TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN CỦA QUẬN 8 TRONG NĂM 2017

Quận 8 nằm ở vị trí chuyển tiếp giữa khu đô thị phát triển Q.1, Q.5, Q.6, Q.4 và khu đô thị mới Nam Thành phố Q.7 nên chịu tác động của sự phát triển đô thị hóa cao, có hệ thống giao thông khá phát triển ngày càng được cải thiện với một số tuyến đường chính nối từ trung tâm thành phố qua quận 8 đến các quận trung tâm khác.

TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN THÀNH QUẬN ĐẸP NHẤT THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH:

Hiện tại, năm 2017 quận 8 đang được rất nhiều sự chăm sóc của giới góp vốn đầu tư và cả Ủy Ban Nhân Dân TP.Hồ Chí Minh chăm sóc góp vốn đầu tư tăng trưởng Quận 8 trở thành quận đẹp nhất TP .

Bản đồ quy hoạch quận 8

Quận 8 là một quận nội thành của thành phố lớn của thành phố với diện tích quy hoạnh tự nhiên 1.900 ha, đây còn là cầu nối giao thông vận tải đường thủy với 23 kênh rạch lớn nhỏ. Tại những kênh rạch lớn, tàu thuyền hoạt động giải trí quanh năm, quan trọng có kênh Đôi, kênh Bến Nghé xuyên suốt từ Đông sang Tây của thành phố đã tạo điều kiện kèm theo để hình thành những cảng sông quan trọng như : cảng Chánh Hưng, cảng Dương Bá Trạc, bến Bình Đông, bến Bình Lợi, cảng Phú Định ..
Quận 8 với địa hình được nhiều sự ưu tiên của vạn vật thiên nhiên với mạng lưới hệ thống kênh rạch dày đặt và đặc biệt quan trọng hơn nữa là quận 8 liền kề với rất nhiều Quận như : Tiếp giáp với Quận 1, Quận 4, Quận 5, Quận 6, Quận 7, Quận Bình Tân, Quận Bình Chánh

KẾ HOẠCH BIẾN KÊNH RẠCH THÀNH SÔNG XANH

Ủy Ban Nhân Dân TP. Hồ Chí Minh vừa có văn bản chỉ huy về việc quy hoạch, chỉnh trang, sơ tán và tái định cư, cải tổ điều kiện kèm theo sống cho hơn 5.300 hộ dân trên và ven kênh rạch trên địa phận quận 8 .

Được biết, hiện trên địa phận Thành Phố Hồ Chí Minh vẫn còn khoảng chừng 22,000 căn nhà lụp xụp trên và ven kênh rạch bị ô nhiễm nặng. Trong đó, quận 8 là nơi có nhiều hộ sống ven kênh rạch nhất khi chiếm tỷ suất lớn nhất với 9,503 căn, tập trung chuyên sâu tại những kênh Tàu Hủ – Lò Gốm, Đôi, Tẻ, Ông Bé, Xóm Củi, Ruột Ngựa, Bến Nghé … Nếu tính riêng kênh Đôi – kênh Tẻ đã có đến 5,300 căn nhà lụp xụp với 32,000 nhân khẩu
Tất cả những hộ dân được sắp xếp xuất tái định cư hoặc nhận tiền đền bù hài hòa và hợp lý. Đồng thời triển khai tái tạo lại hàng loạt mạng lưới hệ thống kênh rạch trên địa phận Quận thành những dòng sông xanh mát, nâng cao chất lượng đời sống tại khu vực này .

QUẬN 8 PHÁT TRIỂN CƠ SỞ HẠ TẦNG 1 CÁCH NHANH NHẤT:

Thông qua chủ trương khuyến khích của nhà nước, những cây cầu mới đã và sẽ được thiết kế xây dựng : cầu Chữ Y ( II ), cầu Nhị Thiên Đường ( II ), cầu Nguyễn Tri Phương, đường Tạ Quang Bửu song hành với đường Phạm Thế Hiển … mở ra cho quận 8 một vị thế trở thành cầu nối gắn liền nội thành của thành phố với khu Nam TP HCM. Và trong tương lai, chắc như đinh Quận 8 sẽ tận dụng lợi thế để tăng trưởng những tiềm năng đang bỏ ngỏ .

Cầu Chữ Y ( II )

Khởi công xây ba nhánh cầu Nguyễn Tri Phương để giảm kẹt xe

TP. Hồ Chí Minh vừa khai công ba nhánh nối cầu Nguyễn Tri Phương xuống quốc lộ Võ Văn Kiệt ( quận 5 ) với tổng mức góp vốn đầu tư gần 195 tỷ đồng, dự kiến triển khai xong vào cuối năm 2017 .

Cầu Nguyễn Tri Phương
Nhánh một từ đường Võ Văn Kiệt lên cầu Nguyễn Tri Phương dài 122,1 m, rộng 6,5 m ; nhánh 2 từ cầu Nguyễn Tri Phương xuống đường Võ Văn Kiệt dài 149,3 m rộng 6,5 m ; nhánh 3 liên kết nhánh N1 và cầu Nguyễn Tri Phương Hiện hữu dài 176,2 m .

Khởi công xây dựng Cầu Phú Định nối liền Quận 6 và Quận 8

Theo quy hoạch của Ủy Ban Nhân Dân thành phố thì Cầu Phú Định nằm trong khuôn khổ quan trọng thuộc tuyến vành đai 2, nối tiếp những khu đô thị phía Nam và phía Tây TP. Hồ Chí Minh sắp được thi công .

Vị trí Cầu Phú Định
Đây là một trong những khuôn khổ quan trọng nhất của tuyến vành đai 2 để nối tiếp những khu đô thị phía Nam và phia Tây Thành Phố Hồ Chí Minh, theo Đại lộ Võ Văn Kiệt và link trực tiếp với tuyến cao tốc Hồ Chí Minh – Trung Lương .
Đại lộ Võ Văn Kiệt, nối từ miền Đông sang miền Tây của Thành phố sẽ là trục đường huyết mạch và xuyên suốt giúp Quận 8 trở thành quận có vận tốc tăng trưởng nhanh nhất trong những năm sắp tới

Hiện tại Tập Đoàn Thái Bảo đã triển khai Dư án Khu căn hộ The Avila nằm ngay trên mặt đường An Dương Vương, Phường 15, Quận 8 chỉ cách Cảng Phú Định 1km và Dự án Harbor City của Tập Đoàn Novaland rộng 70Hecta nằm nay chân cầu Phú Định cũng đang gấp rút triển khai.

Ngoài ra, quận 8 còn được hưởng lợi rất nhiều từ các công trình của Thành phố như:

Công trình mở rộng và chống ngập trên đường An Dương Vương: UBND TPHCM đã đồng ý việc mở rộng trục đường An Dương Vương – Phan Anh – Bình Long – Hương lộ 3, từ bến Phú Định đến kênh 19 Tháng 5, qua địa bàn các quận 6, 8, Tân Phú và Bình Tân. Lộ giới của trục đường sau mở rộng là 30 m với 6 làn xe.

Đường An Dương Vương sau khi mở rộng là 30 m với 6 làn xe

Trong lúc khó khăn vất vả về nguồn vốn, TP nhu yếu Sở GTVT và Ủy Ban Nhân Dân những quận cần phân kỳ góp vốn đầu tư trục đường thành 5 đoạn. Phân kỳ nào ít khó khăn vất vả trong bồi thường giải phóng mặt phẳng thì tiến hành trước. Đối với những đoạn tuyến còn nhiều quỹ đất trống, Ủy Ban Nhân Dân quận được lôi kéo những doanh nghiệp tham gia góp vốn đầu tư theo hình thức “ đổi đất lấy hạ tầng ” và tích hợp chỉnh trang đô thị trên địa phận .

Đường Vành Đai 2: Theo quy hoạch đã được Thủ tướng phê duyệt, Vành Đai 2 dài 64 km, quy mô 6-10 làn xe đi qua các khu vực Ngã tư Gò Dưa – Ngã tư Bình Phước – Ngã tư An Sương – An Lạc – Nguyễn Văn Linh – cầu Phú Mỹ – cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây – Xa lộ Hà Nội – Ngã tư Gò Dưa.

Bản đồ Đường Vành Đai 2
Khi triển khai xong, tuyến đường này sẽ giúp tăng năng lượng giao thông vận tải của TP Hồ Chí Minh và những vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, đặc biệt quan trọng xử lý thực trạng ách tắc giao thông vận tải tại khu vực nội đô. Phương tiện vận tải đường bộ sản phẩm & hàng hóa ra vào những cảng, đi từ những tỉnh miền Đông sang miền Tây không còn phải xuyên qua khu vực nội thành của thành phố .

QUẬN 8 KHOÁC LÊN MÌNH MỘT DIỆN MẠO MỚI

Với những tác động tích cực từ việc nâng cao ý thức bảo vệ môi trường, cải thiện môi trường sống trên mọi lĩnh vực thì những hành động của thành phố Hồ Chí Minh trong những năm gần đây như việc nạo vét kênh rạch, thả cá, giải tỏa các khu nhà ổ chuột để trả lại diện mạo và môi trường sống cho thành phố đã phần nào làm đánh thức những tiềm năng và tạo lực đẩy cho việc phát triển của Quận 8, đặc biệt là thị trường căn hộ quận 8.

Điển hình, việc tiến hành và hồi sinh du lịch đường sông, một trong những mẫu sản phẩm kế hoạch trong xu thế tăng trưởng mẫu sản phẩm đầy thử thách nhưng cũng đầy tiềm năng của Tp. HCM. Một trong những ngành kinh tế mũi nhọn sẽ góp phần nhiều GDP cho thành phố nói chung và cho Quận 8 nói riêng. Khi triển khai được điều này, đồng nghĩa tương quan với việc giao thương mua bán và tiềm năng du lịch của Quận 8 ngày càng có cơ sở để tất cả chúng ta tin cậy bởi hệ thống kênh ngòi chằng chịt có sẵn .
Đối với những người dân sống xu quanh địa phận cầu Chữ Y hay Đại lộ Đông Tây, Đại lộ Võ Văn Kiệt, sẽ rất tự hào và nhận rõ được những biến chuyển tích cực về môi trường tự nhiên, thông thương và chất lượng sống của dân cư của khu vực này cũng được nâng lên so với thời kỳ trước kia .

QUẬN 8 – NƠI BẠN ĐẦU TƯ TỐT NHẤT CHO TƯƠNG LAI

Tham khảo những dự án Bất Động Sản căn hộ chung cư cao cấp có mức giá xấp xỉ 1 tỷ / căn tại khu vực quận 8 mà chúng tôi tổng kết được tại đây : https://laodongdongnai.vn/thong-ke-cac-du-an-can-ho-tren-dia-ban-quan-8.html

5
/
5

(

12
bầu chọn
)

Comments

comments

Source: https://laodongdongnai.vn
Category: Thị Trường