Mua bán Nhà đất Khu đô thị Tân Tây Đô (01/2022)
CƠ CẤU PHÂN KHU CHỨC NĂNG:
Dự kiến phát triển các khu chức năng trong Khu Đô thị mới Tân Tây Đô – xã Tân Lập – H.Đan Phượng như sau:
– Khu vực dọc trục quốc lộ 32: Phát triển các tòa nhà cao từ 35 đến 50 tầng hiện đại tạo thành tổ hợp kiến trú đồng nhất hình ảnh kiến trúc đặc thù trên toàn tuyến với các chức năng sử dụng hỗn hợp như sau:
-
Trung tâm thương mại dịch vụ, kinh tế tài chính ngân hàng nhà nước gồm có : Trung tâm dịch vụ thông tin ; Trung tâm thương mại tổng hợp, nhà hàng siêu thị và mạng lưới hệ thống shop kinh doanh nhỏ ; Trung tâm dịch vụ hỗn hợp kinh tế tài chính, ngân hàng nhà nước, bảo hiểm, kinh doanh thị trường chứng khoán ;
-
Trung tâm dịch vụ tổng hợp gồm có : Trung tâm triển lãm ; Trung tâm văn hóa truyền thống và đi dạo vui chơi ( rạp chiếu phim, sản khiêu vũ, hoạt động giải trí thể thao trong nhà, v.v … ), nhà hàng quán ăn siêu thị nhà hàng ; Dịch vụ văn phòng và nhà tại hạng sang .
Bạn đang đọc: Mua bán Nhà đất Khu đô thị Tân Tây Đô (01/2022)
-
Trung tâm dịch vụ văn phòng cho thuê phối hợp nhà ở căn hộ chung cư cao cấp hạng sang .
– Khu vực giáp kênh T1-2 Phát triển nhà ở thấp tầng có vườn như nhà liền kề có vườn, nhà biệt thự gắn kết với các không gian cây xanh, vườn hoa công viên trong khu nhà ở.
QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT:
Khu vực nghiên cứu thiết kế có diện tích 25.2726 ha được phân khu chức năng như sau:
Bảng 1: Tổng hợp quy hoạch sử dụng đất
|
TT |
Hạng mục |
Diện tích (m2) |
Tỷ lệ % |
m2/ người |
|
Tổng diện tích nghiên cứu |
252.726,6 |
|||
|
I |
Khu đô thị xây mới |
230.506,6 |
100,0 |
54,8 |
| 1.1 | Đất ở và những dịch vụ đô thị hỗn hợp | 126.189,3 | 54,7 | 30,0 |
| + Đất ở liền kề | 17.700,9 | |||
| + Đất ở biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang | 47.687,2 | |||
| + Đất sử dụng hỗn hợp đô thị | 60.801,2 |
|
||
| 1.2 | Công trình phúc lợi công cộng | 18.754,5 | 8,1 | 4,5 |
| 1.3 | Cây xanh, sân chơi | 18.970,8 | 8,2 | 4,5 |
| 1.4 | Đất giao thông vận tải | 63.311,0 | 27,5 | 15,0 |
| Giao thông nội bộ | 43.011,0 | |||
| Đường chính khu vực | 20.300,0 | |||
| 1.5 | Đất hạ tầng kỹ thuật | 3.281,0 | 1,4 | |
|
II |
Đất dịch vụ giãn dân |
22.220,0 |
TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI – DỊCH VỤ – VĂN PHÒNG – NHÀ Ở CHƯNG CƯ
– Quy mô: 60.801,2 m2. Bao gồm các chức năng:
-
Trung tâm dịch vụ thông tin ; Trung tâm thương mại tầm cỡ quốc tế, ẩm thực ăn uống và mạng lưới hệ thống shop kinh doanh bán lẻ ; Trung tâm dịch vụ hỗn hợp : kinh tế tài chính, ngân hàng nhà nước, bảo hiểm, kinh doanh thị trường chứng khoán ;
-
Trung tâm triển lãm ; Trung tâm văn hóa truyền thống và đi dạo vui chơi ( rạp chiếu phim, sàn khiêu vũ, hoạt động giải trí thể thao trong nhà, v.v … ), nhà hàng quán ăn siêu thị nhà hàng ; Dịch vụ văn phòng và nhà tại hạng sang .
– Chiều cao xây dựng các tòa nhà 25 – 55 tầng. Mật độ xây dựng từ 30 – 40 %. Đây là khối kiến trúc tạo điểm nhấn cho khu vực.
Kiến trúc công trình hiện đại và đa dạng. Trong đó các chức năng dịch vụ thương mại và siêu thị ở tầng 1 đến tẩng 6. Các văn phòng cao cấp và các căn hộ chung cư hiện đại cao cấp được bố trí từ tầng 7 trở lên. Hai chức năng văn phòng cao cấp và chung cư cao cấp có thể cân đối lại tỷ lệ cho phù hợp với thời điểm thực thi dự án.
Lõi khu đất là các vườn cây xanh cảnh quan, sân chơi và vườn trẻ, trường học và các trạm y tế nhằm tạo ra không gian sinh hoạt cộng đồng gắn kết các khu chức năng.
Source: https://laodongdongnai.vn
Category: Người Dịch Vụ
