Kiến Thức Cho Người lao Động Việt Nam > Thủ Tục > Đăng ký giao dịch bảo đảm ở đâu – CÔNG TY TƯ VẤN LUẬT INSLAW – Tư Vấn Doanh Nghiệp

Đăng ký giao dịch bảo đảm ở đâu – CÔNG TY TƯ VẤN LUẬT INSLAW – Tư Vấn Doanh Nghiệp

Trong hoạt động kinh doanh hiện nay, việc các bên sử dụng đến các biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ là vô cùng phổ biến bởi tính hiệu quả mà nó mang lại, giúp các bên phòng tránh được rủi ro trong các hợp đồng mua bán hàng hoá và cung ứng dịch vụ. Tuy nhiên những giao dịch bảo đảm nào cần phải đăng ký với cơ quan nhà nước, giao dịch nào không? Và việc đăng ký giao dịch bảo đảm ở đâu?, chúng ta sẽ cùng tìm hiểu sau.

  • 17 tuổi có được đứng tên trên giấy đăng ký xe máy không?
  • Hướng dẫn thực hiện thủ tục đăng ký khai tử chi tiết nhất 2021
  • Giấy chuyển nhượng đất viết tay có giá trị không?

Đăng ký giao dịch biện pháp bảo đảm.

Giao dịch bảo đảm là một hợp đồng dân sự do những bên tự thỏa thuận hợp tác hoặc do pháp lý lao lý. Là những giải pháp để bảo đảm những bên thực thi đúng nghĩa vụ và trách nhiệm đã cam kết .

(Căn cứ theo Điều 298 Bộ luật Dân sự 2015)

Xem thêm bài viết “Thành lập công ty trọn gói” tại chuyên mục “Dịch vụ doanh nghiệp”

Những biện pháp nào bắt buộc hoặc không bắt buộc phải đăng ký biện pháp bảo đảm?

Căn cứ theo Điều 4 Nghị định 102 / 2017 / NĐ-CP về đăng ký giải pháp bảo đảm pháp luật

Các biện pháp bảo đảm dưới đây bắt buộc phải đăng ký:

  • Thế chấp về quyền sử dụng đất ;
  • Thế chấp về gia tài gắn liền với đất nếu gia tài đó được ghi nhận quyền sở hữu trên GCN quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất ;
  • Cầm cố hoặc thế chấp ngân hàng tàu bay hoặc Thế chấp tàu biển .

Các biện pháp bảo đảm dưới đây sẽ được đăng ký khi có yêu cầu:

  • Thế chấp những gia tài là động sản khác hoặc những gia tài gắn liền với đất hình thành trong tương lai ;
  • Bảo lưu quyền sở hữu so với trường hợp mua và bán những gia tài gắn liền với đất hoặc gia tài gắn liền với đất hình thành trong tương lai ; mua và bán tàu bay, tàu biển ; …

Thời điểm có hiệu lực của việc đăng ký giao dịch bảo đảm?

Căn cứ Điều 5 Nghị định 102 / 2017 / NĐ-CP về đăng ký giải pháp bảo đảm pháp luật. Thời điểm có hiệu lực hiện hành của việc đăng ký giao dịch bảo đảm là :

  • Thời điểm cơ quan đăng ký ghi nội dung và sổ đăng ký nếu gia tài bảo đảm là quyền sử dụng đất hoặc gia tài gắn liền với đất hoặc tàu bay, tàu biển .
  • Thời điểm nội dung đăng ký được cập nhật vào cơ sở dữ liệu về biện pháp bảo đảm nếu tài sản bảo đảm là động sản khác

Cơ quan có thẩm quyền đăng ký, cung cấp thông tin biện pháp bảo đảm.

Điều 9 Nghị định 102/2017/NĐ-CP về đăng ký biện pháp bảo đảm.

  • Nếu giải pháp bảo đảm bằng tàu bay thì cơ quan có thẩm quyền đăng ký là : Cục Hàng không Nước Ta thuộc Bộ Giao thông vận tải đường bộ .
  • Nếu giải pháp bảo đảm bằng tàu biển thì cơ quan có thẩm quyền đăng ký là : Cục Hàng hải Nước Ta hoặc Chi cục hàng hải, Cảng vụ hàng hải theo phân cấp của Cục Hàng hải Nước Ta thuộc Bộ Giao thông vận tải đường bộ .

  • Nếu biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất thì cơ quan có thẩm quyền đăng ký là các Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Văn phòng đăng ký đất đai  thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường.

  • Nếu giải pháp bảo đảm bằng động sản hoặc những gia tài khác không thuộc thẩm quyền của những cơ quan đăng ký nêu trên thì : Trung tâm Đăng ký giao dịch, gia tài của Cục Đăng ký vương quốc giao dịch bảo đảm thuộc Bộ Tư pháp sẽ thực thi thủ tục đăng ký giao dịch bảo đảm .

Việc đăng ký biện pháp bảo đảm theo yêu cầu tại Trung tâm Đăng ký gồm các trường hợp dưới đây:

  • Thế chấp những động sản, ngoại trừ tàu bay, tàu biển ( gồm cả thế chấp ngân hàng động sản hình thành trong tương lai ) ;
  • Bảo lưu quyền sở hữu so với trường hợp mua và bán gia tài là động sản, trừ tàu bay, tàu biển đã có bảo lưu quyền sở hữu ;
  • Những trường hợp biến hóa, sửa chữa thay thế, xóa đăng ký giải pháp bảo đảm đã đăng ký .
  • Văn bản thông tin việc xử lý tài sản bảo đảm so với giải pháp bảo đảm đã đăng ký .

Những tài sản bảo đảm sẽ được đăng ký tại Trung tâm Đăng ký theo yêu cầu gồm:

  • Ô tô, xe máy, tàu cá những phương tiện đi lại giao thông vận tải khác
  • Các máy móc, thiết bị, hàng hoá, nguyên vật liệu, kim khí, đá quý …
  • Tiền Nước Ta, ngoại tệ .
  • Phần vốn góp, CP, trái phiếu, chứng từ quỹ những loại sách vở có giá trị khác .
  • Các quyền gia tài theo Điều 115 Bộ luật dân sự, trừ quyền sử dụng đất .
  • Lợi tức, quyền lợi khác thu được hợp pháp theo pháp lý
  • Các động sản khác theo khoản 2 Điều 107 của Bộ luật dân sự .

  • Nhà ở, công trình xây dựng được xây dựng tạm thời mà không chứng nhận quyền sở hữu theo khoản 2 Điều 35 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP như: tài sản được xây dựng tạm thời trong thời gian xây dựng công trình chính; Những công trình phụ trợ nằm bên ngoài phạm vi công trình chính nhằm phục vụ cho việc quản lý, sử dụng công trình chính; hoặc những tài sản khác gắn liền với đất mà pháp luật chưa quy định về chứng nhận quyền sở hữu như: nhà thép tiền chế, khung nhà xưởng, nhà lưới, nhà màng; giếng nước; giếng khoan; bể nước; sân; tường rào; cột điện;trạm bơm, hệ thống phát,..

Trên đây là tư vấn về vấn đề Đăng ký giao dịch bảo đảm ở đâu? Trường hợp có bất kỳ vấn đề nào liên quan, Xin vui lòng liên hệ với Công ty Luật Inslaw để được tư vấn và hướng dẫn chi tiết.

Bạn đang xem bài viết “Đăng ký giao dịch bảo đảm ở đâu? Thủ tục như thế nào? Trong bao lâu?” tại chuyên mục “Kiến thức chung”

Bài viết liên quan
Bài Mới Nhất