kế, căn hộ cao cấp nhà tại xã hội theo phê duyệt dự án Bất Động Sản.

Source: https://laodongdongnai.vn
Category: Thị Trường