Mẫu đơn đề nghị điều chỉnh giấy phép xây dựng năm 2022

2. Khi nào thì cần đơn xin điều chỉnh bổ sung giấy phép xây dựng

1. Đơn ý kiến đề nghị điều chỉnh giấy phép xây dựng là gì ?

1 .Đơn đề nghị điều chỉnh giấy phép xây dựnglà gì ?

Giấy phép xây dựng là văn bản pháp lý do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho chủ đầu tư để xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo, di dời công trình. Trong quá trình xây dựng, có những trường hợp trên thực tế làm việc xây dựng không thực hiện đúng như các quy định đã xin tại giấy phép xây dựng trước đó cho nên cần phải thực hiện nghĩa vụ là thực hiện hồ sơ trong đó có đơn điều chỉnh giấy phép xây dựng tới cơ quan nhà nước có thẩm quyền

Như vậy, đơn đề nghị điều chỉnh giấy phép xây dựng là một trong các giấy tờ ở hồ sơ điều chỉnh giấy phép xây dựng, khi việc xây dựng trên thực tế có sự chênh lệch so với giấy phép xây dựng được cấp ban đầu

2. Khi nào thì cầnđơn xin điều chỉnh bổ sung giấy phép xây dựng

Hiện nay, địa thế căn cứ vào Khoản 1, Điều 98 thì việc Điều chỉnh giấy phép xây dựng được thực thi trong 03 trường hợp đơn cử. Có thể nói, ở quy trình xây dựng, trường hợp có điều chỉnh phong cách thiết kế làm biến hóa một trong những nội dung dưới đây thì chủ góp vốn đầu tư phải ý kiến đề nghị điều chỉnh giấy phép xây dựng :
– Thay đổi hình thức kiến trúc mặt ngoài của khu công trình so với khu công trình trong đô thị thuộc khu vực có nhu yếu về quản trị kiến trúc
– Thay đổi một trong những yếu tố về vị trí, diện tích quy hoạnh xây dựng ; quy mô, độ cao, số tầng của khu công trình và những yếu tố khác ảnh hưởng tác động đến cấu trúc chịu lực chính
– Khi điều chỉnh phong cách thiết kế bên trong khu công trình làm đổi khác công suất sử dụng làm ảnh hưởng tác động đến bảo đảm an toàn, phòng, chống cháy, nổ, bảo vệ môi trường tự nhiên

Trường hợp không thuộc một trong các trường hợp trên thì không cần làm đơn xin điều chỉnh bổ sung giấy phép xây dựng

3. Quy định pháp lý về nội dung củamẫu điều chỉnh giấy phép xây dựng

Mẫu đơn đề nghị điều chỉnh giấy phép xây dựng công trình ban hành kèm theo Nghị định 15/2021/NĐ-CP quy định chi tiết một số nội dung về quản lý dự án đầu tư xây dựng, có hiệu lực từ ngày 03/03/2021 và thay thế Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18 tháng 6 năm 2015 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng; Nghị định số 42/2017/NĐ-CP ngày 05 tháng 4 năm 2017 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18 tháng 6 năm 2015 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng. Các nội dung của mẫu điều chỉnh giấy phép xây dựng bao gồm:

– Cơ quan đảm nhiệm : Cơ quan trình độ về xây dựng thuộc Bộ Xây dựng hoặc Sở xây dựng
– tin tức về người làm đơn
– Lý do ý kiến đề nghị điều chỉnh
– Hồ sơ gửi kèm đơn đề xuất điều chỉnh
– Cam kết của chủ góp vốn đầu tư, người có nhu yếu

Xem thêm: Hướng Dẫn Thủ Tục Cấp Giấy Phép Xây Dựng

4 .Mẫu đơn đề nghị điều chỉnh giấy phép xây dựngnăm 2022

4.1 Mẫu đơn đề xuất điều chỉnh giấy phép hoạt động giải trí xây dựng

Mẫu số 08

ĐƠN ĐỀ NGHỊ ĐIỀU CHỈNH GIẤY PHÉP HOẠT ĐỘNG XÂY DỰNG

Văn bản số:………………, ngày ……tháng…… năm ……

Kính gửi : Cơ quan trình độ về xây dựng thuộc Bộ Xây dựng )
( Hoặc Sở Xây dựng … … … … … )
Tôi : … … … ( Họ tên ) … … … Chức vụ : … … … … … … … … … … … … … … ..
Được chuyển nhượng ủy quyền của ông ( bà ) : … … theo giấy chuyển nhượng ủy quyền : … ( kèm theo đơn này )
Đại diện cho : … … … … … … … … … … … … … … .. … … … … … … … … … …
Địa chỉ ĐK tại chính quốc : … … … … … … … … … … … … … … … … ..
Số điện thoại thông minh : … … … … … … .. Fax : … … … … .. E.mail : … … … … … … … .
Địa chỉ văn phòng đại diện thay mặt tại Nước Ta : … … … … … … … … … … … … .
Số điện thoại thông minh : … … … … … … .. Fax : … … … … … E.mail : … … … … … … … … .
Công ty ( hoặc Liên danh ) chúng tôi đã được cơ quan chuyên môn thuộc Bộ Xây dựng ( Sở Xây dựng ) cấp giấy phép hoạt động giải trí xây dựng số … … … … …., ngày … … … để triển khai gói thầu thuộc dự án Bất Động Sản … … … …. Đề nghị điều chỉnh giấy phép hoạt động giải trí xây dựng đã cấp với nội dung : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .
Lý do ý kiến đề nghị điều chỉnh : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
Chúng tôi ý kiến đề nghị Cơ quan trình độ thuộc Bộ Xây dựng ( hoặc Sở Xây dựng …. ) xét điều chỉnh Giấy phép hoạt động giải trí xây dựng đã cấp cho Công ty chúng tôi với nội dung nêu trên .
Hồ sơ gửi kèm theo gồm :

1. Bản sao Giấy phép hoạt động giải trí xây dựng đã được cấp
2. Bản sao những văn bản chứng tỏ cho nội dung điều chỉnh
3. Văn bản đồng ý chấp thuận của chủ góp vốn đầu tư ( thầu chính trường hợp nhà thầu đề xuất điều chỉnh là thầu phụ )

Nếu hồ sơ của chúng tôi cần phải bổ trợ hoặc làm rõ thêm nội dung gì, xin báo cho ông ( bà ) có địa chỉ tại Nước Ta … … … … .. số điện thoại thông minh … … … …. Fax … … … … E.mail … … … … … …
Khi được cấp Giấy phép hoạt động giải trí xây dựng điều chỉnh, chúng tôi xin cam kết ràng buộc thực thi không thiếu những pháp luật trong Giấy phép và những pháp luật của pháp lý Nước Ta có tương quan .

4.2Mẫu đơn đề nghị điều chỉnh giấy phép xây dựng

Trường hợp này được pháp luật tại Luật đất đai năm 2013 cùng những Nghị định 01/2017 / NĐ-CP và Nghị định 43/2014 / NĐ-CP, theo đó, mẫu như sau :

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

_____________________________

ĐƠN ĐỀ NGHỊ ĐIỀU CHỈNH GIẤY PHÉP XÂY DỰNG

(Sử dụng cho nhà ở riêng lẻ, đô thị)

Kính gửi : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..

1. Tên chủ hộ : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …

– Địa chỉ liên hệ : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
Số nhà : … … … … … .. Đường … … … … … … .. Phường ( xã ) … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
Tỉnh, thành phố : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..
Số điện thoại cảm ứng : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …

2. Địa điểm xây dựng : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …

– Lô đất số : … … … … … … … … … … … … … … Diện tích … … … … m2 … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
– Tại : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .. … … … … … … … … … … … … … …
– P. ( xã ) … … … … … … … … … … … … … … Quận ( huyện ) … … … … … … … … … … … … … .. … … … … … … … … … … … … … …
– Tỉnh, thành phố : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …. … … … … … … … … … … … … … … …

3. Giấy phép xây dựng đã được cấp

   Xem thêm: AFF Cup 2021: Tiếc cho ‘sao trẻ’ U23 Việt Nam

   ( số ngày cơ quan cấp ) :… … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..

Nội dung giấy phép :
– … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .. … … … … … … … … … … … …
– … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .. … … … … … … … … … … … …

4. Nội dung giấy phép ý kiến đề nghị điều chỉnh :

– … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .. … … … … … … … … … … … … …
– … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .. … … … … … … … … … … … …

5. Đơn vị hoặc người chủ nhiệm phong cách thiết kế điều chỉnh ( nếu có ) : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …

– Chứng chỉ hành nghề số : … … … … … do … … … … …. Cấp ngày : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
– Địa chỉ : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
– Điện thoại : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …. … … … … … … … … … … … … …
– Giấy ĐK doanh nghiệp số ( nếu có ) : … … … … … … … … .. cấp ngày … … … … … … … … … … … … …. … … … … … … …

6. Dự kiến thời hạn triển khai xong khu công trình theo phong cách thiết kế điều chỉnh : … … … … …. tháng … … … … … … … … … … …
7. Cam kết : tôi xin cam kết làm theo đúng giấy phép được cấp, nếu sai tôi xin trọn vẹn chịu nghĩa vụ và trách nhiệm và bị giải quyết và xử lý theo pháp luật của pháp lý .

Gửi kèm theo đơn này các tài liệu:

1 – … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .. … … … … … … … … … … … … … ..
2 – … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .. … … … … … … … … … … … … …

5. Một số câu hỏi thường gặp vềđơn đề nghị điều chỉnh giấy phép xây dựng

5.1 Hồ sơ xin đề xuất điều chỉnh giấy phép xây dựng gồm những gì ?

Các sách vở trong hồ sơ đề xuất điều chỉnh giấy phép xây dựng gồm có :

2. Đơn đề nghị điều chỉnh giấy phép xây dựngtheo Mẫu số 02 .
3. Bản chính giấy phép xây dựng đã được cấp .
4. Báo cáo hiệu quả thẩm định và đánh giá và văn bản phê duyệt phong cách thiết kế xây dựng điều chỉnh ( trừ nhà ở riêng không liên quan gì đến nhau ) của chủ góp vốn đầu tư, trong đó phải có nội dung về bảo vệ bảo đảm an toàn chịu lực, bảo đảm an toàn phòng, chống cháy, nổ, bảo vệ thiên nhiên và môi trường .
5. 02 bộ bản vẽ phong cách thiết kế xây dựng trong hồ sơ phong cách thiết kế xây dựng điều chỉnh tiến hành sau phong cách thiết kế cơ sở được phê duyệt theo pháp luật của pháp lý về xây dựng tương ứng theo pháp luật tại Điều 43, Điều 44, Điều 45, Điều 46 hoặc Điều 47 Nghị định 15/2021 / NĐ-CP, đơn cử :

– Đối với khu công trình xây dựng mới :
Đối với khu công trình không theo tuyến, gồm : Bản vẽ tổng mặt phẳng toàn dự án Bất Động Sản, mặt phẳng xác định khu công trình trên lô đất ; bản vẽ kiến trúc những mặt phẳng, những mặt đứng và mặt phẳng cắt hầu hết của khu công trình ; bản vẽ mặt phẳng, mặt phẳng cắt móng ; những bản vẽ biểu lộ giải pháp cấu trúc chính của khu công trình ; bản vẽ mặt phẳng đấu nối với mạng lưới hệ thống hạ tầng kỹ thuật bên ngoài khu công trình, dự án Bất Động Sản .
Đối với khu công trình theo tuyến, gồm : Sơ đồ vị trí tuyến khu công trình ; bản vẽ mặt phẳng tổng thể và toàn diện hoặc bản vẽ bình đồ khu công trình ; bản vẽ những mặt phẳng cắt dọc và mặt cắt ngang hầu hết của tuyến khu công trình ; bản vẽ mặt phẳng, mặt phẳng cắt móng ; những bản vẽ bộc lộ giải pháp cấu trúc chính của khu công trình ; bản vẽ mặt phẳng đấu nối với mạng lưới hệ thống hạ tầng kỹ thuật bên ngoài khu công trình, dự án Bất Động Sản .
– Đối với khu công trình được cấp giấy phép xây dựng theo quy trình tiến độ :
Đối với khu công trình không theo tuyến, gồm : Bản vẽ tổng mặt phẳng toàn dự án Bất Động Sản, mặt phẳng xác định khu công trình trên lô đất ; bản vẽ kiến trúc những mặt phẳng, những mặt đứng và mặt phẳng cắt hầu hết của khu công trình ; bản vẽ mặt phẳng, mặt phẳng cắt móng ; những bản vẽ biểu lộ giải pháp cấu trúc chính của khu công trình ; bản vẽ mặt phẳng đấu nối với mạng lưới hệ thống hạ tầng kỹ thuật bên ngoài khu công trình, dự án Bất Động Sản .
Đối với khu công trình theo tuyến, gồm : Sơ đồ vị trí tuyến khu công trình ; bản vẽ mặt phẳng tổng thể và toàn diện hoặc bản vẽ bình đồ khu công trình ; bản vẽ những mặt phẳng cắt dọc và mặt cắt ngang hầu hết của tuyến khu công trình ; bản vẽ mặt phẳng, mặt phẳng cắt móng ; những bản vẽ biểu lộ giải pháp cấu trúc chính của khu công trình ; bản vẽ mặt phẳng đấu nối với mạng lưới hệ thống hạ tầng kỹ thuật bên ngoài khu công trình, dự án Bất Động Sản .
– Đối với khu công trình là nhà ở riêng không liên quan gì đến nhau :
Bản vẽ phong cách thiết kế xây dựng kèm theo Giấy ghi nhận thẩm duyệt phong cách thiết kế về phòng cháy, chữa cháy kèm theo bản vẽ thẩm duyệt trong trường hợp pháp lý về phòng cháy và chữa cháy có nhu yếu ; báo cáo giải trình hiệu quả thẩm tra phong cách thiết kế xây dựng trong trường hợp pháp lý về xây dựng có nhu yếu, gồm :
Bản vẽ mặt phẳng khu công trình trên lô đất kèm theo sơ đồ vị trí khu công trình .
Bản vẽ mặt phẳng những tầng, những mặt đứng và mặt phẳng cắt chính của khu công trình .
Bản vẽ mặt phẳng móng và mặt phẳng cắt móng kèm theo sơ đồ đấu nối mạng lưới hệ thống hạ tầng kỹ thuật bên ngoài khu công trình gồm cấp nước, thoát nước, cấp điện .
– Đối với khu công trình xây dựng có khu công trình liền kề phải có bản cam kết bảo vệ bảo đảm an toàn so với khu công trình liền kề .
– Đối với trường hợp sửa chữa thay thế, tái tạo khu công trình : Phụ thuộc vào khu công trình xây dựng mới hoặc nhà ở riêng không liên quan gì đến nhau mà cần sẵn sàng chuẩn bị hồ sơ tương ứng với từng loại khu công trình .

5.2 Nộpđơn đề nghị điều chỉnh giấy phép xây dựngở đâu ?

Cơ quan đảm nhiệm hồ sơ được pháp luật đơn cử là :
– Bộ phận một cửa cấp huyện so với khu công trình, nhà ở riêng không liên quan gì đến nhau mà giấy phép xây dựng Ủy Ban Nhân Dân cấp huyện cấp .
– Bộ phận một cửa cấp tỉnh ( TT hành chính công ) so với khu công trình mà giấy phép xây dựng do Ủy Ban Nhân Dân cấp tỉnh cấp .
Tuy nhiên, trong trường hợp địa phương chưa xây dựng bộ phận một cửa để đảm nhiệm hồ sơ thì nộp trực tiếp tại cơ quan trước kia đã cấp giấy phép xây dựng .

5.3 Thời hạn xử lý ý kiến đề nghị điều chỉnh giấy phép xây dựng là bao lâu ?

Khi nộp hồ sơ, thì thời hạn hồ sơ sẽ được xử lý là trong thời hạn 20 ngày so với khu công trình, trong thời hạn 15 ngày so với nhà ở riêng không liên quan gì đến nhau, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ .

6. Các câu hỏi thường gặp.

Đơn xin điều chỉnh giấy phép xây dựng là gì ?

• Đơn đề nghị điều chỉnh giấy phép xây dựng là văn bản được cá nhân, tổ chức sử dụng để đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép cá nhân thực hiện việc điều chỉnh giấy phép xây dựng đối với giấy phép xây dựng công trường hoặc nhà ở riêng lẻ sao cho phù hợp với quy chuẩn, quy định của luật.

Khi nào thì cần đơn đề xuất điều chỉnh giấy phép xây dựng ?

Căn cứ lao lý tại khoản 1 Điều 98 Luật xây dựng năm năm trước và Điều 51 Nghị định 15/2021 / NĐ-CP, trong quy trình xây dựng, trường hợp có điều chỉnh phong cách thiết kế làm đổi khác một trong những nội dung dưới đây thì chủ góp vốn đầu tư phải đề xuất điều chỉnh giấy phép xây dựng :

• Thay đổi hình thức kiến trúc mặt ngoài của công trình đối với công trình trong đô thị thuộc khu vực có yêu cầu về quản lý kiến trúc.
• Thay đổi một trong các yếu tố về vị trí, diện tích xây dựng; quy mô, chiều cao, số tầng của công trình và các yếu tố khác ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực chính.
• Khi điều chỉnh thiết kế bên trong công trình làm thay đổi công năng sử dụng làm ảnh hưởng đến an toàn, phòng, chống cháy, nổ, bảo vệ môi trường.

Thủ tục xin điều chỉnh giấy phép xây dựng như thế nào ?

• Bước 1 : Chuẩn bị hồ sơ
• Bước 2 : Nộp hồ sơ
• Bước 3 : Tiếp nhận và giải quyết và xử lý hồ sơ
• Bước 4 : Trả hiệu quả

Thời gian xử lý điều chỉnh giấy phép xây dựng trong bao lâu ?

• Theo quy định tại khoản 40 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP thì thời gian giải quyết điều chỉnh giấy phép xây dựng là 20 ngày đối với công trình, 15 ngày đối với nhà ở riêng lẻ, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Đánh giá post

Source: https://laodongdongnai.vn
Category: Tin Tức