Hỗ trợ ổn định đời sống và sản xuất khi Nhà nước thu hồi đất theo luật

Hỗ trợ ổn định đời sống và sản xuất khi Nhà nước thu hồi đất được quy định ra sao? Đối tượng nào được hỗ trợ ổn định đời sống và sản xuất? Điều kiện để được hỗ trợ và cách thức thực hiện việc hỗ trợ theo quy định pháp luật hiện hành. Cùng tìm hiểu qua bài viết sau của LawKey.

Căn cứ Điều 19 Nghị định 47/2014 / NĐ-CP và Khoản 5 Điều 4 Nghị định 01/2017 / NĐ-CP, Việc hỗ trợ không thay đổi đời sống và sản xuất khi Nhà nước tịch thu đất được thực thi như sau :

Đối tượng được hỗ trợ ổn định đời sống và sản xuất

– Hộ mái ấm gia đình, cá thể được Nhà nước giao đất nông nghiệp khi thực thi những nghị định gồm : Nghị định số 64 / CP ngày 27 tháng 9 năm 1993 của nhà nước phát hành Bản lao lý về việc giao đất nông nghiệp cho hộ mái ấm gia đình, cá thể sử dụng không thay đổi lâu bền hơn vào mục tiêu sản xuất nông nghiệp ; Nghị định số 85/1999 / NĐ-CP ngày 28 tháng 8 năm 1999 của nhà nước sửa đổi, bổ trợ một số ít điều của Bản lao lý về việc giao đất nông nghiệp cho hộ mái ấm gia đình, cá thể sử dụng không thay đổi lâu dài hơn vào mục tiêu sản xuất nông nghiệp và bổ trợ việc giao đất làm muối cho hộ mái ấm gia đình và cá thể sử dụng không thay đổi lâu dài hơn ; Nghị định số 02 / CP ngày 15 tháng 01 năm 1994 của nhà nước phát hành Bản pháp luật về việc giao đất lâm nghiệp cho tổ chức triển khai, hộ mái ấm gia đình, cá thể sử dụng không thay đổi, lâu dài hơn vào mục tiêu lâm nghiệp ; Nghị định số 163 / 1999 / NĐ-CP ngày 16 tháng 11 năm 1999 của nhà nước về việc giao đất, cho thuê đất lâm nghiệp cho tổ chức triển khai, hộ mái ấm gia đình và cá thể sử dụng không thay đổi, vĩnh viễn vào mục tiêu lâm nghiệp ; Nghị định số 181 / 2004 / NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 của nhà nước về thi hành Luật đất đai và khoản 1 Điều 54 Luật Đất đai ;

– Nhân khẩu nông nghiệp trong hộ gia đình quy định tại điểm a khoản này nhưng phát sinh sau thời điểm giao đất nông nghiệp cho hộ gia đình đó;

– Hộ mái ấm gia đình, cá thể thuộc đối tượng người tiêu dùng đủ điều kiện kèm theo được giao đất nông nghiệp theo lao lý tại điểm a khoản 1 Điều 19 Nghị định 47/2014 / NĐ-CP đang sử dụng đất nông nghiệp do nhận chuyển nhượng ủy quyền, nhận thừa kế, được khuyến mãi cho, khai hoang theo lao lý của pháp lý, được Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất tịch thu xác nhận là đang trực tiếp sản xuất trên đất nông nghiệp đó ;– Hộ mái ấm gia đình, cá thể đang sử dụng đất do nhận giao khoán đất sử dụng vào mục tiêu nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy hải sản ( không gồm có đất rừng đặc dụng, rừng phòng hộ ) của những nông, lâm trường quốc doanh là cán bộ, công nhân viên của nông, lâm trường quốc doanh đang thao tác hoặc đã nghỉ hưu, nghỉ mất sức lao động, thôi việc được hưởng trợ cấp đang trực tiếp sản xuất nông, lâm nghiệp ;– Hộ mái ấm gia đình, cá thể đang sử dụng đất do nhận giao khoán đất của những nông, lâm trường quốc doanh hoặc công ty nông, lâm nghiệp được quy đổi từ những nông, lâm trường quốc doanh đang trực tiếp sản xuất nông nghiệp và có nguồn thu nhập không thay đổi từ sản xuất nông nghiệp trên đất đó ;– Hộ mái ấm gia đình, cá thể đang sử dụng đất do nhận giao khoán đất của tập đoàn lớn sản xuất nông nghiệp, hợp tác xã nông nghiệp đang trực tiếp sản xuất nông nghiệp và có nguồn tích lũy không thay đổi từ sản xuất nông nghiệp trên đất đó .– Tổ chức kinh tế tài chính, hộ mái ấm gia đình, cá thể sản xuất, kinh doanh thương mại, doanh nghiệp có vốn góp vốn đầu tư quốc tế mà bị ngừng sản xuất, kinh doanh thương mại khi Nhà nước tịch thu đất thì được hỗ trợ không thay đổi sản xuất .Xem thêm : Người sử dụng đất nào được quyền bồi thường về đất khi Nhà nước tịch thu đất

Điều kiện để được hỗ trợ ổn định đời sống và sản xuất

Đối với hộ mái ấm gia đình, cá thể, tổ chức triển khai kinh tế tài chính, doanh nghiệp có vốn góp vốn đầu tư quốc tế đang sử dụng đất thuộc đối tượng người dùng lao lý tại khoản 1 Điều 19 Nghị định 47/2014 / NĐ-CP đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc đủ điều kiện kèm theo được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất theo pháp luật của pháp lý về đất đai, trừ trường hợp lao lý tại khoản 2 Điều 77 của Luật đất đai và điểm b Khoản 2 Điều 19 Nghị định 47/2014 / NĐ-CP .

Lưu ý:

Đối với hộ mái ấm gia đình, cá thể đang sử dụng đất do nhận giao khoán đất sử dụng vào mục tiêu nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy hải sản ( không gồm có đất rừng đặc dụng, rừng phòng hộ ) pháp luật tại những điểm d, đ và e khoản 1 Điều 19 Nghị định 47/2014 / NĐ-CP thì phải có hợp đồng giao khoán sử dụng đất .

Cơ quan có Thẩm quyền quyết định hỗ trợ khi thu hồi đất

Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định hành động mức hỗ trợ, thời hạn hỗ trợ, định kỳ chi trả tiền hỗ trợ cho tương thích với thực tiễn tại địa phương. ( Khoản 7 Điều 19 Nghị định 47/2019 / NĐ-CP )

Xem thêm: Thu hồi đất theo quy hoạch sử dụng đất của cơ quan có thẩm quyền

Thực hiện hỗ trợ ổn định đời sống

Việc hỗ trợ không thay đổi đời sống khi Nhà nước tịch thu đất cho những đối tượng người dùng pháp luật tại những Điểm a, b, c và d Khoản 1 Điều 19 Nghị định 47/2014 / NĐ-CP thực thi như sau :– Thu hồi từ 30 % đến 70 % diện tích quy hoạnh đất nông nghiệp đang sử dụng thì được hỗ trợ trong thời hạn 6 tháng nếu không phải chuyển dời chỗ ở và trong thời hạn 12 tháng nếu phải vận động và di chuyển chỗ ở ; trường hợp phải chuyển dời đến những địa phận có điều kiện kèm theo kinh tế tài chính – xã hội khó khăn vất vả hoặc có điều kiện kèm theo kinh tế tài chính – xã hội đặc biệt quan trọng khó khăn vất vả thì thời hạn hỗ trợ tối đa là 24 tháng .Đối với trường hợp tịch thu trên 70 % diện tích quy hoạnh đất nông nghiệp đang sử dụng thì được hỗ trợ trong thời hạn 12 tháng nếu không phải chuyển dời chỗ ở và trong thời hạn 24 tháng nếu phải chuyển dời chỗ ở ; trường hợp phải chuyển dời đến những địa phận có điều kiện kèm theo kinh tế tài chính – xã hội khó khăn vất vả hoặc có điều kiện kèm theo kinh tế tài chính – xã hội đặc biệt quan trọng khó khăn vất vả thì thời hạn hỗ trợ tối đa là 36 tháng .

– Diện tích đất thu hồi quy định tại Điểm a Khoản 3 Điều 19 Nghị định 47/2014/NĐ-CP được xác định theo từng quyết định thu hồi đất của Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền;
– Mức hỗ trợ cho một nhân khẩu được tính bằng tiền tương đương 30 kg gạo trong 01 tháng theo thời giá trung bình tại thời điểm hỗ trợ của địa phương.

Lưu ý:

Đối với hộ mái ấm gia đình, cá thể đang sử dụng đất do nhận giao khoán đất sử dụng vào mục tiêu nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy hải sản của những nông, lâm trường quốc doanh thuộc đối tượng người tiêu dùng lao lý tại Điểm d Khoản 1 Điều 19 Nghị định 47/2014 / NĐ-CP thì được hỗ trợ không thay đổi đời sống theo hình thức bằng tiền .Xem thêm : Hộ mái ấm gia đình, cá thể được bồi thường như thế nào khi Nhà nước tịch thu đất ?

Thực hiện hỗ trợ ổn định sản xuất

– Hộ mái ấm gia đình, cá thể được bồi thường bằng đất nông nghiệp thì được hỗ trợ không thay đổi sản xuất, gồm có : Hỗ trợ giống cây cối, giống vật nuôi cho sản xuất nông nghiệp, những dịch vụ khuyến nông, khuyến lâm, dịch vụ bảo vệ thực vật, thú y, kỹ thuật trồng trọt, chăn nuôi và kỹ thuật nhiệm vụ so với sản xuất, kinh doanh thương mại dịch vụ công thương nghiệp ;– Đối với tổ chức triển khai kinh tế tài chính, hộ mái ấm gia đình, cá thể sản xuất, kinh doanh thương mại, doanh nghiệp có vốn góp vốn đầu tư quốc tế thuộc đối tượng người tiêu dùng lao lý tại Điểm đ Khoản 1 Điều này thì được hỗ trợ không thay đổi sản xuất bằng tiền với mức cao nhất bằng 30 % một năm thu nhập sau thuế, theo mức thu nhập trung bình của 03 năm liền kề trước đó .Thu nhập sau thuế được xác lập địa thế căn cứ vào báo cáo giải trình kinh tế tài chính đã được truy thuế kiểm toán hoặc được cơ quan thuế đồng ý chấp thuận ; trường hợp chưa được truy thuế kiểm toán hoặc chưa được cơ quan thuế đồng ý chấp thuận thì việc xác lập thu nhập sau thuế được địa thế căn cứ vào thu nhập sau thuế do đơn vị chức năng kê khai tại báo cáo giải trình kinh tế tài chính, báo cáo giải trình hiệu quả hoạt động giải trí sản xuất kinh doanh thương mại cuối mỗi năm đã gửi cơ quan thuế .

Lưu ý:

Đối với hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất do nhận giao khoán đất sử dụng vào mục đích nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản của các nông, lâm trường quốc doanh thuộc đối tượng quy định tại Điểm d Khoản 1 Điều 19 Nghị định 47/2014/NĐ-CP thì được hỗ trợ ổn định sản xuất theo hình thức bằng tiền.

Xem thêm : Bồi thường về đất, ngân sách góp vốn đầu tư vào đất còn lại khi Nhà nước tịch thu đất nông nghiệpTrình tự, thủ tục tịch thu đất vì mục tiêu quốc phòng, bảo mật an ninh ; tăng trưởng kinh tế tài chính – xã hội vì quyền lợi vương quốc, công cộng

Trên đây là tư vấn của LawKey về Hỗ trợ ổn định đời sống và sản xuất của Nhà nước khi thu hồi đất. Nếu có thắc mắc, vui lòng liên hệ với LawKey để được tư vấn, giải đáp.

Source: https://laodongdongnai.vn
Category: Đời Sống