Bảng ký hiệu các loại đất từ năm 1995
(TN&MT) – Tôi được ông bà nội thừa kế cho một mảnh đất, có giấy chứng nhận từ những năm 1996, trên giấy chứng nhận ghi mục đích sử dụng ghi chữ “T”, không có thời hạn sử dụng đất. Nay tôi muốn bán mảnh đất này nhưng không biết đây là loại đất gì để còn định giá. Xin hỏi, đất tôi được thừa kế là đất gì? Căn cứ vào đâu để biết?
Ảnh minh họa. Nguồn Internet.
Trả lời
Câu hỏi của bạn Báo Tài nguyên và Môi trường xin tư vấn như sau :
Để biết được đất bạn được thừa kế là loại đất gì cần căn cứ vào 3 phần I Quyết định 499QĐ/ĐC của Tổng cục địa chính năm 1995. Cụ thể như sau:
Bạn đang đọc: Bảng ký hiệu các loại đất từ năm 1995
| TT | Mục đích sử dụng | Ký hiệu |
| I12345678II1abc2abc3III12345678910IVV123456 | MỤC ĐÍCH NÔNG NGHIỆPTrồng lúa, lúa màuNương rẫyTrồng cây hàng năm khácTrồng cói, bàngLàm vườnTrồng cây nhiều nămĐất cỏ dùng vào chăn nuôiMặt nước nuôi trồng thủy hải sảnMỤC ĐÍCH LẤM NGHIỆPKhoanh nuôi bảo vệ, hồi sinh, làm giàu rừng tự nhiênSản xuấtPhòng hộĐặc dụngTrồng rừngSản xuấtPhòng hộĐặc dụngƯơm cây giống lâm nghiệpMỤC ĐÍCH CHUYÊN DÙNGXây dựng cơ bảnGiao thôngThủy lợi
Di tích lịch sử văn hóa Xem thêm: Đất ngói đặc sản khoái khẩu – Huyền Iris An ninh quốc phòngKhai thác tài nguyênLàm nguyên vật liệu thiết kế xây dựngLàm muốiNghĩa địaChuyên dùng khácMục đích để ởĐẤT CHƯA SỬ DỤNGĐất bằng chưa sử dụngĐất đồi núi chưa sử dụngĐất có mặt nước chưa sử dụngSông suốiNúi đá không có rừng câyĐất chưa sử dụng khác |
LúaN.rẫyĐRMCóiVườnLNCỏAo, ( hồ )R. Tn. SR. Tn. PR. Tn. ĐR. T. SR. T. P.R. T. ĐƯ. RXDGTTLDTAN / QPKT / KSVL. XDMuốiNĐCDKTHg / bHg / đnMN / HgSg / suốiN / đáKhác |
Vậy, căn cứ theo bảng trên, ký hiệu chữ T được xác định là đất có mục đích để ở.
Cũng theo Quyết định trên, Phần ” ĐĂNG KÝ SỬ DỤNG ĐẤT ” phải ghi những mục như sau :+ Cột 1 : Ghi ngày, tháng, năm của mỗi lần ĐK vào sổ địa chính .+ Cột 2 + 3 : Ghi số hiệu tờ map địa chính và số hiệu thửa đất, thửa có thêm số hiệu thửa phụ thì lần lượt : Ghi số hiệu thửa chính và ghi số hiệu thửa phụ đặt trong ngoặc đơn .+ Cột 4 : Ghi địa điểm thửa đất như : Tên xứ đồng ; tên thôn, xóm ấp nơi có thửa đất đó .+ Cột 5 : Ghi diện tích quy hoạnh thửa đất theo đơn vị chức năng mét vuông ( mét vuông ) ; thửa đất gộp nhiều mục tiêu sử dụng thì ghi tiến hành thêm diện tích quy hoạnh theo từng mục tiêu sử dụng ở dòng dưới .+ Cột 6 : Ghi hạng đất tính thuế sử dụng đất đã được duyệt .+ Cột 7 : Ghi mục tiêu sử dụng đất được ĐK theo nhu yếu quản trị thống nhất của Nhà nước. Mục đích sử dụng đất được ghi bằng ký hiệu cho từng loại như sau :+ Cột 8 : Ghi ngày, tháng, năm hết hạn sử dụng đất .+ Cột 9 : Ghi địa thế căn cứ pháp lý của việc ĐK vào sổ địa chính, số quyết định hành động, ký hiệu cấp ký, năm ký quyết định hành động .Lần ĐK bắt đầu, địa thế căn cứ pháp lý là quyết định hành động cấp giấy ghi nhận quyền sử dụng đất ; mọi trường hợp ĐK dịch chuyển, địa thế căn cứ pháp lý là quyết định hành động của cấp có thẩm quyền được cho phép thực thi hành vi dịch chuyển ( giao, cho thuê đất, chuyển quyền sử dụng đất .. )
+ Cột 10: Ghi số thứ tự vào sổ cấp giấy chứng nhận.
+ Cột 11 : Dành cho chủ sử dụng đất ký tên. Mỗi lần ĐK, khi nhận giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, chủ sử dụng đất phải ký tên vào dòng ghi thửa đất ở đầu cuối của mỗi lần ĐK ( chỉ ký vào quyển sổ lưu tại xã ) .Như vậy, bạn hãy kiểm tra lại Cột 8 ( Ghi ngày, tháng, năm hết hạn sử dụng đất ) để biết được về thời hạn sử dụng đất của mình .
Source: https://laodongdongnai.vn
Category: Thị Trường
