Có 500 triệu nên mua đất ở đâu ?

Đầu tư ở đâu với 4-500 triệu ?

Cơn lạm phát kinh tế giá BDS những năm qua khiến giá nhà đất tại SG và những tỉnh lân cận tăng cao. Nếu như trước kia với số tiền tích luỹ vài trăm triệu tới 1 tỷ cùng thu nhập không thay đổi hàng tháng, người dân trọn vẹn hoàn toàn có thể chiếm hữu một căn nhà Tp để sinh sống, một người trọn vẹn hoàn toàn có thể khởi nghiệp góp vốn đầu tư BDS với số vốn vài trăm triệu, việc mua 1 lô đất ở cùng ven Hồ Chí Minh hay những tỉnh ĐN, Tỉnh Bình Dương, Long An … là điều không khó, nhiều người nhờ nhạy bén, hoặc như mong muốn đổi đời từ BDS với số vốn rất nhỏ .

Nhưng hiện nay điều này gần như không thể. Một căn hộ mở bán mới tại SG khó có giá bán dưới 2 tỷ, thậm chí các căn hộ tại BD đã có mức giá lên tới 40 triệu/m2 tức để sở hữu căn 2 PN 60m2 cũng cần tới 2,4 tỷ.

Căn hộ đã vậy, đất nền nhà phố càng khó lòng đụng tới khi giá liên tục tạo đỉnh, dự án sau cao hơn dự án trước, thậm chí các dự án compound quy hoạch bài bản đều được chào giá lên tới trăm triệu/m2.

Bất động sản giờ đây có vẻ như là game show của những người lắm tiền, nhiểu của, tham vọng mua nhà thành phố của những mái ấm gia đình thì ngày càng xa vời …

Vậy chẳng lẽ không có thời cơ nào để góp vốn đầu tư BDS cho những người vốn thấp ? !

Thị trường nào có tiềm năng phát triển mà BĐS chỉ cần số vốn nhỏ vài trăm triệu cho một sản phẩm?

Nghiên cứu đánh giá nhiều nơi tôi thấy Bàu Bàng, Bình Dương và Chơn Thành, Bình Phước với khoảng cách 80-90 km so với TP Hồ Chí Minh là khả thi nhất.

Thứ nhất đây là khu vực tăng trưởng can đảm và mạnh mẽ về Công nghiệp .

Cả tỉnh BD có 30 khu CN thì Diện tích khu CN ở Bàu Bàng là 3500 ha, chiếm 22 %. Chơn Thành thì có 6 khu công nghiệp lớn đang hoạt động giải trí điển hình nổi bật như những KCN Chơn Thành 1, 2, KCN Minh Hưng I-II-III KCN Becamex, chiếm tới 67 % diện tích quy hoạnh công nghiệp toàn tỉnh, vì thế Chơn Thành đang được xem như thủ phủ tăng trưởng công nghiệp .

Thứ 2 hạ tầng, giao thông vận tải đang rất tăng trưởng .

Chơn Thành và Bàu Bàng cách Đồng Xoài khoảng chừng 35 km, cách thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Tỉnh Bình Dương khoảng chừng 55 km và cách TT TP Hồ Chí Minh khoảng chừng 80 km .
Chơn Thành có vị trí địa lý rất thuận tiện gần những TT công nghiệp lớn có 2 tuyến đường huyết mạch là QL13 và QL14 rất thuận tiện cho việc giao thương mua bán luân chuyển sản phẩm & hàng hóa, sắp tới khi thông tuyến đường Hồ Chí Minh sẽ liên kết những tỉnh khu vực Tây nguyên, vùng kinh tế tài chính trọng điểm phía Nam và Tây Nam bộ rất nhanh gọn .
Về hạ tầng giao thông vận tải, và cơ sở vật chất nếu những bạn có dịp đi tới đây thì sẽ rất kinh ngạc. Quốc lộ 13 rộng tời 44 m, đường nhựa láng o chạy êm hơn cao tốc với vận tốc được cho phép 80 km / h cùng nhiều tuyến đường trọng điểm như Bàu Bàng – Mỹ Phước, Quốc lộ 14. Hệ thống cơ sở vật chất rất khang trang .

Thứ ba là giá bất động sản đang rất tốt .

Xem thêm: “Cạp đất mà ăn” – liệu đất có ăn được?

Hiện tại đơn giá đất thổ cư đang rất thấp, chỉ từ 4 tới 6 triệu/m2. Tức nền đất 100m2 có giá chỉ khoảng 4-500 triệu.

Hình ảnh minh hoạ là khu Đại Nam quy mô hơn 90 ha của vợ chồng chú Dũng Lò Vôi và những hạ tầng điển hình nổi bật .
Bài viết nêu quan điểm cá thể, không có mục tiêu chào bán loại sản phẩm, xin những quan điểm nhìn nhận nhã nhặn .

( Theo Trần Sỹ Tường )

Tuan Linh

Hoàn toàn đồng quan điểm với chủ topic. Trong vòng vài năm nữa khi tuyến cao tốc Thành Phố Hồ Chí Minh – TDM-CT và Mỹ Phước-TV-BB thông xe giá trị bđs 2 khu này chắc như đinh sẽ tăng cao. Hiện nay BD và huyện CT ( Bình Phước ) đang có nhiều thời cơ tăng trưởng tốt .

Đỗ Huỳnh

Hạ tầng Tỉnh Bình Dương số 1

Phạm Long

400 – 500 tr thuộc vào dạng tuyệt chủng rồi, giá của 2 năm trước .

Tham khảo đầu tư: Đất nền Bàu Bàng Bình Dương

Trải nghiệm mới :

Thân mời bạn đọc cóquan điểm hoặc bài viết san sẻ xin gửi về hòm thư Email: chodat.com [email protected] nhé.

Source: https://laodongdongnai.vn
Category: Thị Trường