Phân biệt bán và cho thuê doanh nghiệp tư nhân Luật Doanh nghiệp 2020
Trong quan hệ dân sự, bán và cho thuê vốn dĩ đã có sự khác nhau về thực chất. Hiểu nôm na, bán là việc một bên trao quyền sở hữu tài sản cho bên khác và nhận tiền hoặc tài sản khác theo thỏa thuận hợp tác. Khi đó, bên bán không còn quyền sở hữu so với tài sản đã bán. Còn cho thuê là việc chủ sở hữu tài sản trao quyền sử dụng cho bên thuê và nhận tiền từ bên thuê. Cho thuê không làm mất đi quyền sở hữu tài sản so với chủ chiếm hữu .
1. Cho thuê doanh nghiệp tư nhân
Điều 191 Luật Doanh nghiệp 2020 quy định như sau:
1. Chủ doanh nghiệp tư nhân có quyền cho thuê hàng loạt doanh nghiệp tư nhân của mình .
2. Trách nhiệm thông tin : chủ doanh nghiệp phải thông tin bằng văn bản kèm theo bản sao hợp đồng cho thuê có công chứng đến Cơ quan ĐK kinh doanh thương mại, cơ quan thuế trong thời hạn 03 ngày thao tác kể từ ngày hợp đồng cho thuê có hiệu lực hiện hành .
3. Trong thời hạn cho thuê, chủ doanh nghiệp tư nhân vẫn phải chịu nghĩa vụ và trách nhiệm trước pháp lý với tư cách là chủ sở hữu doanh nghiệp tư nhân. Quyền, nghĩa vụ và trách nhiệm và nghĩa vụ và trách nhiệm của chủ sở hữu và người thuê so với hoạt động giải trí kinh doanh thương mại của doanh nghiệp tư nhân được pháp luật trong hợp đồng cho thuê .
2. Bán doanh nghiệp tư nhân
Điều 192 Luật Doanh nghiệp 2020 quy định:
1. Chủ doanh nghiệp tư nhân có quyền bán doanh nghiệp tư nhân của mình cho cá thể, tổ chức triển khai khác .
2. Sau khi bán doanh nghiệp tư nhân, chủ doanh nghiệp tư nhân vẫn phải chịu nghĩa vụ và trách nhiệm về những khoản nợ và nghĩa vụ và trách nhiệm tài sản khác của doanh nghiệp tư nhân phát sinh trong thời hạn trước ngày chuyển giao doanh nghiệp, trừ trường hợp chủ doanh nghiệp tư nhân, người mua và chủ nợ của doanh nghiệp tư nhân có thỏa thuận hợp tác khác .
3. Chủ doanh nghiệp tư nhân, người mua doanh nghiệp tư nhân phải tuân thủ lao lý của pháp lý về lao động .
4. Người mua doanh nghiệp tư nhân phải ĐK biến hóa chủ doanh nghiệp tư nhân theo lao lý của Luật này .
3. Phân biệt bán và cho thuê doanh nghiệp tư nhân
Qua những lao lý trên, hoàn toàn có thể thấy bán và cho thuê doanh nghiệp có những điểm độc lạ như sau :
| Tiêu chí | Bán doanh nghiệp tư nhân |
Cho thuê doanh nghiệp tư nhân Xem thêm: Quỹ đầu tư phát triển là gì? |
| 1. Định nghĩa | Theo BLDS 2015, mua và bán tài sản trong dân sự là thanh toán giao dịch dân sự theo đó bên bán chuyển quyền sở hữu tài sản cho bên mua và bên mua trả tiền cho bên bán . | Theo BLDS năm ngoái, thuê tài sản là sự thỏa thuận hợp tác giữa những bên, theo đó bên cho thuê giao tài sản cho bên thuê để sử dụng trong một thời hạn, bên thuê phải trả tiền thuê . |
| 2. Quy định tại | Điều 192 Luật Doanh nghiệp 2020 | Điều 191 Luật Doanh nghiệp 2020 |
| 3. Quyền sở hữu tài sản | Chủ DNTN mất quyền sở hữu so với doanh nghiệp | Chủ DNTN vẫn còn quyền sở hữu so với doanh nghiệp |
| 4. Trách nhiệm của chủ sở hữu sau khi triển khai | Sau khi bán doanh nghiệp tư nhân, chủ doanh nghiệp tư nhân vẫn phải chịu nghĩa vụ và trách nhiệm về những khoản nợ và nghĩa vụ và trách nhiệm tài sản khác của doanh nghiệp tư nhân phát sinh trong thời hạn trước ngày chuyển giao doanh nghiệp . | Trong thời hạn cho thuê, chủ doanh nghiệp tư nhân vẫn phải chịu nghĩa vụ và trách nhiệm trước pháp lý với tư cách là chủ sở hữu doanh nghiệp tư nhân . |
| 5. Trách nhiệm thông tin | Người mua doanh nghiệp tư nhân phải ĐK biến hóa chủ doanh nghiệp tư nhân theo lao lý của Luật doanh nghiệp . | Chủ doanh nghiệp phải thông tin bằng văn bản kèm theo bản sao hợp đồng cho thuê có công chứng đến Cơ quan ĐK kinh doanh thương mại, cơ quan thuế trong thời hạn 03 ngày thao tác kể từ ngày hợp đồng cho thuê có hiệu lực thực thi hiện hành . |
| 6. Nội dung hồ sơ |
– Thông báo biến hóa chủ doanh nghiệp tư nhân ( Phụ lục II-3 thông tư số 01/2021 / TT-BKHĐT ) ; – Bản sao hợp lệ một trong những sách vở xác nhận cá thể của người mua ; – Hợp đồng mua và bán hoặc những sách vở chứng tỏ hoàn tất việc chuyển nhượng ủy quyền . |
– Thông báo cho thuê DNTN ( Phụ lục II-6 thông tư 01/2021 / TT-BKHDT ) – Hợp đồng cho thuê doanh nghiệp tư nhân đã sao y công chứng . |
5
/
5
(
1
bầu chọn
)
Source: https://laodongdongnai.vn
Category: Doanh Nghiệp
