Ký hiệu mục đích sử dụng đất trên sổ đỏ & bản đồ địa chính

Ký hiệu mục tiêu sử dụng đất

Việc nắm rõ ký hiệu những loại đất ghi trên sổ đỏ chính chủ cũng như map địa chính giúp xác lập được đúng mục tiêu sử dụng tránh trường hợp sử dụng sai mục tiêu bị phạt .

Theo Khoản 1 Điều 6 Thông tư 23/2014/TT-BTNMT và căn cứ Phụ lục ban hành kèm theo Thông tư 75/2014/TT-BTNMT, ký hiệu các loại đất được thể hiện trong bản đồ địa chính, mảnh trích đo địa chính như sau:

Đối với nhóm đất nông nghiệp

– Đất chuyên trồng lúa ( LUC )– Đất trồng lúa còn lại ( LUK )– Đất lúa nương ( LUN )– Đất bằng trồng cây hàng năm khác ( BHK )– Đất nương rẫy trồng cây hàng năm khác ( NHK )– Đất trồng cây nhiều năm ( CLN )– Đất rừng sản xuất ( RSX )– Đất rừng phòng hộ ( RPH )– Đất rừng đặc dụng ( RDD )– Đất nuôi trồng thủy hải sản ( NTS )– Đất khu công nghiệp ( SKK )– Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp ( SKC )– Đất sử dụng cho hoạt động giải trí tài nguyên ( SKS )– Đất sản xuất vật tư thiết kế xây dựng, làm đồ gốm ( SKC )– Đất khu công trình bưu chính, viễn thông ( DBV )– Đất hoạt động và sinh hoạt hội đồng ( DSH )– Đất khu đi dạo, vui chơi công cộng ( DKV )

Nhóm đất phi nông nghiệp

– Đất ở tại nông thôn ( ONT )– Đất ở tại đô thị ( ODT )– Đất thiết kế xây dựng trụ sở cơ quan ( TSC )– Đất kiến thiết xây dựng trụ sở của tổ chức triển khai sự nghiệp ( DTC )– Đất thiết kế xây dựng cơ sở văn hóa truyền thống ( DVH )

– Đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo (DGH)

– Đất thiết kế xây dựng cơ sở khoa học và công nghệ tiên tiến ( DKH )– Đất kiến thiết xây dựng cơ sở ngoại giao ( DNG )– Đất kiến thiết xây dựng khu công trình sự nghiệp khác ( DSK )– Đất quốc phòng ( CQP )– Đất bảo mật an ninh ( CAN )– Đất có mặt nước chuyên dùng ( MNC )– Đất làm nghĩa trang, nghĩa trang, nhà tang lễ, nhà hỏa táng ( NTD )– Đất có di tích lịch sử lịch sử vẻ vang – văn hóa truyền thống ( DDT )– Đất bãi thải, giải quyết và xử lý chất thải ( DRA )

Nhóm đất chưa sử dụng

– Đất bằng chưa sử dụng ( BCS )– Đất đồi núi chưa sử dụng ( DCS )– Núi đá không có rừng cây ( NCS )

** Lưu ý:

Có một số ít trường hợp đặc biệt quan trọng thì mã ký hiệu trên sổ đỏ chính chủ sẽ được ghi khác nhau. Giả sử như đất được Nhà nước giao cho được sử dụng với nhiều mục tiêu thì cần phải ghi rất đầy đủ .Trường hợp thửa đất sử dụng vào nhiều mục tiêu mà trong đó đã xác lập mục tiêu chính, mục tiêu phụ thì tiếp sau mục tiêu chính phải ghi “ ( là chính ) ” .Hoặc khi thửa đất có nhiều người cùng sử dụng, có nhiều mục tiêu sử dụng khác nhau, trong đó mỗi người sử dụng đất vào một mục tiêu nhất định thì giấy ghi nhận cấp cho từng người phải ghi mục tiêu sử dụng đất của người đó và ghi chú thích “ thửa đất còn sử dụng vào mục tiêu … ( ghi mục tiêu sử dụng đất khác còn lại ) của người khác ” vào điểm Ghi chú của giấy ghi nhận .

Nguyên tắc sử dụng đất

Khi thực thi sử dụng đất thì cần bảo vệ những nguyên tắc sau :1. Đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và đúng mục tiêu sử dụng đất .2. Tiết kiệm, có hiệu suất cao, bảo vệ môi trường tự nhiên và không làm tổn hại đến quyền lợi chính đáng của người sử dụng đất xung quanh .3. Người sử dụng đất thực thi quyền, nghĩa vụ và trách nhiệm của mình trong thời hạn sử dụng đất theo pháp luật của Luật này và lao lý khác của pháp lý có tương quan .Chúng tôi là đơn vị chức năng có kinh nghiệm tay nghề chuyên phân phối những dòng loại sản phẩm BĐS Nhà Đất ( đất nền, biệt thự cao cấp biển, condotel / căn hộ chung cư cao cấp khách sạn, shophouse / nhà phố thương mại, thuê nhà xưởng, officetel, …. )

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN DỰ ÁN

Tìm hiểu thêm : Mục đích sử dụng đất là gì ?

Nguồn: batdongsandautu.net.vn

Source: https://laodongdongnai.vn
Category: Thị Trường