Thủ Tục Cấp Phép Xây Dựng Nhà Xưởng

Thủ tục cấp phép xây dựng nhà xưởng là nỗi trăn trở lớn so với những chủ góp vốn đầu tư Nước Ta cũng như quốc tế đến góp vốn đầu tư xây dựng nhà máy tại Nước Ta. Các loại thủ tục và sách vở hành chính hơi phiền hà và mất nhiều thời hạn, do đó chúng tôi sẽ giúp cho những bạn nắm được cụ thể về quá trình và những thủ tục cũng như những sách vở để chuẩn bị sẵn sàng .
Quy định thủ tục cấp phép xây dựng nhà xưởng

Trình tự thực hiện thủ tục cấp phép

Trình tự triển khai thủ tục cấp phép xây dựng nhà xưởng gồm những bước sau :
Bước 1 : Chuẩn bị hồ sơ theo pháp luật

Bước 2: Nộp hồ sơ tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của UBND xã, phường

Bước 3 : Phòng quản trị đô thị thành phố đảm nhiệm hồ sơ và triển khai thẩm tra trình Ủy Ban Nhân Dân thành phố cấp giấy phép
Bước 4 : Tổ chức, cá thể nhận giấy phép tại bộ phận tiếp đón và trả hiệu quả của Ủy Ban Nhân Dân thành phố

Thành phần hồ sơ

Hồ sơ xin cấp phép ây dựng nhà xưởng gồm có :

• Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng (Theo mẫu đối với từng trường hợp, từng loại công trình).
• Bản sao có chứng thực một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai; giấy tờ về quyền sở hữu công trình, nhà ở, đối với trường hợp sửa chữa, cải tạo; giấy ủy quyền, đối với trường hợp được chủ sở hữu công trình ủy quyền thực hiện sửa chữa, cải tạo; quyết định cho phép đầu tư xây dựng của cấp có thẩm quyền đối với công trình ngầm đô thị; quyết định phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường hoặc cam kết bảo vệ môi trường theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường.Hai bộ bản vẽ thiết kế do tổ chức, cá nhân đủ điều kiện năng lực thực hiện và đã được chủ đầu tư tổ chức thẩm định, phê duyệt theo quy định. Mỗi bộ gồm:
•  

Thành phần hồ sơ xin cấp phép xây dựng nhà xưởng1. Bản vẽ mặt phẳng vị trí khu công trình trên lô đất, mặt phẳng ranh giới lô đất, bản vẽ bình đồ ( so với khu công trình theo tuyến ), sơ đồ đấu nối với hạ tầng kỹ thuật ngoài hàng rào của khu công trình ( giao thông vận tải, thoát nước ) ;
2. Bản vẽ những mặt phẳng, những mặt đứng, mặt phẳng cắt hầu hết của khu công trình ;
3. Bản vẽ mặt phẳng móng, mặt phẳng cắt móng, những bản vẽ cấu trúc chịu lực chính ( móng, khung, tường, mái chịu lực ) ;
4. Bản vẽ mạng lưới hệ thống phòng cháy chữa cháy đã được thẩm duyệt so với khu công trình thuộc hạng mục nhu yếu phải thẩm duyệt giải pháp phòng chống cháy, nổ theo pháp luật của pháp lý về phòng cháy chữa cháy ;

• Đối với trường hợp sửa chữa, cải tạo thì phải có các bản vẽ về vị trí, hạng mục cần cải tạo, nếu có ảnh hưởng đến kết cấu công trình thì phải có báo cáo kết quả khảo sát, đánh giá chất lượng kết cấu cũ liên quan đến các hạng mục cải tạo và các biện pháp gia cố xác định đủ điều kiện để sửa chữa, cải tạo, kèm theo ảnh chụp hiện trạng công trình xin phép cải tạo và công trình lân cận.
• Đối với trường hợp lắp đặt thiết bị hoặc kết cấu khác vào công trình đã xây dựng, nhưng không thuộc sở hữu của chủ đầu tư thì phải có bản sao có chứng thực hợp đồng với chủ sở hữu công trình.
• Quyết định phê duyệt dự án kèm theo văn bản chấp thuận đầu tư của cơ quan có thẩm quyền, ý kiến bằng văn bản về thiết kế cơ sở (nếu có) của cơ quan quản lý nhà nước theo quy định.

Một số yêu cầu khác

Một số yêu cầu khác khi xin cấp phép xây dựng

Những vấn đề quan trọng mà chủ đầu tư hoặc các nhà thi công cần nắm rõ trong việc xin cấp phép xây dựng nhà xưởng:

Thành phần hồ sơ :

• 01 Đơn xin cấp giấy phép xây dựng theo mẫu
• 01 Bản sao có công chứng một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai, đính kèm hồ sơ đo đạc hoặc trích lục hồ sơ kỹ thuật thửa đất của cơ quan chuyên ngành (Đối với đất ở phường)
• 03 Bộ bản vẽ thiết kế

Số lượng hồ sơ : 01 bộ

Thời gian giải quyết: Không quá 20 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, trừ ngày lễ và ngày nghỉ.

Đối tượng triển khai thủ tục hành chính : cá thể, tổ chức triển khai
Cơ quan thực thi thủ tục hành chính : Phòng quản trị đô thị
Kết quả triển khai thủ tục hành chính : Giấy phép
Lệ phí : 50.000 VND / giấy phép
Trên đây là những tư vấn về “ Thủ tục cấp phép xây dựng nhà xưởng ”, chúng tôi kỳ vọng rằng bạn hoàn toàn có thể tìm hiểu thêm để thuận tiện hơn trong việc xin cấp giấy phép. Nếu có yếu tố nào còn vướng mắc hoặc cần tư vấn thêm, vui vẻ liên hệ với Luật sư Phan Mạnh Thăng qua hotline 1900 63 63 87 để được tư vấn tốt nhất .
* Lưu ý : Nội dung tư vấn trên đây chỉ mang tính tìm hiểu thêm. Tùy từng thời gian và đối tượng người dùng khác nhau mà nội dung tư vấn trên hoàn toàn có thể sẽ không còn tương thích. Mọi vướng mắc, góp ý xin sung sướng liên hệ về email : [email protected].
☆ ☆ ☆ ☆ ☆
Scores : 4.6 ( 12 votes )

Cảm ơn bạn đã đánh giá!

# Lsvomongthu – Thạc sĩ luật sư đang cộng tác tại Chuyên Tư Vấn Luật, có 10 năm kinh nghiêm tư vấn pháp lý lao động ; trực tiếp tham gia xây dựng nội quy, biểu mẫu hành chính nhân sự đúng luật, kinh nghiệm tay nghề trong tư vấn xây dựng doanh nghiệp ; tố tụng trong xử lý tranh chấp đất đai, tranh chấp lao động .

Source: https://laodongdongnai.vn
Category: Tin Tức