Giải mã ký hiệu trên Sổ đỏ và bản đồ địa chính

Trong Giấy ghi nhận ( Sổ đỏ, Sổ hồng ), nhất là trong map địa chính hoặc mảnh trích đo địa chính có ghi nhiều ký hiệu khác nhau. Bài viết dưới đây sẽ giúp người dân nắm rõ ký hiệu trên Sổ đỏ và map địa chính .Dù có nhiều loại ký hiệu nhưng điều mà người dân chăm sóc nhất là ký hiệu về những loại đất. Theo khoản 1 Điều 6 Thông tư 23/2014 / TT-BTNMT, mục tiêu sử dụng đất ghi thống nhất với sổ địa chính bằng tên gọi đơn cử .
Căn cứ Phụ lục phát hành kèm theo Thông tư 75/2014 / TT-BTNMT, ký hiệu những loại đất được bộc lộ trong map địa chính, mảnh trích đo địa chính như sau :

TT Bạn đang đọc: Giải mã ký hiệu trên Sổ đỏ và bản đồ địa chính	Loại đất	Mã	TT	Loại đất	Mã
I	NHÓM ĐẤT NÔNG NGHIỆP		15	Đất khu công nghiệp	SKK
1	Đất chuyên trồng lúa nước	LUC	16	Đất khu công nghiệp	SKT
2	Đất trồng lúa nước còn lại	LUK	17	Đất cụm công nghiệp	SKN
3	Đất lúa nương	LUN	18	Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp	SKC
4	Đất bằng trồng cây hàng năm khác	BHK	19	Đất thương mại, dịch vụ	TMD
5	Đất nương rẫy trồng cây hàng năm khác	NHK	20	Đất sử dụng cho hoạt động giải trí tài nguyên	SKS
6	Đất trồng cây nhiều năm	CLN	21	Đất sản xuất vật tư kiến thiết xây dựng, làm đồ gốm	SKX
7	Đất rừng sản xuất	RSX	22	Đất giao thông vận tải	DGT
8	Đất rừng phòng hộ	RPH	23	Đất thủy lợi	DTL
9	Đất rừng đặc dụng	RDD	24	Đất khu công trình nguồn năng lượng	DNL
10	Đất nuôi trồng thủy hải sản	NTS	25	Đất khu công trình bưu chính, viễn thông	DBV
11	Đất làm muối	LMU	26	Đất hoạt động và sinh hoạt hội đồng	DSH
12	Đất nông nghiệp khác	NKH	27	Đất khu đi dạo, vui chơi công cộng	DKV
II	NHÓM ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP		28	Đất chợ	DCH
1	Đất ở tại nông thôn	ONT Xem thêm: Xe Anh Huy Đất Cảng Hải Phòng: Địa chỉ bến xe, giá vé và số điện thoại	29	Đất có di tích lịch sử lịch sử dân tộc – văn hóa truyền thống	DDT
2	Đất ở tại đô thị	ODT	30	Đất danh lam thắng cảnh	DDL
3	Đất thiết kế xây dựng trụ sở cơ quan	TSC	31	Đất bãi thải, giải quyết và xử lý chất thải	DRA
4	Đất thiết kế xây dựng trụ sở của tổ chức triển khai sự nghiệp	DTS	32	Đất khu công trình công cộng khác	DCK
5	Đất thiết kế xây dựng cơ sở văn hóa truyền thống	DVH	33	Đất cơ sở tôn giáo	TON
6	Đất thiết kế xây dựng cơ sở y tế	DYT	34	Đất cơ sở tín ngưỡng	TIN
7	Đất thiết kế xây dựng cơ sở giáo dục và giảng dạy	DGD	35	Đất làm nghĩa trang, nghĩa trang, nhà tang lễ, nhà hỏa táng	NTD
8	Đất thiết kế xây dựng cơ sở thể dục thể thao	DTT	36	Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối	SON
9	Đất kiến thiết xây dựng cơ sở khoa học và công nghệ tiên tiến	DKH	37	Đất có mặt nước chuyên dùng	MNC
10	Đất thiết kế xây dựng cơ sở dịch vụ xã hội	DXH	38	Đất phi nông nghiệp khác	PNK
11	Đất thiết kế xây dựng cơ sở ngoại giao	DNG	III	NHÓM ĐẤT CHƯA SỬ DỤNG
12	Đất thiết kế xây dựng khu công trình sự nghiệp khác	DSK	1	Đất bằng chưa sử dụng	BCS
13	Đất quốc phòng	CQP	2	Đất đồi núi chưa sử dụng	DCS
14	Đất bảo mật an ninh	CAN	3	Núi đá không có rừng cây	NCS
15	Đất khu công nghiệp	SKK

Bảng ký hiệu trên Sổ đỏ và trong bản đồ địa chính (Ảnh minh họa)
 

Lưu ý : Nếu thửa đất chỉ có một mục tiêu thì chỉ ghi một mã ký hiệu tương ứng ; cạnh bên đó cần quan tâm một số ít trường hợp đặc biệt quan trọng như sau :
– Thửa đất được Nhà nước giao, cho thuê, công nhận quyền sử dụng đất cho một người sử dụng đất vào nhiều mục tiêu thì phải ghi rất đầy đủ những mục tiêu đó .
Trường hợp thửa đất sử dụng vào nhiều mục tiêu mà trong đó đã xác lập mục tiêu chính, mục tiêu phụ thì tiếp sau mục tiêu chính phải ghi ” ( là chính ) ” .
– Khi thửa đất có nhiều người cùng sử dụng, có nhiều mục tiêu sử dụng khác nhau, trong đó mỗi người sử dụng đất vào một mục tiêu nhất định thì Giấy ghi nhận cấp cho từng người phải ghi mục tiêu sử dụng đất của người đó và ghi chú thích ” thửa đất còn sử dụng vào mục tiêu … ( ghi mục tiêu sử dụng đất khác còn lại ) của người khác ” vào điểm Ghi chú của Giấy ghi nhận .

– Trường hợp thửa đất ở có vườn, ao mà một phần diện tích được công nhận là đất ở và phần còn lại được công nhận sử dụng vào mục đích thuộc nhóm đất nông nghiệp thì lần lượt ghi “Đất ở” và diện tích được công nhận là đất ở kèm theo, tiếp theo ghi lần lượt từng mục đích sử dụng đất cụ thể thuộc nhóm đất nông nghiệp và diện tích kèm theo.

Kết luận: Với bảng ký hiệu trên Sổ đỏ và bản đồ địa chính trên đây thì người dân sẽ nắm rõ mục đích sử dụng đất và ký hiệu của từng loại đất tương ứng.

Nếu có vướng mắc về đất đai – nhà ở, bạn đọc vui lòng liên hệ 1900.6192 để được hỗ trợ nhanh nhất

>> Cách xác định loại đất khi cấp Sổ đỏ

Source: https://laodongdongnai.vn
Category: Thị Trường