Mẫu Giấy ủy quyền sang tên Sổ đỏ chuẩn, mới cập nhật 2022

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

HỢP ĐỒNG UỶ QUYỀN

Hôm nay, ngày tháng năm … …., tại … … … …, chúng tôi gồm có :
BÊN UỶ QUYỀN ( BÊN A ) :
Ông … … … … … … …., sinh năm : … … … … …. ,
CMND số : … … … … do Công an … … … cấp ngày … … … và vợ là bà … …., sinh năm : … … … .., CMND số : … … … … … do Công an … .. cấp ngày … … … … .. ,
Cả hai ông bà cùng có hộ khẩu thường trú tại : … … … … … …
BÊN ĐƯỢC UỶ QUYỀN ( BÊN B ) :
Ông / Bà … … … … … … … … .., sinh năm : … … … .. ,
CMND số : … …. do Công an … … … cấp ngày … … … …. ,
Hộ khẩu thường trú tại : … … … … … … … … … … .
Hai bên cùng nhau lập và ký bản Hợp đồng này nội dung đơn cử như sau :

ĐIỀU 1. CĂN CỨ UỶ QUYỀN

Hiện tại Bên A đang có nhu yếu nhận chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng đất / quyền sử dụng đất và gia tài gắn liền với đất tại địa chỉ : … … … … … … … … … …, thành phố TP. Hà Nội .
Nay Bên A uỷ quyền cho Bên B thay mặt đại diện Bên A triển khai những việc làm ghi tại Điều 2 dưới đây .

ĐIỀU 2. NỘI DUNG UỶ QUYỀN

Bên A chấp thuận đồng ý uỷ quyền cho Bên B được toàn quyền đại diện thay mặt và nhân danh Bên A thao tác với những cơ quan Nhà nước có thẩm quyền, cơ quan công chứng và những bên tương quan, làm những thủ tục pháp lý, ký những giấy tờ thiết yếu để Bên A nhận chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng đất / quyền sử dụng đất và gia tài gắn liền với đất tại địa chỉ : … … … …, thành phố Thành Phố Hà Nội. Các việc làm đơn cử gồm có một, một số ít hoặc toàn bộ những việc làm dưới đây :
Thương lượng, đàm phán và quyết định hành động mọi yếu tố tương quan ( kể cả yếu tố giá mua và bán, nhận chuyển nhượng ủy quyền nhưng với điều kiện kèm theo giá mua, nhận chuyển nhượng ủy quyền không được quá … … … … … đồng ) với một, 1 số ít hoặc tổng thể những chủ sử dụng đất / chủ sử dụng đất và gia tài gắn liền với đất tại : … … .. thành phố TP.HN .
Ký hợp đồng đặt cọc, hợp đồng mua và bán / hợp đồng chuyển nhượng ủy quyền và giấy tờ tương quan khác theo lao lý của pháp lý với một, một số ít hoặc tổng thể những chủ sử dụng đất / chủ sử dụng đất và gia tài gắn liền với đất tại : … … … … thành phố Thành Phố Hà Nội .
Thực hiện những thủ tục kê khai nộp thuế, nộp thuế, ĐK sang tên quyền sử dụng đất / quyền sử dụng đất và gia tài gắn liền với đất cho Bên A tại những cơ quan Nhà nước có thẩm quyền sau khi đã ký hợp đồng theo khoản 2 điều này và nhận Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất ( sau đây gọi chung là Giấy ghi nhận ) khi đã ĐK sang tên Giấy ghi nhận cho Bên A tại cơ quan Nhà nước có thẩm quyền .
Nhận chuyển giao quyền sử dụng đất / quyền sử dụng đất và gia tài gắn liền với đất khi được giao, quản trị, sử dụng, ký kết hợp đồng điện, nước, điện thoại cảm ứng và những hợp đồng khác phát sinh trong quy trình quản trị, sử dụng quyền sử dụng đất / quyền sử dụng đất và gia tài gắn liền với đất nêu trên .
Bên B được phép uỷ quyền lại cho bên thứ ba .

ĐIỀU 3. NGHĨA VỤ VÀ QUYỀN CỦA BÊN A

Bên A có những nghĩa vụ và trách nhiệm sau đây :
– Cung cấp thông tin, tài liệu và phương tiện đi lại thiết yếu để Bên B thực thi việc làm ;
– Chịu nghĩa vụ và trách nhiệm về cam kết do Bên B thực thi trong khoanh vùng phạm vi uỷ quyền ;

– Chịu trách nhiệm nộp lệ phí công chứng Hợp đồng uỷ quyền này.

Bên A có những quyền sau đây :
– Yêu cầu Bên B thông tin khá đầy đủ về việc thực thi việc làm thuộc khoanh vùng phạm vi uỷ quyền nêu trên ;
– Được bồi thường thiệt hại, nếu Bên B vi phạm những nghĩa vụ và trách nhiệm đã thoả thuận .

ĐIỀU 4. NGHĨA VỤ VÀ QUYỀN CỦA BÊN B

Bên B có những nghĩa vụ và trách nhiệm sau đây :
– Thực hiện việc làm theo uỷ quyền và báo cho Bên A về việc thực thi việc làm đó ;
– Báo cho người thứ ba trong quan hệ thực thi uỷ quyền về thời hạn, khoanh vùng phạm vi uỷ quyền và việc sửa đổi, bổ trợ khoanh vùng phạm vi uỷ quyền ;
– Bảo quản, giữ gìn tài liệu, phương tiện đi lại đã được giao để thực thi việc uỷ quyền .
Bên B có những quyền sau :
– Yêu cầu Bên A phân phối thông tin, tài liệu thiết yếu để thực thi việc làm được uỷ quyền ;

ĐIỀU 5. CAM ĐOAN CỦA CÁC BÊN

– Trong mọi trường hợp Bên được uỷ quyền phải có nghĩa vụ và trách nhiệm thực thi đúng những điều pháp luật tại Hợp đồng này và tuân theo những pháp luật của pháp lý khi triển khai việc uỷ quyền nói trong bản Hợp đồng này ;
– Bên được uỷ quyền chấp thuận đồng ý nhận thực thi và chỉ nhân danh Bên uỷ quyền để triển khai những việc được uỷ quyền nói trên ;
– Bên uỷ quyền cam kết việc uỷ quyền nói trên không nhằm mục đích trốn tránh một nghĩa vụ và trách nhiệm gia tài nào và trọn vẹn chịu nghĩa vụ và trách nhiệm trước pháp lý về việc do Bên được uỷ quyền thực thi trong khoanh vùng phạm vi nội dung được uỷ quyền ;
– Bên uỷ quyền cam kết ràng buộc ngoài bản Hợp đồng uỷ quyền này Bên uỷ quyền chưa ký bất kể một văn bản uỷ quyền nào khác với bất kể một người nào khác .

ĐIỀU 6. THỜI HẠN UỶ QUYỀN

Thời hạn uỷ quyền là …. ( bằng chữ : … … ) năm kể từ ngày ký Hợp đồng này hoặc chấm hết trước thời hạn theo pháp luật của pháp lý .

ĐIỀU 7. CHẾ ĐỘ THÙ LAO

Bên uỷ quyền không phải trả thù lao cho bên nhận uỷ quyền khi triển khai Hợp đồng này .

ĐIỀU 8. PHƯƠNG THỨC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP

Trong quy trình thực thi hợp đồng ủy quyền mà phát sinh tranh chấp, những bên cùng thương lượng xử lý trên nguyên tắc tôn trọng quyền hạn của nhau ; trong trường hợp không thương lượng được, thì một trong hai bên có quyền khởi kiện để nhu yếu toà án có thẩm quyền xử lý theo lao lý của pháp lý .

ĐIỀU 9. CAM KẾT CHUNG

Hai bên cam kết thực thi đúng những điều đã ghi trong bản hợp đồng này và những pháp luật đã được ghi trong mục 13, chương XVI, phần thứ ba Bộ luật dân sự số 91/2015 / QH13 do Quốc hội phát hành ngày 24 tháng 11 năm năm ngoái của nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam .

Hai bên đã tự đọc lại nguyên văn bản Hợp đồng này, hiểu rõ nội dung và ký tên/điểm chỉ dưới đây để làm bằng chứng.

Hợp đồng ủy quyền này được lập thành … … bản và có hiệu lực thực thi hiện hành kể từ ngày ký .

BÊN UỶ QUYỀN (BÊN A)                                                  BÊN ĐƯỢC UỶ QUYỀN (BÊN B)

( ký, điểm chỉ và ghi rõ họ tên ) ( ký, điểm chỉ và ghi rõ họ tên )

Source: https://laodongdongnai.vn
Category: Thủ Tục