Mua đất chỉ có giấy viết tay có được cấp sổ đỏ không?
Minh An –
Thứ ba, 09/03/2021 17 : 14 ( GMT + 7 )
Nhiều trường hợp người dân mua đất nhưng không công chứng, chứng thực hợp đồng mà chỉ có giấy viết tay. Trường hợp này vẫn có thể được cấp sổ đỏ nếu đáp ứng các điều kiện sau đây.
Bạn đang đọc: Mua đất chỉ có giấy viết tay có được cấp sổ đỏ không?
Một số trường hợp mua đất chỉ có giấy viết tay vẫn được cấp sổ đỏ.
Ảnh minh họa: LĐO.
Theo Khoản 54 Điều 2 Nghị định 01/2017 / NĐ-CP thì người sử dụng đất thuộc một trong những trường hợp sau đây và không thuộc trường hợp lao lý tại Khoản 2 Điều 82 Nghị định 43/2014 / NĐ-CP thì được triển khai thủ tục ĐK đất đai, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất ( hay còn được gọi là sổ đỏ ) lần đầu theo lao lý của pháp lý về đất đai mà không phải làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất .
Thứ nhất, người sử dụng đất đang sử dụng đất do nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trước ngày 1.1.2008.
Thứ hai, người sử dụng đất đang sử dụng đất do nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ ngày 1.1.2008 đến trước ngày 1.7.2014 mà có giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại Điều 100 Luật đất đai 2013 và Điều 18 Nghị định 43/2014/NĐ-CP (đã được sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định 01/2017/NĐ-CP).
Như vậy, người nhận chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng đất bằng giấy viết tay mà thuộc một trong hai trường hợp kể trên thì vẫn được cấp giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất theo lao lý .Đồng thời, trong quy trình tiếp đón hồ sơ nhu yếu cấp giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất, cơ quan tiếp đón hồ sơ không được nhu yếu người nhận chuyển quyền sử dụng đất nộp hợp đồng, văn bản chuyển quyền sử dụng đất theo pháp luật của pháp lý .
Ngoài ra, trường hợp người đang sử dụng đất do nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trước ngày 1.7.2014 mà chỉ có Giấy chứng nhận của bên chuyển quyền sử dụng đất thì người nhận chuyển quyền sử dụng đất nộp đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và các giấy tờ về quyền sử dụng đất hiện có cho Văn phòng đăng ký đất đai nơi có đất để được giải quyết theo thẩm quyền.
Source: https://laodongdongnai.vn
Category: Thủ Tục
