IPA của vợ chồng bà chủ VnDirect muốn vay 1.000 tỷ làm 3 dự án BĐS
Đây là loại trái phiếu có kỳ hạn 3 năm kể từ ngày phát hành, được tính lãi suất vay cố định và thắt chặt 9,5 % / năm và kỳ tính lãi là 12 tháng trả lãi một lần. Thời gian chào bán dự kiến diễn ra trong tháng 12/2021 .
Theo IPA, mục tiêu phát hành trái phiếu nhằm mục đích góp vốn đầu tư tiến hành 3 dự án Bất Động Sản gồm : Dự án Khu đô thị mới hai bên đường Nguyễn Thái Học, Q. Thốt Nốt, Tp. Cần Thơ ; dự án Bất Động Sản Khu đô thị mới Nam Cần Thơ ( Riverine Cần Thơ ) phường Phú Hưng và phường Phú Thứ, Q. Cái Răng, Cần Thơ và dự án Bất Động Sản Tòa nhà văn phòng, TT điều tra và nghiên cứu và ra mắt mẫu sản phẩm Ong ( Thành Phố Hà Nội ) .
Phối cảnh dự án Riverine Cần Thơ.
Riêng dự án Riverine Cần Thơ, hồi cuối năm 2022, IPA đã chi khoảng 128 tỷ đồng mua lại 9,9 triệu cổ phần (tương đương 99% vốn điều lệ) tại CTCP Đầu tư và Phát triển Nam Cần Thơ (thuộc Tập đoàn CEO Group) – chủ đầu tư Dự án Riverine Cần Thơ.
Tổ chức tư vấn phát hành trái phiếu cho IPA là CTCP Chứng khoán VnDirect. Đáng quan tâm, Chứng khoán VnDirect là công ty link của IPA với tỉ lệ chiếm hữu 26,19 % vốn điều lệ. Doanh nghiệp này có Chủ tịch Hội đồng quản trị ( HĐQT ) là bà Phạm Minh Hương, vợ của ông Vũ Hiền, Chủ tịch HĐQT Đầu tư I.P.A.
Vợ chồng doanh nhân Vũ Hiền – Phạm Minh Hương.
Cách đây 1 tháng, IPA vừa kêu gọi thành công xuất sắc 1.000 tỷ đồng từ phát hành trái phiếu riêng không liên quan gì đến nhau với kỳ hạn 3 năm, đáo hạn vào ngày 15/11/2024 và cũng không có gia tài bảo vệ .
IPA cho biết số tiền thu được nhằm mục đích mục tiêu tăng quy mô vốn hoạt động giải trí nhằm mục đích lan rộng ra những hoạt động giải trí kinh doanh thương mại hiện hữu, góp vốn đầu tư những dự án Bất Động Sản mới .
Ngày 10/1/2022 tới đây, IPA sẽ tổ chức triển khai Đại hội đồng cổ đông không bình thường để trải qua việc chào bán CP tăng vốn điều lệ .
Cụ thể, công ty dự kiến trình cổ đông phương án chào bán hơn 178 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với tỉ lệ 100% (tức sở hữu 1 cổ phiếu được quyền mua thêm 1 cổ phiếu), giá chào bán 10.000 đồng/cổ phiếu. Thời gian dự kiến phát hành trong năm nay hoặc năm sau, sau khi có chấp thuận của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước.
Xem thêm: Quỹ đầu tư phát triển là gì?
Nếu thành công xuất sắc, số vốn kêu gọi dự kiến tối đa 1.782 tỷ đồng sẽ phân chia sử dụng cho những hoạt động giải trí của công ty. Trong đó, 76,5 % số tiền thu được sẽ dùng để góp vốn đầu tư ( góp vốn, hợp tác kinh doanh thương mại, hỗ trợ vốn vốn / cho vay, góp vốn đầu tư mua CP / phần vốn góp ) vào / tại những công ty con. Số còn lại dùng để thanh toán giao dịch những khoản nợ gốc hoặc lãi trái phiếu và giao dịch thanh toán những khoản nợ của công ty phải trả cho những tổ chức triển khai để tối ưu hóa hiệu suất cao kinh doanh thương mại nguồn vốn .
Ngoài ra, IPA dự kiến phát hành thêm 35,6 triệu CP từ nguồn vốn chủ sở hữu với tỉ lệ 20 % ( cứ 100 CP được quyền nhận thêm 20 CP mới ) trong năm nay hoặc năm sau. Nguồn vốn triển khai từ nguồn vốn chủ sở hữu của IPA theo báo cáo giải trình kinh tế tài chính kỳ gần nhất đã được truy thuế kiểm toán gồm : thặng dư vốn CP ; quỹ góp vốn đầu tư tăng trưởng ; doanh thu sau thuế chưa phân phối ; quỹ khác ( nếu có ) .
Hoàn tất 100 % cả hai đợt phát hành trên, vốn điều lệ IPA dự kiến tăng từ 1.780 tỷ đồng lên mức 3.920 tỷ đồng .
Tính đến 30/9, IPA của vợ chồng Chủ tịch HĐQT VnDirect có 11 công ty con trải dài trên các mảng đầu tư tài chính, kinh doanh bất động sản, đầu tư thủy điện, du lịch và cả thực phẩm dinh dưỡng.
Xem thêm: Những cái tên cộm cán ở thế hệ lãnh đạo mới của Apple vài năm tới, “tre chưa già, măng đã mọc”
Sau 5 năm giao dịch trên sàn UPCOM, ngày 1/11/2021, IPA chuyển sàn HNX.
Về tình hình kinh doanh thương mại, lũy kế 9 tháng đầu năm, IPA đạt lệch giá 547 tỷ đồng, tăng 223 %. Nhờ lãi lớn trong quý II nên doanh thu sau thuế 9 tháng đầu năm đạt 1.400 tỷ đồng, tăng cao gấp hơn 8 lần so với cùng kỳ năm trước .
Năm 2021, IPA đặt tiềm năng kế hoạch kinh doanh thương mại với lệch giá hợp nhất 1.480 tỷ đồng và lãi sau thuế 1.100 tỷ đồng. Theo đó sau 9 tháng đầu năm IPA đã hoàn thành xong được hơn 37 % tiềm năng về lệch giá nhưng đã vượt tới 27 % tiềm năng về doanh thu .
Trên thị trường, đầu tháng 11, công ty chính thức niêm yết CP tại Sở Giao dịch sàn chứng khoán TP. Hà Nội ( HNX ) sau 5 năm lên UPCoM. Đóng cửa phiên ngày 24/12, CP IPA đang đứng ở mốc 65.000 đồng / CP.
Source: https://laodongdongnai.vn
Category: Doanh Nghiệp
