Tất cả những điều bạn cần biết khi lựa chọn sống tại Quận 9

Là cửa ngõ kết nối của toàn vùng Nam Bộ, Quận 9 đang được giới đầu tư bất động sản quan tâm. Vậy Quận 9 hiện có hạ tầng giao thông, tiện ích ra sao, thị trường bất động sản như thế nào?

Tải ngay giá bán 25 chung cư thị trường thứ cấp Quận 9!

Vị trí địa lý, phương án giao thông tại Quận 9

Theo quy hoạch tổng thể và toàn diện của thành phố, Quận 9 có tổng diện tích quy hoạnh khu vực là 11.389,62 ha. Nằm về phía đông của thành phố, Quận 9 tiếp giáp tỉnh Đồng Nai và được bảo phủ bởi sông Đồng Nai .

Quận 9 có ba khu trung tâm chính làm hạt nhân gồm:

Bạn đang đọc: Tất cả những điều bạn cần biết khi lựa chọn sống tại Quận 9

Khu TT thương mại dịch vụ đa năng cấp khu vực : quy mô khoảng chừng 93 ha tại phường Long Bình
Khu Trung tâm thương mại dịch vụ phía Đông thành phố : quy mô khoảng chừng 140 ha tại phường Trường Thạnh và phường Long Trường
Khu dân cư và TT hành chính Quận 9 : quy mô khoảng chừng 136 ha tại phường Trường Thạnh và phường Long Trường

Thành phố đã chi 250.000 tỷ đồng để tăng trưởng hạ tầng giao thông vận tải tại Quận 9. Quy hoạch giao thông vận tải tại đây được liên kết xuyên suốt với 1 mô hình : đường đi bộ, đường thủy, đường tàu, hàng không. Quận 9 được liên kết bởi tuyến Xa lộ TP.HN hiện hữu, đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây được đưa vào hoạt động giải trí đầu năm năm trước càng tương hỗ cho giao thông vận tải khu này trở nên thuận tiện hơn .

ban do quy hoach quan 9

Quận 9 được những chuyên viên nhìn nhận đầy tiềm năng khi thành phố liên tục rót vốn tăng trưởng hạ tầng giao thông vận tải .
Từ quận 9, dân cư chỉ vận động và di chuyển trong vòng 15 phút hoàn toàn có thể đến TT Phú Mỹ Hưng qua cầu Phú Mỹ, khoảng chừng 20 phút qua hầm Thủ Thiêm hoặc Xa lộ Thành Phố Hà Nội liên kết ngay đến TT Quận 1. Ngoài ra, từ Quận 9 đi Vũng Tàu cũng chỉ còn 1 h20 phút, liên kết khu công nghiệp Phú Mỹ cũng chỉ mất 45 phút. Ngoài ra, tuyến đường Vành đai 3 ( Mỹ Phước – Tân Vạn – Nhơn Trạch ) sẽ giúp lưu thông từ TP. mới Tỉnh Bình Dương – TP. Hồ Chí Minh – TP. Nhơn Trạch được xuyên suốt .

Tiện ích tại Quận 9

Hệ thống giáo dục, văn hóa truyền thống, vui chơi, những khu công dụng quan trọng tại Quận 9 được hình thành một cách chuyên nghiệp và bài bản như Khu giáo dục đào tạo và giảng dạy Đại học Long Phước, Khu Đại học Quốc gia TP. Hồ Chí Minh, Cảng Phú Hữu, Khu du lịch Suối Tiên và Công viên Lịch sử Văn hóa Dân tộc .
Khu thể dục thể thao cấp thành phố, khu đào tạo và giảng dạy thể thao đa năng tại khu dân cư cũng được sắp xếp rất đầy đủ tại đây. Cư dân thuận tiện vận động và di chuyển đến TT thể dục thể thao Rạch Chiếc ( Quận 2 ) .
Quận 9 cũng tập trung chuyên sâu kiến thiết xây dựng 1 số ít khu vực khu vui chơi giải trí công viên sinh thái xanh tập trung chuyên sâu quy mô lớn ( phường Long Phước, phường Long Bình, phường Trường Thạnh và phường Long Trường ) để bảo vệ chỉ tiêu cây xanh ở mức 7 – 8 mét vuông / người .

cong_vien_khoa_hoc_TP_HCM

Dự án khu vui chơi giải trí công viên khoa học sẽ nằm giữa Khu Công nghệ cao và Đại học Quốc gia TP.HCM. Ảnh : kinhtedothi.vn
Đáng chú ý quan tâm, Quận 9 còn là nơi tập trung chuyên sâu những tập đoàn lớn số 1 quốc tế như Nhật Bản, hàn Quốc, Pháp, Mỹ … những tập đoàn lớn điện tử lớn tại khu công nghệ cao cấp tập đoàn lớn Samsung, Intel, Jabil … góp vốn đầu tư và lan rộng ra nhà máy sản xuất tại đây .
Ngoài ra, những tiện ích nổi trội tại Quận 9 hoàn toàn có thể kể đến như :

Khu du lịch Vườn Cò ( phường Long Thạnh Mỹ )
Khu di tích lịch sử vùng Bưng Sáu Xã ( phường Long Trường, phường Phú Hữu )
Khu việc làm lịch sử vẻ vang văn hóa truyền thống dân tộc bản địa ( phường Long Bình )
Bến xe miền Đông mới
Làng Đại học mới của TP. Hồ Chí Minh
Khu thể dục thể thao cấp thành phố : khu sân Golf Quận Thủ Đức
Bệnh viện 7C, Viện điều dưỡng 500 giường bệnh tại phường Long Trường
Cơ sở 2 của Bệnh viện Ung bướu TP Hồ Chí Minh
Đầm Sen Tam Đa
Khu du lịch The BCR
Suối Tiên
Nhà sách Nhân Văn

Sự tăng trưởng của hạ tầng giao thông vận tải, lại nằm kề một khu công nghệ tiên tiến lôi cuốn những tập đoàn lớn quốc tế, cộng với lợi thế nằm gần Quận 2 chính là những nguyên do giúp bất động sản Quận 9 những năm gần đây ngày càng tăng giá trị nhanh gọn .
Tiến độ quy hoạch nhà đất tại Quận 9 tăng trưởng là nhờ vào thị trường có khá nhiều tiềm năng, những dự án Bất Động Sản hưởng lợi từ những tuyến đường trọng điểm đi qua những khu vực. Tuy nhiên, tỷ lệ dân cư tại đây không quá sum sê nên những nhà đầu tư vẫn chưa triển khai những dự án Bất Động Sản có quy mô lớn .

Dưới đây là danh sách các dự án nổi bật tại Quận 9:

Jamila Khang Điền

Diện tích căn hộ cao cấp : 47-96 mét vuông
Chủ góp vốn đầu tư : Khang Điền
Quy mô : 1,7 ha, 4 block, 25 tầng, 867 căn hộ cao cấp
Bàn giao : Nội thất hoàn thành xong cơ bản
Tiện ích : 50 tiện ích nội khu như : trung tâm thương mại, khu giữ trẻ, hồ bơi, phòng hoạt động và sinh hoạt hội đồng, Pool Bar, khu tiểu cảnh, khu vui chơi giải trí công viên bờ sông, …
Vị trí : Đường Song Hành cao tốc, P. Phú Hữu, Quận 9
Thời gian chuyển giao : quý IV / 2018, Quý I / 2019

Saigon Gateway

Diện tích căn hộ cao cấp : 53,28 – 90,73 mét vuông
Chủ góp vốn đầu tư : Công ty CP BDS Hiệp Phú
Phát triển dự án Bất Động Sản : Đất Xanh miền Nam
Quy mô : 14.338 mét vuông
Số căn : 2 block, 25 tầng, 926 nhà ở
Bàn giao : Nội thất tân tiến theo tiêu chuẩn quốc tế, tích hợp công nghệ Smart house 360
38 tiện ích nội khu như : hồ bơi, hồ Jaccuzi, lối đi bộ, khu vui chơi giải trí công viên, nhà hàng, thác nước, phố thương mại, … Tiện ích : nhà hàng quán ăn, ẩm thực ăn uống, trường mẫu giáo, sảnh đón khách, …
Vị trí : Xa lộ TP. Hà Nội, P. Hiệp Phú, Quận 9
Thời gian chuyển giao : Tháng 05/2019

Him Lam Phú An

Xem thêm: TP HCM thông tin các biện pháp giãn cách sau ngày 15-9

Diện tích căn hộ chung cư cao cấp : 68-72 mét vuông
Chủ góp vốn đầu tư : Công ty CP KD Địa ốc Him Lam
Quy mô : 18.170 mét vuông
Số căn : 4 block, 17 tầng, 1092 nhà ở
Bàn giao : Nội thất triển khai xong hạng sang như : Phòng tắm kính, lavabo, vòi tắm tên thương hiệu Toto, tủ nhà bếp, nhà bếp gas Teka, chậu rửa, vòi rửa, …
Tiện ích : 38 tiện ích nội khu như : hồ bơi, hồ Jaccuzi, lối đi bộ, khu vui chơi giải trí công viên, ẩm thực ăn uống, thác nước, phố thương mại, …
Vị trí : 30 Đường Thủy Lợi, Phước Long A, Quận 9
Thời gian chuyển giao : Tháng 12/2018

Vinhomes Grand Park