Chi tiết thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở

Khương Duy   –  
Chủ nhật, 23/05/2021 12 : 30 ( GMT + 7 )

Giấy phép xây dựng tạo điều kiện cho những tổ chức và các hộ gia đình hoặc cá nhân thực hiện các dự án xây dựng một cách nhanh chóng và thuận lợi nhất. Ảnh minh họa: Hãi Nguyễn

Giấy phép này cũng được sử dụng làm căn cứ cho quá trình giám sát thi công, xử lý các vi phạm trong quá trình thi công, lập hồ sơ hoàn công và đăng kí sở hữu hoặc sử dụng công trình.

Hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng

Bộ hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng gồm có :Đơn ý kiến đề nghị xin cấp phép xây dựng .Bản sao sách vở chứng tỏ quyền sử dụng đất ( hoặc tệp tin chứa bản chụp chính ) .

Bản sao bản vẽ kỹ thuật được phê duyệt theo quy định của Luật Xây dựng, bao gồm: bản vẽ mặt bằng công trình trên lô đất 1/50 – 1/500 kèm theo sơ đồ vị trí công trình; bản vẽ mặt bằng các tầng, các mặt đứng và mắt cắt đứng của công trình tỷ lệ 1/50 – 1/200; bản vẽ mặt bằng móng tỷ lệ 1/50 – 1/200 và mặt cắt móng tỷ lệ 1/50 kèm theo sơ đồ đấu thoát nước mưa, xử lý nước thải, cấp nước, cấp điện, thông tin tỷ lệ 1/50 – 1/200).

Bản sao hoặc tệp tin chụp bản chính văn bản chấp thuận đồng ý giải pháp thiết kế móng của chủ góp vốn đầu tư bảo vệ bảo đảm an toàn cho khu công trình và những khu công trình lân cận ( so với khu công trình xây chen có tầng hầm dưới đất ) .Bản cam kết bảo vệ bảo đảm an toàn cho những khu công trình liền kề của chủ góp vốn đầu tư ( vận dụng với khu công trình xây dựng có khu công trình liền kề ) .

Trình tự, thủ tục nộp hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng

Bước 1 : Nộp hồ sơ tại phòng quản trị đô thị thuộc Ủy Ban Nhân Dân nơi sẵn sàng chuẩn bị xây dựng nhà ở và muốn xin giấy phép xây dựng .

Bước 2: Bộ phận tiếp nhận hồ sơ kiểm tra, nếu hồ sơ chưa đầy đủ sẽ đề nghị bổ sung, nếu đã đầy đủ sẽ viết giấy biên nhận cho người sử dụng đất.

Bước 3 : Người sử dụng đất tới nơi tiếp đón hồ sơ theo thời hạn ghi trong giấy biên nhận để nhận hiệu quả theo pháp luật .Thời gian xử lý hồ sơ là từ 21-30 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Trong khoảng chừng thời hạn này, người sử dụng đất được cấp 1 giấy phép sơ bộ để hoàn thành xong hồ sơ phong cách thiết kế xây đắp nhà .Lệ phí cấp giấy phép xây dựng sẽ khác nhau tùy theo từng khu vực, quy mô xây dựng.

Source: https://laodongdongnai.vn
Category: Tin Tức