Năm Sao Group lỗ lớn, công ty thành viên vẫn vay ‘dễ’ hơn 2.200 tỷ đồng

Dù đã tăng mạnh vốn ít tuần trước thời gian phát hành, tuy nhiên lô trái phiếu 2.230 tỷ đồng vừa thu về vẫn gấp tới 4 lần vốn chủ sở hữu của Cajimex .Dù đã tăng mạnh vốn ít tuần trước thời gian phát hành, tuy nhiên lô trái phiếu 2.230 tỷ đồng vừa thu về vẫn gấp tới 4 lần vốn chủ sở hữu của Cajimex .

Ông Trần Văn Mười – Chủ tịch Tập đoàn Quốc tế Năm Sao. Ảnh Internet.

CTCP Xuất nhập khẩu Vật tư Nông nghiệp III (Cajimex) vào ngày 25/12/2020 đã phát hành thành công 2.230 tỷ đồng trái phiếu mã VT3-L2026-001, kỳ hạn 6 năm. 

Cajimex được xây dựng vào đầu năm 2004, trụ sở hiện đặt tại Q. 4, TP Hồ Chí Minh, ĐK hoạt động giải trí chính trong nghành nghề dịch vụ bán sỉ phân bón, thuốc trừ sâu và hóa chất khác sử dụng trong nông nghiệp, giám đốc kiêm người đại diện thay mặt theo pháp lý là ông Lưu Xuân Đỗ ( SN 1972 ). Ngày 4/12/2020, Cajimex đã thực thi tăng mạnh vốn điều lệ từ 219 tỷ đồng lên 569 tỷ đồng. Như vậy nguồn tiền vừa kêu gọi được gấp 4 lần vốn điều lệ hiện tại.

Về tác dụng kinh doanh thương mại, quá trình 2017 – 2019, lệch giá của Cajimex ( công ty mẹ ) liên tục tăng trưởng, năm 2019 đạt 1.303 tỷ đồng. Lãi thuần theo đó tăng từ 2,9 tỷ đồng năm 2017 lên 12,5 tỷ đồng năm 2019. Cajimex là thành viên của Tập đoàn Quốc tế Năm Sao – tập đoàn hoạt động giải trí đa ngành trong những nghành nghề dịch vụ sản xuất kinh doanh thương mại – xuất nhập khẩu phân bón ; kinh doanh thương mại tổng kho ngoại quan ; góp vốn đầu tư kinh tế tài chính ; góp vốn đầu tư tăng trưởng bất động sản và du lịch khách sạn … Năm Sao Group tiền thân là một công ty chuyên kinh doanh thương mại phân bón mẫu sản phẩm trong nước và hàng ngoại nhập. Sau nhiều năm hoạt động giải trí, đến năm 2001, công ty lan rộng ra quy mô sang nghành nghề dịch vụ sản xuất và thiết kế xây dựng xí nghiệp sản xuất phân bón được đặt tại địa phận TP.HCM. Bên cạnh nghành truyền thống lịch sử, Năm Sao Group đã và đang tăng cường góp vốn đầu tư tăng trưởng những dự án Bất Động Sản bất động sản lớn như : Khu biệt thự hạng sang và sân Golf có diện tích quy hoạnh trên 400 ha tại Long An ; Dự án khu dân cư, du lịch sinh thái xanh Phước Lý trên 419 ha ; Khu phố thương mại Long Định ; Khu đô thị Five Star ; Khách sạn Beautiful Hotel, Khách sạn Green Word tiêu chuẩn 4 sao tại TP. Vũng Tàu ; Dự án căn hộ cao cấp hạng sang Q. 7 ( Thành Phố Hồ Chí Minh ) ; Trung tâm Thương mại – Du lịch quốc tế Đồng Bằng Sông Hồng ( Tỉnh Nam Định ) ; Khu dinh thự Dalat Manoir Luxury tại Đà Lạt. Cập nhật tại ngày 2/6/2020, vốn điều lệ của Năm Sao Group ở mức 860,1 tỷ đồng. Vị trí quản trị HĐQT do ông Trần Văn Mười ( SN 1973 ) đảm nhiệm. Trước khi xây dựng Năm Sao Group, ông Trần Văn Mười từng có thời hạn công tác làm việc tại Công ty Nam Cường-Hải Phòng, Tập đoàn Nam Cường, Giám đốc Công ty Trách Nhiệm Hữu Hạn Xuân Trường, Công ty Trách Nhiệm Hữu Hạn Thuận Hòa.

Vị doanh nhân gốc Nam Định này hiện còn đang là chủ sở hữu Công ty TNHH DIDAMA, Công ty cổ phần Vật tư nông nghiệp Vàm Cỏ Đông và là Chủ tịch HĐQT CTCP Dịch vụ Nông nghiệp Bình Thuận (Bitagco), một công ty mới lên sàn HOSE vào tháng 3/2020 với mã ABS. Bitagco hiện sở hữu 690.000 cổ phiếu, chiếm tỷ lệ 31,02% tại Cajimex.

Bitagco tiền thân là Công ty Vật tư Nông nghiệp Thuận Hải được thành lập ngày 25/12/1975 với nhiệm vụ cung ứng vật tư nông nghiệp như phân bón, lúa giống, thuốc trừ sâu cho 2 tỉnh Ninh Thuận và Bình Thuận. Năm 2004, công ty được cổ phần hóa và có tên gọi là CTCP Dịch vụ Nông nghiệp Bình Thuận.

Bitagco hiện có vốn điều lệ 399,8 tỷ đồng và hiện là nhà đáp ứng vật tư nông nghiệp, phân bón, thuốc bảo vệ thực vật lớn với hơn 500 đại lý phân phối. Thêm vào đó, công ty hiện có 5 shop và gần 20 đại lý xăng dầu tại Bình Thuận. Bên cạnh mảng kinh doanh thương mại cốt lõi, Bitagco còn góp 221,4 tỷ đồng vào dự án Bất Động Sản Khu đô thị Sinh thái Năm Sao ( Five Star Eco City ) quy mô 195,9 ha. Đây là một trong những khu đô thị vệ tinh lớn nhất phía Nam TP HCM, thời hạn thực thi 50 năm từ ngày 29/11/2010. Theo thoả thuận hợp tác góp vốn đầu tư, Bitagco được hưởng doanh thu từ Năm Sao Group theo tỷ suất tùy từng thời gian với kỳ hạn không quá 1 năm. Giai đoạn 1 ( 39,5 ha ) của khu đô thị đã bán 60 % khu vực phân lô, hiện có nhiều dân cư đến sinh sống. Bitagco đang liên tục hợp tác tiến hành 150 căn shophouse Nasaky nằm ở vị trí đắc địa nhất tiến trình 1 cùng 6 tòa căn hộ cao cấp hạng sang 35 tầng đã được phê duyệt và khá đầy đủ pháp lý để tiến hành. Ngoài ra, Bitagco cho biết, doanh nghiệp này hiện quản trị, sử dụng 20 mảnh đất, với tổng diện tích quy hoạnh gần 4 ha, hầu hết đất được thuê 50 năm và trả tiền một lần. Một số mảnh đất trong số này đang được định giá cao vì vị trí thuận tiện do sự tăng trưởng của mạng lưới giao thông vận tải, tình hình góp vốn đầu tư bất động sản khu vực và tiềm năng lôi cuốn khách du lịch.

Năm Sao Group làm ăn ra sao?

Dù chiếm hữu nhiều dự án Bất Động Sản với quỹ đất rất lớn, tuy nhiên tài liệu của Nhadautu. vn bộc lộ, từ năm 2017 – 2019, Năm Sao Group ( công ty mẹ ) liên tục báo lỗ. Khoản lỗ luỹ kế 3 năm lên tới hơn nửa nghìn tỷ đồng. Như những năm 2017 và 2018, Năm Sao ghi nhận lệch giá thuần lần lượt đạt 765 tỷ đồng và 1.071 tỷ đồng, báo lỗ thuần ở mức 184,7 tỷ đồng và 160,6 tỷ đồng. Sang năm 2019, lệch giá thuần của công ty này đạt 1.805 tỷ đồng, tăng 68 % so với năm trước, lỗ thuần ở mức 168,3 tỷ đồng. Hoạt động thua lỗ kéo vốn chủ sở hữu của Năm Sao Group về còn 334 tỷ đồng, so với vốn góp chủ sở hữu 900 tỷ đồng tới cuối năm 2019. Do đó, việc Cajimex, một thành viên của Năm Sao Group thu về hơn 2.200 tỷ đồng trái phiếu không khỏi nhận được sự quan tâm từ giới góp vốn đầu tư.

Ở một chi tiết đáng chú ý, trong các bên tham gia thu xếp đợt phát hành lô trái phiếu “khủng” của Cajimex, đại lý đăng ký lưu ký là CTCP Chứng khoán Sài Gòn – Hà Nội (SHS), đại lý quản lý tài sản bảo đảm và đại lý quản lý tài khoản và thanh toán là Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội (SHB) chi nhánh Tây Hà Nội. SHS và SHB là các thành viên của Tập đoàn T&T. 

Cuối năm năm ngoái, Tổng Công ty Vật tư Nông nghiệp ( Vigecam ) được đồng ý chấp thuận quy đổi chủ góp vốn đầu tư dự án Bất Động Sản Xây dựng tổng hợp đi dạo vui chơi Q. Đống Đa, phường Trung Liệt, Q. Q. Đống Đa cho Năm Sao Group. Dự án có quy mô 23.042 mét vuông, được kiến thiết xây dựng trên một trong những lô đất vàng sau cuối trong nội đô Thành Phố Hà Nội. Tuy nhiên, sau đó, nhóm T&T Group tham gia cổ phần hoá và trở thành cổ đông chi phối Vigecam, số phận khu đất vàng 2,3 ha trở nên thiếu rõ ràng. Giữa năm năm nay, một số ít cơ quan tiếp thị quảng cáo đã đăng tải thông tin Năm Sao Group ” kêu cứu ” trước rủi ro tiềm ẩn mất dự án Bất Động Sản này. Dù vậy, cuối năm năm nay, những bên có vẻ như đã tìm được tiếng nói chung khi Năm Sao Group ngày 27/12/2016 có văn bản số 197 báo cáo giải trình Thủ tướng nhà nước về việc không tham gia quy đổi chủ góp vốn đầu tư dự án Bất Động Sản, đồng thời không tham gia cổ phần hoá Vigecam. Tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2020, chỉ huy Vigecam cho biết công ty đang trong quy trình chuyển giao từ Công ty TNHH MTV sang CTCP lần 2 và dự án Bất Động Sản tại Q. Đống Đa đang chờ những cơ quan quản trị nhà nước phê duyệt giải pháp sử dụng.

Source: https://laodongdongnai.vn
Category: Doanh Nghiệp