CBRE: Tổng vốn đầu tư tăng, thị trường khách sạn châu Á có cơ hội phục hồi – CafeLand.Vn…

Theo CBRE, khối lượng thanh toán giao dịch với phân khúc khách sạn tại Châu Á Thái Bình Dương – Thái Bình Dương ( APAC ) trong quý II đạt 2,3 tỷ USD, giảm 5,1 % so với cùng kỳ. Nhật Bản, Trung Quốc, Nước Hàn và Úc vẫn là những thị trường chiếm tỷ trọng lớn.

Các thương vụ lớn có thể kể đến như việc Blackstone mua lại 8 khách sạn ở Nhật Bản với giá khoảng 60 tỷ yên hay Mitsubishi Estate mua lại khách sạn sang trọng Tokyo Torch với giá 56 tỷ yên từ Tokyo Century.

Nhiều thời cơ đầu tư mới sẽ Open. Theo CBRE, Tập đoàn Outrigger Hospitality đã ghi lại sự trở lại Vương Quốc của nụ cười bằng việc mua một tên thương hiệu nghỉ ngơi địa phương, nơi chiếm hữu ba khu nghỉ ngơi. Dự kiến nếu tỷ suất tiêm chủng được tăng nhanh cùng với đại dịch được trấn áp một phần, thị trường khách sạn hoàn toàn có thể hoạt động giải trí trở lại vào cuối năm nay. ” Khoảng cách giữa kỳ vọng của người mua và người bán vẫn sống sót, nhưng được thu hẹp hơn so với năm 2020. Một lượng vốn lớn đang được đổ vào nghành nghề dịch vụ khách sạn. Các thị trường du lịch nổi tiếng như Úc, Nước Hàn, Maldives, … vẫn duy trì giá khách sạn không thay đổi trong nhiều tháng qua ”, đại diện thay mặt CBRE san sẻ. Ngoài ra, CBRE dự kiến ​ ​ nhu yếu đầu tư vào khách sạn sẽ tăng trong những tháng tới khi nhu yếu của người dùng được cải tổ nhờ tỷ suất tiêm chủng tăng và kỳ vọng về sự phục sinh kinh tế tài chính.

Tuy nhiên, trong khi việc triển khai vắc xin Covid-19 giúp khôi phục niềm tin về ngành du lịch đồng thời góp phần vào việc nới lỏng giãn cách xã hội tại nhiều quốc gia, vẫn chưa có gì đảm bảo mọi thứ sẽ thuận lợi.

Số lượng khách du lịch trong 5 tháng đầu năm 2021 giảm 86,2 % so với cùng kỳ năm ngoái, qua đó biến APAC trở thành khu vực có lượng khách du lịch sụt giảm lớn nhất quốc tế. Hiện nhiều vương quốc đã khởi đầu Open trở lại. Maldives là điểm đến tiên phong ở Châu Á Thái Bình Dương Thái Bình Dương Open biên giới quốc tế ( từ 15/7/2020 ) ; tại xứ sở của những nụ cười thân thiện, sáng tạo độc đáo ​ ​ Phuket Sandbox đã được đưa ra vào tháng 7 năm nay ; Nước Singapore đã mở lại biên giới cho những hành khách đã được tiêm phòng không thiếu từ Đức và Brunei vào tháng 9. CBRE cho biết thị trường du lịch trong khu vực sẽ trải qua sự hồi sinh theo từng quá trình. Đối với những vương quốc có lượng khách du lịch trong nước lớn như Úc, New Zealand, Trung Quốc và Nhật Bản, du lịch vui chơi địa phương sẽ là phân khúc tiên phong phục sinh. Phân khúc tiếp theo hồi sinh hoàn toàn có thể là du lịch theo tổ chức triển khai khi nhiều thị trường đã được cho phép miễn trừ đặc biệt quan trọng cho người mua là người kinh doanh.

Tính đến tháng 7/2021, công suất cho thuê trung bình của các khách sạn trong khu vực chỉ đạt 49,5%, thấp hơn nhiều so với con số 70,2% vào cùng kỳ năm 2019, thời điểm đại dịch Covid-19 chưa bùng phát.

Thị trường Nước Singapore là nơi ghi nhận hiệu suất ấn tượng nhất, lên tới 72,2 % nhờ việc cơ quan chính phủ đã ký hợp đồng để biến khách sạn thành những khu lưu trú thời gian ngắn và cách ly tập trung chuyên sâu. Giá thuê phòng trung bình trong khu vực rơi vào khoảng chừng gần 78 USD / ngày, tính đến cuối tháng 7, giảm 22,2 % so với cùng kỳ năm 2020.

Source: https://laodongdongnai.vn
Category: Thị Trường