Cổng thông tin điện tử tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu

Sở Xây dựng vừa ban hành Thông báo công bố thông tin dự án Nhà ở xã hội thuộc Khu tái định cư 10 ha, Phường 10, thành phố Vũng Tàu với một số nội dung cụ thể như sau:

I. Vị trí, quy mô, tính chất của dự án:

1. Tên dự kiến : Nhà ở xã hội thuộc Khu tái định cư 10 ha, Phường 10, thành phố Vũng Tàu. 2. Vị trí : Phường 10, thành phố Vũng Tàu, có ranh giới tứ cạnh như sau : – Phía Đông Bắc : giáp đường quy hoạch Công Chánh ; – Phía Tây Nam : giáp đường quy hoạch Biệt Chính ; – Phía Đông Nam : giáp đường quy hoạch của khu tái định cư ; – Phía Tây Bắc : giáp đường 3/2.

(Có bản vẽ quy hoạch chi tiết kèm theo)

3. Quy mô : Diện tích khu đất khoảng chừng 3,8 ha. 4. Tính chất dự án Bất Động Sản : Đầu tư thiết kế xây dựng hoàn hảo khu nhà ở xã hội có hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ Giao hàng hoạt động và sinh hoạt cho khu nhà ở ; triển khai bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở cho những đối tượng người tiêu dùng được hưởng chủ trương tương hỗ về nhà tại xã hội theo pháp luật của Luật Nhà ở. 5. Yêu cầu về quy hoạch kiến trúc : – Thực hiện đúng quy hoạch cụ thể tỷ suất 1/500 Khu tái định cư 10 ha trong khu 58 ha đã được Ủy Ban Nhân Dân thành phố Vũng Tàu phê duyệt tại Quyết định số 9419A / QĐ-UBND ngày 18/10/2016. – Dự kiến phân chia quy hoạch sử dụng đất để tiến hành dự án Bất Động Sản như sau :

Trên cơ sở quy hoạch được duyệt, chủ góp vốn đầu tư được chọn có nghĩa vụ và trách nhiệm tổ chức triển khai lập, thẩm định và đánh giá phê duyệt dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư theo pháp luật của pháp lý ; tổ chức triển khai thiết kế xây dựng triển khai xong những hạng mục hạ tầng kỹ thuật liên kết hạ tầng kỹ thuật chung của khu vực ; thiết kế xây dựng nhà ở ( căn hộ chung cư cao cấp ) ; kiến thiết xây dựng những khu công trình công cộng, mạng lưới hệ thống giải quyết và xử lý nước thải …., theo đúng nội dung dự án Bất Động Sản và quy hoạch chi tiết cụ thể đã phê duyệt .

II. Phương án giải phóng mặt bằng: Khu đất đang được giải phóng mặt bằng.

III. Các yêu cầu đối với chủ đầu tư:

1. Nguồn vốn thực thi dự án Bất Động Sản : Chủ góp vốn đầu tư sử dụng mọi nguồn vốn tương thích lao lý của pháp lý về kinh doanh thương mại bất động sản, trong đó có vốn góp vốn đầu tư thuộc chiếm hữu của mình để triển khai dự án Bất Động Sản không thấp hơn 20 % tổng mức góp vốn đầu tư dự án Bất Động Sản. 2. Tiến độ triển khai dự án Bất Động Sản : Không quá 24 tháng kể từ ngày được Ủy Ban Nhân Dân tỉnh phê duyệt hiệu quả lựa chọn chủ góp vốn đầu tư. 3. Chính sách khuyễn mãi thêm góp vốn đầu tư : Thực hiện theo pháp luật hiện hành về quản trị và tăng trưởng nhà tại xã hội của nhà nước và những khuyến mại của địa phương ( nếu có ). 4. Quản lý và quản lý và vận hành khai thác dự án Bất Động Sản sau khi góp vốn đầu tư kiến thiết xây dựng xong : a ) Đối với phần hạ tầng kỹ thuật : Các khuôn khổ như san nền, giao thông vận tải, vỉa hè, cây xanh, cấp điện, cấp thoát nước, trạm điện, trạm cấp nước, trạm giải quyết và xử lý nước thải … ; Chủ góp vốn đầu tư có nghĩa vụ và trách nhiệm thiết kế hoàn hảo theo đúng nội dung và tiến trình đã được phê duyệt ; đồng thời, quản trị, bảo dưỡng cho đến khi được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền nghiệm thu sát hoạch, tiếp đón theo lao lý của pháp lý hiện hành ; b ) Đối với hạ tầng xã hội ( nếu có ), Chủ góp vốn đầu tư có nghĩa vụ và trách nhiệm thiết kế hoàn hảo theo đúng nội dung và quy trình tiến độ đã được phê duyệt ; đồng thời, quản trị, bảo dưỡng cho đến khi được cơ quan nhà nước có thẩm quyền nghiệm thu sát hoạch, đảm nhiệm theo lao lý của pháp lý hiện hành ; c ) Đối với quỹ nhà tại thương mại : Chủ góp vốn đầu tư kinh doanh thương mại theo lao lý. 5. Điều kiện ĐK tham gia chủ góp vốn đầu tư Dự án : Chủ góp vốn đầu tư là doanh nghiệp thực thi dự án Bất Động Sản nhà tại xã hội bằng nguồn vốn ngoài ngân sách phải bảo vệ đủ điều kiện kèm theo sau : a ) Doanh nghiệp, hợp tác xã được xây dựng và hoạt động giải trí theo pháp luật của pháp lý Nước Ta về doanh nghiệp, hợp tác xã ( sau đây gọi chung là doanh nghiệp ) và có công dụng kinh doanh thương mại bất động sản theo lao lý của pháp lý. b ) Có vốn pháp định tối thiểu 20 tỷ đồng và có đủ vốn để ký quỹ bảo vệ thực thi dự án Bất Động Sản từ 1 % đến 3 % tổng mức góp vốn đầu tư dự án Bất Động Sản theo lao lý của Luật Đầu tư. c ) Có vốn thuộc chủ sở hữu không thấp hơn 20 % tổng mức góp vốn đầu tư của dự án Bất Động Sản so với dự án Bất Động Sản có quy mô sử dụng đất dưới 20 ha, không thấp hơn 15 % tổng mức góp vốn đầu tư của dự án Bất Động Sản so với dự án Bất Động Sản có quy mô sử dụng đất từ 20 ha trở lên. d ) Không đang trong quy trình giải thể ; không bị Kết luận đang lâm vào thực trạng phá sản hoặc nợ không có năng lực chi trả theo pháp luật của pháp lý ; Không đang trong thời hạn bị cấm tham dự thầu. đ ) Có năng lực kêu gọi vốn để triển khai dự án Bất Động Sản từ những tổ chức triển khai tín dụng thanh toán, Trụ sở ngân hàng nhà nước quốc tế và những tổ chức triển khai, cá thể khác. e ) Không vi phạm lao lý của pháp lý về đất đai so với trường hợp đang sử dụng đất do Nhà nước giao đất, cho thuê đất để triển khai dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư khác.

IV Hồ sơ đăng lý làm chủ đầu tư dự án:

1. Văn bản đăng ký làm chủ đầu tư dự án của nhà đầu tư (theo mẫu đính kèm);

2. Bản sao có xác nhận hoặc bản sao kèm xuất trình bản chính để so sánh Giấy Chứng nhận ĐK kinh doanh thương mại hoặc Giấy ghi nhận ĐK góp vốn đầu tư kèm theo sách vở chứng tỏ có đủ số vốn được hoạt động giải trí kinh doanh thương mại bất động sản ( vốn điều lệ ) theo lao lý của pháp lý về kinh doanh thương mại bất động sản ; 3. Văn bản chứng tỏ có vốn thuộc chiếm hữu của mình để thực thi dự án Bất Động Sản theo pháp luật của pháp lý về đấu tư, về đất đai. Trường hợp chưa có văn bản chứng tỏ có vốn thuộc chiếm hữu của mình theo pháp luật của pháp lý về góp vốn đầu tư, về đất đai thì phải có văn bản xác nhận của tổ chức triển khai truy thuế kiểm toán độc lập hoặc báo cáo giải trình kinh tế tài chính đã được truy thuế kiểm toán về mức vốn chiếm hữu của doanh nghiệp tại thời gian gần nhất so với doanh nghiệp đang hoạt động giải trí ; so với doanh nghiệp mới xây dựng thì nếu vốn là tiền Nước Ta hoặc ngoại tệ thì phải được ngân hàng nhà nước thương mại nơi doanh nghiệp đó mở thông tin tài khoản xác nhận về số dư tiền gửi của doanh nghiệp, nếu số vốn là gia tài thì phải có chứng từ của tổ chức triển khai có công dụng định giá hoặc thẩm định giá đang hoạt động giải trí tại Nước Ta về hiệu quả định giá, thẩm định giá gia tài của doanh nghiệp.

V. Thời gian, địa điểm tiếp nhận đăng ký tham gia làm chủ đầu tư dự án:

1. Thời gian ĐK : Trong thời hạn 30 ngày thao tác kể từ ngày được đăng tải trên Cổng thông tin điện tử của Ủy Ban Nhân Dân tỉnh, Sở Xây dựng sẽ tiếp đón hồ sơ ĐK làm chủ góp vốn đầu tư dự án Bất Động Sản. Sau thời hạn 30 ngày, Sở Xây dựng ngừng tiếp đón hồ sơ ĐK, kể cả Đơn ĐK gửi theo đường bưu điện ( không tính theo dấu bưu điện ). 2. Nơi nhận ĐK : Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu ( trong giờ hành chính vào những ngày thao tác trong tuần từ thứ hai đến thứ sáu ) tại địa chỉ : Số 01, Phạm Văn Đồng, TP. Bà Rịa. Điện thoại : 02543. 505428 – Fax : 02543.852234 .

Cổng TTĐT tỉnh BR-VT (Nguồn: Thông báo 98/TB-SXD)

Source: https://laodongdongnai.vn
Category: Người Lao Động