Kiến Thức Cho Người lao Động Việt Nam > Thủ Tục > Dịch vụ làm giấy tờ nhà đất huyện Hóc Môn LH: 0901.666.390 – Giấy Phép Xây Dựng

Dịch vụ làm giấy tờ nhà đất huyện Hóc Môn LH: 0901.666.390 – Giấy Phép Xây Dựng

Dịch vụ làm giấy tờ nhà đất huyện Hóc Môn là thủ tục dịch vụ xin cấp giấy ghi nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất so với những trường hợp mua giấy tờ tay hoặc những giấy tờ cũ ( chứng từ đoạn mãi, văn tự mua và bán nhà, giấy phép hợp thức hóa nhà ) so với những nhà có đủ điều kiện kèm theo được cấp theo pháp luật của pháp lý .

Tuy nhiên, để hiểu rõ hơn về Dịch vụ làm giấy tờ nhà đất huyện Hóc Môn. Mời bạn cùng tìm hiểu bài viết bên dưới của Giấy Phép Xây Dựng Hồ Chí Minh nhé!

Hình thức hợp thức hoá Nhà đất là gì?

Làm hồ sơ hợp thức hóa nhà đất là việc xin cấp cấp giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và những gia tài khác gắn liền với đất lần đầu so với người đang sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và những gia tài khác gắn liền với đất có đủ điều kiện kèm theo được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất .Hình thức hợp thức hoá Nhà đất là gì?

Điều kiện để có thể sử dụng dịch vụ làm giấy tờ nhà đất huyện Hóc Môn

  • Các Điều Kiện Được Hợp Thức Hóa Nhà Đất Huyện Hóc Môn.
  • Nhà Đất mua bán bằng giấy tờ tay trước ngày 01/07/2006 (đối với trường hợp được cấp giấy chứng nhận lần đầu) có nguồn gốc đất là bằng khoán hay khai hoang trước 1975…
  • Nhà xây dựng không phép được tạo lập trước ngày 01/07/2006.
  • Nhà đất không bị vướng quy hoạch, hoặc chỉ vướng một phần quy hoạch mà diện tích còn để hợp thức hóa.
  • Sổ đỏ gốc (bản chính) Nếu còn hoặc chưa bàn giao lại cho quận.

Xem ngay: Dịch vụ làm sổ hồng quận 12

Chuẩn bị các giấy tờ cần để có thể hợp thức hoá Nhà đất

Sổ đỏ photo của chủ đất ( Nếu còn bản chính thì phải mượn bản chính dể làm hồ sơ ), Cấp số nhà ( quyết định hành động cấp số nhà ở Q. hoặc cấp số nhà tạm ở phường ). Nếu cóHợp đồng điện hoặc hợp đồng nước, sổ ĐK tạm trú, hoặc KT3, hộ khẩu … ( Nếu có ), Tờ kê khai 99 hoặc biên bản phạt thiết kế xây dựng …. ( nếu có )Giấy tờ mua và bán tay qua những đời chủ nếu mua và bán qua tay nhiều lần .Chuẩn bị các giấy tờ cần để có thể hợp thức hoá Nhà đất

Quy trình thủ tục hợp thức hoá Nhà đất huyện Hóc Môn

Bước 1 : Tiến hành đo vẽ bản vẽ thực trạng ( kiểm tra nội nghiệp )Bước 2 : Mua hồ sơ tại Ủy Ban Nhân Dân Q. gồm : Tờ khai cấp giấy ghi nhận + Tờ khai lệ phí trước bạ + Tờ khai thuế thu nhập cá thể + Tờ khai thuế sử dụng đất + Tờ khai nợ thuế nếu không đủ kinh tế tài chính đóng thuế +Bước 3 : Chứng cam kết tại phường + Chứng cam kết có mấy căn nhà + Chứng cam kết nợ thuế ( nếu nợ thuế )Bước 4 : Tường trình hồ sơ vào đơn xin đề xuất cấp giấy ghi nhậnBước 5 : Tiến hành nộp hồ sơ vào UBNDQ ( toàn bộ những giấy tờ có ở bước 1 và bước 2 )Nộp vào Q. và lấy biên nhận chờ tác dụng

Thời gian cấp giấy chứng nhận (ra sổ hồng mới Huyện Hóc Môn)

Do vẻ : 30 ngày + Niêm yết ở phường : 15 ngày + Thụ lý Q. 30 ngày + Thụ lý thuế : 15 ngày

Thuế hợp thức hoá Nhà đất huyện Hóc môn cùng lệ phí

Thuế đất : tính theo mét vuông theo tuyến đường chịu thuế ( do chi cục thuế tính ) .Thuế trước bạ Nhà – Đất .Phí lấy sổ : 950.000 đ .Phí dịch vụ : Trung bình từ 15 triệu – 20 triệu .Thuế hợp thức hoá Nhà đất huyện Hóc môn cùng lệ phí

Các trường hợp được miễn thuế nhà đất khi hợp thức hoá nhà đất

Nhà thiết kế xây dựng và được tạo lập trước ngày 15/10/1993 thì được miễn thuế ( so với được cấp giấy ghi nhận lần đầu ) .Nhà đã có chủ quyền lãnh thổ mà chưa cấp lại sổ hồng ( chứng từ đoạn mãi, giấy phép hợp thức hóa nhà đất … ) .Chuyển giấy tờ cũ thành sổ hồng mới tại huyện Hóc Môn .

Các điều kiện được làm

Nhà đất kiến thiết xây dựng sai phép trước 01/07/2006 ( nếu có thiết kế xây dựng thêm có phép hoặc không có phép ) .Xem ngay : Dịch vụ sang tên sổ hồng nhanh

Quy trình làm sổ hồng tại huyện Hóc Môn

Bước 1 : Chuẩn bị những giấy tờ

  • Các giấy tờ cũ: giấy phép hợp thức hóa nhà đất, chứng thư đoạn mãi, văn tự mua bán nhà…
  • Các hợp đồng chuyển nhượng qua các đời chủ (nếu mua bán nhiều lần), nếu mất thì đi trích lục
  • Các tờ thông báo nộp lệ phí trước bạ (nếu đã mua bán nhiều lần)
  • Giấy đăng ký kết hôn (nếu lập gia đình) + Giấy độc thân nếu là độc thân
  • Giấy cam kết (nếu tăng hoặc giảm diện tích sơ với giấy tờ cũ)

Bước 2 : Tiến hành đo vẽ và kiểm tra nội nghiệp bản vẽ

Bước 3: Sau khi có bản vẽ tiến hành mua đơn ở quận gồm: Tờ khai cấp giấy chứng nhận + Tờ khai lệ phí trước bạ + Tờ khai thuế thu nhập cá nhân + Tờ khai thuế sử dụng đất.

Bước 4 : Điền rất đầy đủ thông tin và nộp hồ sơ tại Ủy Ban Nhân Dân huyện Hóc MônBước 5 : Lấy phiếu chuyển qua chi cục thuế đóng thuế tại chi cục thuế huyện Hóc Môn .Bước 6 : Sau khi đóng thuế xong thì quay lại Q. lấy sổ hồng về .Quy trình làm sổ hồng tại huyện Hóc Môn

Thuế phí và lệ phí làm từ giấy tờ cũ ra sổ hồng

  • Thuế đất: tính theo mét vuông nhà nước định (nếu tăng diện tích hơn so với giấy tờ cũ), Nếu diện tích không tăng thêm thì không phải đóng
  • Phí: phí lấy sổ hồng 950.000đ
  • Phí dịch vụ: 10 – 20 triệu trên một bộ hồ sơ (tuy vào trường hợp củ thể từng nhà)

Thời gian làm từ giấy tờ cũ ra sổ hồng

Đo Vẻ : 30 ngày + Niêm yết phường : 15 ngày + Niêm yết Q. : 30 ngày + Thụ Lý Thuế : 15 ngàyĐăc biệt :

  • Công ty chúng tôi có đội ngũ nhận viên đến tận nhà tư vấn và xem hồ sơ hoàn toàn không tính phí.
  • Công ty chúng tôi làm xong dịch vụ mới tính phí.

Mong rằng qua bài viết trên đây của Giấy Phép Xây Dựng Hồ Chí Minh thì bạn đã biết được Dịch vụ làm giấy tờ nhà đất huyện Hóc Môn nhé!

Đánh giá post

Chú ý: Các quy định pháp luật dưới đây được chúng tôi cập nhật tại thời điểm đăng bài và hệ thống lại để khách hàng dễ theo dõi. Mọi thông tin chỉ mang tính tham khảo, không có giá trị pháp lý.

Giấy phép xây dựng

Hotline: 0917.29.20.29


E-Mail : [email protected]
Địa chỉ : 154 / 10/19 Đường Trường Chinh, P. Tân Hưng Thuận, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
Website : giayphepxaydunghcm.vn

Bài viết liên quan
Bài Mới Nhất