Cập nhật 10 trường hợp không cần giấy phép xây dựng – Công Ty Trần Anh
Những công trình nào không cần giấy phép xây dựng?
Có 10 trường hợp được miễn giấy phép xây dựng
Ông Phạm Hồng Hà – Bộ trưởng Bộ Xây dựng đã trình bày Tờ trình về dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng trước Quốc hội. Trong dự luật này chủ yếu nhấn mạnh sửa đổi, bổ sung 51 điều, hủy bỏ 1/168 điều của Luật Xây dựng 2014. Một số thủ tục hành chính về việc miễn giấy phép xây dựng đối với một số công trình được đơn giản hóa.
Cụ thể 10 trường hợp không cần giấy phép xây dựng theo Điều 89 dự luật đó là :
- Công trình bí hiểm nhà nước, khu công trình xây dựng theo lệnh khẩn cấp và khu công trình nằm trên địa phận của hai đơn vị chức năng hành chính cấp tỉnh trở lên ;
- Công trình thuộc dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư xây dựng được Thủ tướng nhà nước, Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, quản trị Ủy ban nhân dân những cấp quyết định hành động góp vốn đầu tư ;
- Công trình xây dựng tạm ship hàng xây đắp xây dựng khu công trình chính ;
- Công trình xây dựng theo tuyến ngoài đô thị nhưng tương thích với quy hoạch xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt hoặc đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận đồng ý về hướng tuyến khu công trình ;
- Công trình xây dựng thuộc dự án Bất Động Sản khu công nghiệp, khu công nghiệp, khu công nghệ cao có quy hoạch cụ thể 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt và được đánh giá và thẩm định phong cách thiết kế xây dựng theo lao lý của Luật này ;
- Nhà ở thuộc dự án Bất Động Sản tăng trưởng đô thị, dự án Bất Động Sản tăng trưởng nhà ở có quy mô dưới 7 tầng và tổng diện tích quy hoạnh sàn dưới 500 mét vuông có quy hoạch cụ thể 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt ;
- Công trình sửa chữa thay thế, tái tạo, lắp ráp thiết bị bên trong khu công trình không làm biến hóa cấu trúc chịu lực, không làm đổi khác công suất sử dụng, không làm ảnh hưởng tác động tới môi trường tự nhiên, bảo đảm an toàn khu công trình ;
-
Công trình sửa chữa, cải tạo làm thay đổi kiến trúc mặt ngoài không tiếp giáp với đường trong đô thị có yêu cầu về quản lý kiến trúc;
- Công trình hạ tầng kỹ thuật ở nông thôn chỉ nhu yếu lập Báo cáo kinh tế tài chính – kỹ thuật góp vốn đầu tư xây dựng và ở khu vực chưa có quy hoạch chi tiết cụ thể xây dựng điểm dân cư nông thôn được duyệt ;
- Công trình xây dựng ở nông thôn thuộc khu vực chưa có qu ; nhà ở riêng không liên quan gì đến nhau ở nông thôn, trừ nhà ở riêng không liên quan gì đến nhau xây dựng trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử lịch sử dân tộc – văn hóa truyền thống ;
Cần nghiên cứu, có lộ trình dự luật
Có 10 trường hợp được miễn giấy phép xây dựng
Chủ nhiệm Ủy ban Khoa học, Công nghệ và Môi trường ( UBKHCN&MT ) Phan Xuân Dũng đã thẩm tra nội dung của dự thảo luật này. Ông cho biết thêm lúc bấy giờ việc cấp giấy phép xây dựng khá mất thời hạn bởi những thủ tục hành chính rườm rà. Thực tế vẫn còn nhiều sai phạm của doanh nghiệp như xây dựng không phép, không đúng giấy phép, vi phạm trật tự xây dựng, có giấy phép nhưng chưa có ghi nhận thẩm quyền phòng cháy chữa cháy hay báo cáo giải trình nhìn nhận tác động ảnh hưởng môi trường tự nhiên, …
UBKHCN&MT cực kỳ ủng hộ dự thảo luật này. Những khu công trình đã được thẩm tra định phong cách thiết kế tiến hành sau phong cách thiết kế cơ sở thì hoàn toàn có thể được miễn giấy phép xây dựng. Nội dung của dự luật cho thấy quy trình tiến độ cấp giấy phép đã vô hiệu những bước không thiết yếu và đơn thuần hơn. Cần đưa rõ những pháp luật những khu công trình hay dự án Bất Động Sản được miễn giấy phép để bảo vệ chất lượng việc quản trị .
UBKHCN&MT đưa ra quan điểm cần nghiên cứu và điều tra, có lộ trình trong việc cấp giấy phép xây dựng cho từng loại, từng cấp khu công trình xây dựng, nhà ở riêng không liên quan gì đến nhau ở nông thôn. Điều đó sẽ giúp dự luật tương thích với tình hình trong thực tiễn và khuynh hướng tăng trưởng của quốc gia .
Lời kết
Theo Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA), các điều chỉnh trong việc cấp phép xây dựng sẽ giảm được nhiều thủ tục hành chính cho người dân và doanh nghiệp. Ngoài ra, HoREA cũng đánh giá cao việc Luật Xây dựng sửa đổi có cải tiến theo hướng giảm bớt bước thẩm định thiết kế sau thiết kế cơ sở của các công trình xây dựng trong dự án nhà ở. Thay vào đó, bước này được tích hợp khi thực hiện thủ tục cấp giấy phép xây dựng.
Với những thông tin mà chúng tôi san sẻ bạn đã chớp lấy rõ 10 trường hợp không cần giấy phép xây dựng theo dự luật mới .
Xem thêm các tin tức liên quan:
Công ty Trần Anh
Source: https://laodongdongnai.vn
Category: Tin Tức
