Mua bán nhà đất chính chủ tại Hà Nội? – Công chứng Nguyễn Huệ

Bạn đang muốn mua bán nhà đất chính chủ tại Hà Nội? Khi mua bán đất tại Hà Nội cần chú ý gì? Bạn chưa biết sang tên sổ đỏ như nào? Hồ sơ giấy tờ nhà đất khi đi công chứng? Hãy đến với văn phòng công chứng Nguyễn Huệ sẽ giúp bạn giải quyết tất cả những vấn đề trên.
>>> Xem thêm: Công chứng ở đâu chất lượng tại Hà Nội?

Tình hình thị trường mua bán nhà đất chính chủ tại Thành Phố Hà Nội

Mua bán nhà đất chính chủ tại TP. Hà Nội đang là thị trường lớn nhất cả nước. Tại Thành Phố Hà Nội, nhu yếu tìm mua nhà đất chính chủ của dân cư ngày càng tăng cao cùng với vận tốc tăng trưởng của khu vực. Dưới sự ảnh hưởng tác động của đại dịch Covid, thị trường mua bán nhà đất tại Thành Phố Hà Nội phần nào đã chịu ảnh hưởng tác động không hề nhỏ. Trong khi đó, giá thành nhà đất chính chủ TP. Hà Nội năm 2021 ghi nhận sự ngày càng tăng, nhất là tại những Q. nội đô. Khu vực Thành Phố Hà Nội đáng để góp vốn đầu tư khi mua bán nhà đất tại Thành Phố Hà Nội .

Cần chú ý quan tâm gì khi mua bán đất chính chủ tại Thành Phố Hà Nội ?

Cần kiểm tra kỹ lưỡng pháp lý khi mua bán đất TP.HN. Trước khi thực thi mua bán nhà đất cần đến phòng công chứng để kiểm tra những thông tin như : Xác minh thông tin bên chuyển nhượng ủy quyền ( bên bán ), đất có sổ đỏ chính chủ hay chưa, thửa đất có thuộc quy hoạch hay không, đặt cọc khi mua bán đất, công chứng hợp đồng chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng đất .

Cẩn trọng trong những trường hợp bán nhà đất với mức rẻ, phải kiểm tra kỹ lưỡng. Tốt nhất, thực hiện mua bán nhà đất Hà Nội chính chủ để đảm bảo an toàn. Và yêu cầu họ cung cấp giấy tờ pháp lý chứng minh quyền sở hữu để bạn kiểm tra, xác thực.

Công chứng mua bán nhà đất chính chủ tại TP. Hà Nội

Giấy tờ bên mua nhà đất cần có

• Chứng minh nhân dân, căn cước công dân hoặc hộ chiếu của bên mua, của cả vợ hoặc chồng nếu bên mua là vợ chồng

• Sổ hộ khẩu của cả vợ hoặc chồng nếu bên mua là vợ chồng

• Giấy chứng minh quan hệ hôn nhân gia đình của bên mua

• Phiếu nhu yếu công chứng và tờ khai

• Hợp đồng chuyển nhượng ủy quyền mua

Giấy tờ bên bán cần có

• Giấy ghi nhận quyền sở hữu đất, nhà gắn liền với đất

• Đối với việc chỉ bán một phần gia tài cần sẵn sàng chuẩn bị những sách vở như sau : Công văn của văn phòng ĐK đất, nhà hoặc của phòng tài nguyên và thiên nhiên và môi trường, hồ sơ kỹ thuật thửa đất, hồ sơ thực trạng nhà .

  Xem thêm: Săn lùng Top 8 dịch vụ cung cấp âm thanh ánh sáng lớn Đà Nẵng siêu xịn

• Chứng minh nhân dân, căn cước công dân hoặc hộ chiếu của bên bán, của cả vợ hoặc chồng nếu bên mua là vợ chồng

• Sổ hộ khẩu của cả vợ hoặc chồng nếu bên bán là vợ chồng

• Giấy chứng minh quan hệ hôn nhân gia đình của bên bán

Trình tự và thủ tục công chứng

Người nhu yếu công chứng nộp khá đầy đủ những loại sách vở tương quan về nhà đất đã nêu trên cho bên văn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Công chứng viên sẽ đảm nhiệm hồ sơ soạn thảo hợp đồng và hẹn thời hạn ký hợp đồng .
Các bên đọc hợp đồng và thực thi ký hợp đồng khi nhất trí cả hai bên. Sau đó công chứng viên ký công chứng hợp đồng và đóng dấu văn phòng công chứng .

Hồ sơ thiết yếu khi làm thủ tục sang tên sổ đỏ chính chủ

– Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất ( 01 bản chính + 02 bản photo có xác nhận ) ;
– Hợp đồng chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng đất ( 02 bản có công chứng ) ;
– Chứng minh nhân dân / hộ khẩu hai bên bán và bên mua ( 02 bộ có xác nhận ) ;
– Giấy tờ chứng tỏ gia tài chung / riêng như Giấy ghi nhận đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận thực trạng độc thân ( 02 bộ có xác nhận )
– Đơn ĐK dịch chuyển đất đai, gia tài gắn liền với đất ( 01 bản chính )
– Tờ khai ĐK thuế ;
– Sơ đồ vị trí nhà đất ( 01 bản chính )

Dịch vụ công chứng mua bán nhà đất uy tín tại TP. Hà Nội ?

Đến với văn phòng công chứng Nguyễn Huệ, chúng tôi sẽ sát cánh và tương hỗ bạn dịch vụ công chứng mua bán nhà đất nhanh gọn. Cùng với tiêu chuẩn lấy sự hài lòng của người mua là thước đo giá trị chất lượng chúng tôi luôn cung ứng dịch vụ công chứng nhanh gọn, hiệu suất cao và tiết kiệm ngân sách và chi phí thời hạn. Luôn bảo vệ quyền lợi cốt lõi của người mua một cách tốt nhất .
Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ chuyên công chứng những hợp đồng mua bán, chuyển nhượng ủy quyền nhà đất uy tín, chuyên nghiệp, bảo vệ đúng pháp luật của pháp lý. Tư vấn không lấy phí về chia tách, xin cấp mới, sang tên sỏ đỏ nhà đất. Miễn phí dịch vụ ký ngoài trụ sở, tại nhà riêng, …

Hi vọng với những thông tin có thêm dịch vụ công chứng mua bán nhà đất chính chủ tại Hà Nội uy tín, hiệu quả. Đến với công chứng Nguyễn Huệ có đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.

Mọi thông tin sung sướng liên hệ tới địa chỉ :

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ

Hotline: 09.66.22.7979 hoặc 0935.669.669

Địa chỉ: số 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội

Email: [email protected]

Source: https://laodongdongnai.vn
Category: Người Dịch Vụ